橙意造好房 解码主城桃源低密洋房的看得见的“隐性”工程！

器物有形，匠心无界。

在如今这个群雄逐鹿、列强相争楼市环境中，各大房企对自身产品力的提升都下足了功夫，即便是地产广告语也从前几年的“百亩大盘”，向现在的“品质大盘”发生转变。

在这个“品质为王”的时代里，购房者们对品质的认知还只是凭直观体验，缺少专业的判断，即便是反复进行对比，更多的也还是在区位、配套、价格等方面，对于社区服务、项目打造理念等并不在意。

一方面，很多项目重营销而轻产品，购房者买房时得到的承诺都未必一一兑现，更何况入住之后的服务；另外一方面，所有的信息仅仅只是停留在画册和说辞上，后期将如何呈现更像是在抽盲盒。

○示意图·来源于网络

而美的工润·云澜天境则进行了一波反向操作，以橙意家实景示范区真实地呈现了项目高标准的品质内核以及精细的专业工艺，匠心凝造所见即所得的归家美好。

对于美的工润·云澜天境来说，建筑质量是决定一个家是否美好可靠的先决条件。当房子抛开一切，回到本质，比拼的就是品质基石——建筑的外观、内在、空间、形态，乃至每个工艺细节等，都是品质最直观的体现。

○项目实景图

在工艺工法的咫尺方寸之间探索，在高标准体系的道路上前行，持续为业主带来美好的高品质居住体验是美的工润·云澜天境从规划之初便定下的基调。

作为基础保障中重要一环，美的工润·云澜天境认为，铺砖与墙体既兼顾美学又主张实用，肩负着呵护房屋内部品质的重任。

精准的工艺角度：吊顶灯槽的设计采用成品卡扣固定灯带，确保灯光顺直均匀；此外在吊顶转角应力集中的地方，从基层开始就采用7字形整块的基层板，再依次错缝安装双层的7字形石膏板，保证拼接位置不出现再拐角处，避免产生裂缝。

○工法展示·顶部工艺

严谨的平整尺度：为了保证墙面的平整度和垂直度，内墙面共采用了8道工艺，有效控制家具背面和墙身缝隙过大的问题。

○工法展示·墙面工艺

严苛的细节作业：为充分保证室内地面的实用及美观效果，美的工润·云澜天境客厅地砖瓷砖铺贴采用了10道工序（水泥扫浆-保温板铺贴-镀铝聚酯薄膜-地暖管-钢丝网铺设-细石混凝土-水泥扫浆层-水泥砂浆层-水泥粘贴层-地砖），既确保了楼层保温隔热效果，亦保证了地面铺贴的平整度，减少空鼓。

○工法展示·地面铺贴工艺

，时长02:17

高端精致生活，得力于严谨细致的建筑作业。

美的工润·云澜天境通过反复调研徐州居住环境，扎实整个外墙的保温、隔音等过硬品质。

精密的数学维度：墙体采用ALC板，一次性砌筑的工艺，顶部只留2-3公分，采用专用砌筑砂浆和粘合剂进行塞缝，高于市面10-15mm水泥砂浆厚度，粘合力更强，拒绝空鼓及开裂的产生。

精湛雕琢的淬炼：采用专业的粉刷石膏墙密度抹灰工艺，有效解决开裂、漏水等问题。外立面选取上等材质，起到了抗风雨耐磨作用，又兼顾了美观审美性能，让整体看上，大气中更显尊贵。

○示意图·来源于网络

扎实的隔音降噪工序：从内到外夯实降噪板材材料基础，力求每一道工艺扎实且规整。外窗使用三玻两腔中空玻璃，降噪率增强25%～33%、窗前冷辐射面积小1/3；墙体内部的轻质结构，同样起到保温降噪的功效。此外，中空螺旋消音排水管、无机防火材料门材质等，为居者严把建筑质量，成就恒久经典，值得放心。

○示意图·来源于网络

，时长02:06

卫生间、厨房、墙体阴角是最常见的容易返潮、渗水的部位，而且作为建筑的“隐性”工程，在验房和入住初期，这些问题都不会暴露，但时间终会成为一位最耐心公正的检验者，在幸福的天平上衡量建筑的每一份品质。

如何将这些区域的基层以及卫生间的防水壁垒打造得牢不可破，从“里子”开始做好防水防腐工作，美的工润·云澜天境团队下足了工夫。

卫生间防水工艺：混凝土楼板浇筑时直接预埋，然后管道直接插到止水节内，止水节底部增加积水清除器管件，解除了管道周边渗漏问题；此外，墙体的阴角处采用R脚设计，保证了防水涂料的不易开裂。

而且与其他房企不同，美的置业采用结构和防水双闭水的工艺，在做防水之前，先对混凝土楼板进行闭水实验，在不渗漏的情况下，再进行防水施工，做到防水双保险。

○示意图·来源于网络

厨房防水工艺：厨房最容易渗漏的的地方是排烟管道周围和楼板交界的位置，美的工润·云澜天境做了一个反坎，也就是说水落到地面上，是靠不到管道薄弱的地方的，管道周边都做了防水附加层。

○工法展示·厨房防水工艺

防水专项检测：窗户和结构的缝隙处，采用了下部300mm以下U型的防水砂浆封堵，上部采用发泡剂封堵。在保证水压标准的情况下，外窗百分百的淋水试验。试验结束后，工程师们会进行全面的气密性、水密性检查，若有渗漏状况则立即整改，保障门窗的安全属性及防水防潮属性。

处处精工匠艺，苛求完美呈现，从原材料选择、基础建设到装修等每个环节，美的工润·云澜天境工作人员夜以继日的匠心匠筑，只为实现业主期待的美好生活，让对家的憧憬，成为触手可及的真实。

值得一提的是，根据《徐州市区购房补贴实施办法（暂行）》，家庭购买新建普通商品住宅（单套建筑面积在144㎡以下，不含定销商品房，下同），按商品住房合同价款（不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施）的1%补贴时间将于12月31日截止，如今已进入最后倒计时，此刻上车正当时。

目前，项目二期25#、26#南向头排楼栋，全景采光、9层亲地洋房，建面约107-119㎡顶流小户型，首付仅5万起，火爆热销中！

淮海都芯·桃花源畔·首付5万起

美的工润·云澜天境

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敬请莅临品鉴！

项目地址：徐州市泉山区西三环与徐商公路交汇向西800米

T.0516-6860 8888