地产新闻联播丨海景房卖出白菜价，山东乳山银滩跌成“第二鹤岗”

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“第二支箭”扩容首批民营房企落地 涉及龙湖美的置业金辉

11月23日，记者从交易商协会网站获悉，中债增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。

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探索房地产行业新发展模式，2023中国房地产趋势论坛即将召开

12月16日，以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京召开，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技企业及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家共同探讨中国城市建设行业高质量发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。

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中国信托业协会：信托资产投向房地产占比同比下降11.74%

11月23日，中国信托业协会正式发布《中国信托业社会责任报告（2021-2022）》。报告显示，截至2021年末，信托业受托管理信托资产20.55万亿元，同比增长0.29%，自2018年步入下行期以来首度止跌回升。从信托投向上看，受去通道、去嵌套、规范房地产融资、防控地方政府债务风险等政策因素影响，资金信托投向金融机构、房地产、基础产业的占比呈现持续下降势头，分别为12.44%、11.74%、11.25%。

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海景房卖出白菜价，山东乳山银滩跌成“第二鹤岗”

据第一财经消息，位于山东省威海市乳山银滩的海景房在二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。根据相关房产信息平台，今年11月11日~17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万元左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。

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中梁控股：坚决反对少数持有人呈请，公司生产经营如常

中梁控股11月22日发布公告披露，公司收到2022年5月到期票据信托人（呈请人)向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，内容有关公司未偿还的优先票据，涉及本金1865万美元及其应计利息。中梁控股在公告表示，“呈请并不代表其他持有股份者的利益，并可能损害本公司的价值及其他持有股份者的利益，因此公司将寻求法律措施以坚决反对呈请，并采取一切必要行动保障公司的合法权利。”

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交通银行将为万科美的置业提供合计1200亿元授信意向额度

11月23日，记者了解到，继交通银行宣布将为美的置业提供不超过200亿元意向性授信额度后，交通银行也与万科集团签署了全面战略合作协议。根据协议，交行将为万科集团提供1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。

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佳兆业：前10月累计交付1.5万余套房源

11月23日，记者从佳兆业集团控股官微获悉，集团全力以赴盘活项目，有效推进“保民生、保交付、保品质”工作。前10月，佳兆业集团已经累计交付1.5万余套房源。进入11月，佛山佳兆业悦峰项目迎来如期交付，本次共计交房728户，到访交付率100%。

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10月长三角住户部门中长期贷款增加107亿元

11月22日，人民银行上海总部发布的《2022年10月长三角地区货币信贷运行情况》显示，10月份长三角地区人民币贷款增加1601亿元，同比少增454亿元。分部门看，住户部门贷款增加255亿元，同比少增1170亿元，其中，短期贷款增加148亿元，中长期贷款增加107亿元；企(事)业单位贷款增加1181亿元，同比多增585亿元，其中，短期贷款减少869亿元，中长期贷款增加1256亿元，票据融资增加803亿元；非银行业金融机构贷款增加76亿元，同比多增20亿元。