清远老旧房屋安全检测机构

@清远老旧房屋安全检测机构-当房屋出现裂缝，结构出现损坏，整体损伤情况日趋严重的情况下自然就要去做房屋鉴定了，目前国内房屋鉴定常识普及程度并不高，所以国内每年都会出现一些由于房屋质量问题引发的安全隐患事故。其实房屋鉴定是以等级划分的，不同级别的危险程度自然也是不同，具体危险级别要根据房屋安全鉴定机构去进行现场鉴定，评估房屋危险程度并做以对应的应对措施，及时防患于未然，将房屋安全隐患扼杀在摇篮里。

(1)经鉴定不属危险房屋但房屋存在安全隐患的，房屋安全责任人应当及时排除安全隐患。

(2)经鉴定为危险房屋，利害关系人又申请复鉴的，在复鉴期间不应停止采取解危措施。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

根据《危险房屋鉴定标准》来看，房屋鉴定级别是按照房屋整体结构损坏程度及房屋组成构件的稳定性能来做以判断，经房屋安全鉴定评估出房屋的危险级别，其实房屋安全鉴定是分为四个级别的，分别为ABCD四个级别，其中A、B危险程度不高，C、D危险级别较高，也就是通常所说的危房。房屋如果被鉴定为危房级别，那么就要考虑做房屋加固修缮了，危险情况严重要考虑拆除房屋，以便保障居民住房安全。

危险房屋安全鉴定级别划分：

A级：房屋局部轻度损伤，一般为局部小面积损伤，危险程度较小，房屋结构能满足安全使用要求。

B级：房屋个别结构出现损伤，一般为墙面裂缝，结构小幅度裂缝，但不影响房屋整体结构安全，仍能满足安全使用要求。

C级：房屋部分结构承重能力不足，一般为局部结构出现变形或倾斜，构成局部危房。

D级：房屋主体承重能力不足，一般为房屋承重墙体或主体房梁出现损伤倾斜变形情况，构成整幢危房。

经房屋安全鉴定确认的危险房屋，是指依法登记或者依法建设并交付使用，结构发生严重损坏或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。

经房屋安全鉴定确认的疑似危险房屋，是指依法登记或者依法建设并交付使用，结构未发生严重损坏或者承重构件未属危险构件，但由于结构体系的先天缺陷或传力体系发生改变，当外力的侵入时，可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。

《危险房屋鉴定报告》作出后，房屋安全鉴定机构应及时通知鉴定委托人，同时报告房屋所在区县房屋行政主管部门。房屋行政主管部门接到《危险房屋鉴定报告》后，应以最快的时间对危险房屋进行复核，按照(危险房屋鉴定报告》提出的危险等级和处理建议，选择观察使用、用处理使用、停止使用、整体拆除四种方式的其中一种，及时采取必要的处理措施。应按照《危险房屋鉴定报告》提出的危险等级和处理建议，选择对于疑似危险房屋，设时来取必要的处理措施。

危险房屋进行治理应当保证相邻建筑物、构筑物的安全，确需利用相邻土地、建筑物的，相关权利人应当提供必要的便利。

(I)建议观察使用的，应当按照鉴定报告注明的观察使用时限使用房屋。

(2)建议处理使用的，应当对房屋采取修缮、加固等措施解除危险。

(3)建议停止使用、整体拆除的，应当停止使用房屋，立即迁出。

(4)房屋在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的。

房屋安全鉴定关乎住房人的安全，当房屋局部或者整体结构出现险情，一定要找房屋鉴定机构进行全面检测鉴定，房屋安全鉴定机构主要通过现场抽样检测、结构分析验算，对房屋进行全面安全鉴定，根据已发现的危险迹象、安全隐患判断房屋的损伤情况及危险级别，从而提出合理的完善建议，保障房屋的合理使用及居民的住房安全。