广东
上周刚报道了惠东黄埠将新增一个商住项目（世纪玲珑湾小区），规划建设5栋高层住宅，总投资5亿元。
近日，惠东平山也有一个全新“小项目”备案公示了！位于惠州市惠东县平山街道卫民路赤岭粤海居住小区的惠州市德穗丰聚雅园住宅楼项目（下文简称“聚雅园”）正式通过惠东县发展和改革局审核备案，预计2023年3月份动工。
规划建设一栋双拼17层住宅楼，总投资8500万元
根据备案信息公示，聚雅园项目体量并不大，仅规划建设一栋双拼17层住宅楼，首层裙楼设置商铺。
项目规划总用地面积7500.58平方米，总建筑面积21224平方米，容积率≤2.7。其中计算容积率用地面积5646平方米，计算容积率建筑面积15244.2平方米。
该项目总投资金额8500万元，将由惠州市德穗丰实业有限公司负责建设。建设起止年限为2023年3月1日 - 2024年3月1日，建设周期预计12个月。这也意味着，聚雅园项目最快将在明年3月份动工。
聚雅园项目备案信息公示
当前，聚雅园项目所在区域处于惠东县城中心地段，整体生活配套相较完善，区域内开发的房地产项目也比较多，包括碧桂园臻山府、世茂望锦、华洪明珠花园、嘉旺城、惠东国际新城、侨城水岸等，当前在售产品备案均价多为7-8字头。
聚雅园项目区域现状
另据安居客房价数据显示，惠东平山11月二手房均价为7317元/㎡，环比10月上涨2.17%，同比去年同期上涨3.16%。
惠东平山房价走势图
据天眼查可知，惠州市德穗丰实业有限公司于2017年7月6日成立，注册资本1038万元，法定代表人戴初贤，经营范围包括：加工、销售：家用电器、家私家具、建筑材料；装饰工程、土石方工程、实业投资；货物、技术进出口贸易；货物运输代理，经济信息咨询服务。
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