标：京投资产大厦、京通大厦、苏州胡同物业管理服务项目招标公告

招标：京投资产大厦、京通大厦、苏州胡同物业管理服务项目招标公告
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本京投资产大厦、京通大厦、苏州胡同物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金1312.6242万元，招标人为北京京投轨道交通置业开发有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：京投资产大厦建筑面积14517.3平方米，京通大厦建筑面积18099.93平方米， 苏州胡同建筑面积5213.96平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）京投资产大厦、京通大厦、苏州胡同物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001京投资产大厦、京通大厦、苏州胡同物业管理服务项目）的投标人资格能力要求
1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立的法人资格，企业营业执照合格、有效；
2、近三年（2019年11月1日至2022年10月31日）具有已签订的4万m及以上非住宅类 物业服务业绩（具体以单项合同的签订时间和规模为准)；
3、近三年（2019年11月1日至2022年10月31日）投标人没有处于被责令停业，投标资 格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。
4、具有近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）审计机构出具的审计报告。
5、在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月21日09时00分到2022年11月25日16时00分
获取方式：持法定代表人授权委托书(原 件）、经办人身份证复印件（加盖公章）及营业执照复印件（加盖公章）购买招标文件。
招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月13日10时00分
六、开标时间
开标时间：2022年12月13日10时00分
七、其他
1、本招标项目的实施地点：
京投资产大厦位于西城区高粱桥路2号，京通大厦位于朝阳区建国路67号院1号楼，苏州胡同位于东城区苏州胡同61号院。
2、招标范围对京投资产大厦、京通大厦、苏州胡同61号院办公楼室内外及附属区域内的房屋建筑及其设备设施、共用区域、部位及场地、交通设施、消防和环境容貌等管理项目进 行维护、修缮、整治、应急事件处置和零星工程等实施，向大厦和苏州胡同项目所有人和使 用人提供综合性的物业管理服务（含苏州胡同项目的保安和保洁服务）。保障物业管理区域 内的设备设施、消防、交通等内容的完好，不得随意改变使用性质及用途。
3、总服务周期三年（2023年1月1日-2025年12月31日），委托合同签订以年度为单位， 一年一签。
联系人：张工
电话：158 1057 3263
邮箱：zchyzb20@126.com