投资3亿元引入企业70家！中山五桂山又一“工改”项目动工清拆

11月22日上午，中山市五桂山街道泓信健康智谷“工改工”项目二期动工清拆仪式启动，此次将拆除旧厂房7000余平方米，整备土地28.86亩。

中山市五桂山街道泓信健康智谷“工改工”项目二期动工清拆仪式启动。 南方+ 卢子衡 拍摄

动工清拆现场，中山市泓信大健康科技产业有限公司（以下简称“泓信公司”）董事长何锐衡表示，泓信公司将投资3亿元，建设总建筑面积超8.7万平方米的大健康及智能科技产业园项目——泓信健康智谷，预计2至3年引入健康企业约70家。园区将聚焦大健康产业，围绕健康产品智能化科技创新，为健康产业创新提供多维度总部研发产品和健康产业共性服务。

“作为中山唯一的生态保护区，五桂山在‘工改’过程中，面临着控规限制和土地资源有限等实际问题。因此，我们更强调要因地制宜地推动‘工改’项目落地。” 五桂山街道工改专班负责人郭茂欢表示，“泓信公司的旧厂房紧邻新人民医院建设选址，拥有良好的交通优势。结合低效用地周边的实际优势，我们积极推动‘企业自改’，围绕大健康产业上下游布局，立足中山优势产业转型升级，提升整个片区的产业集聚效应和医疗服务水平。”

中山市五桂山街道泓信健康智谷“工改工”项目二期动工清拆仪式启动。 南方+ 卢子衡 拍摄

“拆、建、招”并重

3年内建成年产值预计达8亿元

“这片低效用地总面积约30亩，原来用于生产洁具，容积率很低，产值在5000万元左右。” 何锐衡表示，“近年来，我们都非常关注大健康产业，此次谋定而后动，希望将这片低效用地打造成为大健康及智能科技产业园，打造成为中山大健康创新业态的示范标杆。泓信健康智谷项目计划在2025年完成建设，改造后，容积率将达到4.0，年产值预计达到8亿元。”

中山市五桂山街道泓信健康智谷“工改工”项目二期动工清拆仪式启动。 南方+ 卢子衡 拍摄

泓信健康智谷“工改工”项目将在年底完成清拆，于明年4月起开工建设。当前，中山探索低效工业园改造升级已步入“拆、建、招”并重阶段。泓信健康智谷“工改工”项目在积极推动旧厂房清拆的同时，也在积极推动招商工作。

“目前，我们计划与国贸健康和安顺达两家企业合作，共同打造和运营泓信健康智谷项目。‘国贸健康’是国企，拥有良好的品牌和资信，安顺达拥有现代化的智慧医疗供应链。链接多方资源，我们将计划引进70家优质健康领域企业，打造一个具有区域竞争力的医疗器械供应链开发性的产业赋能聚合平台。” 何锐衡说。

深入谋划，招商引领

据悉，泓信健康智谷“工改工”项目分一、二期动工，当日开始清拆的是二期，预计今年12月10日前完成清拆工作。今年以来，五桂山街道积极探索低效工业园改造升级之路，深入谋划全年“工改”任务，坚持招商引领，积极推动企业自改，坚持“拆、建、招”并重，坚持协调推进，盘活利用好各种资源，坚持拆一片厂房，落一批项目，推进低效工业园改造升级工作发挥更大作用。

“目前，除了泓信项目，桂南60亩村企合作等低效工业厂房的改造升级工作，正在加紧推进之中。相信这些项目建成之后，将为产业发展注入新活力，对五桂山街道培育形成新的经济增长点，起到十分重要的推动作用。”五桂山街道党工委书记方英恩在日前接受专访时表示。

【采写】南方日报记者 曾艳春

【摄影】卢子衡

【作者】 曾艳春；卢子衡

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端