江苏
重磅！
徐州东区再添TOD综合项目
轨道交通4号线徐海车辆段站城一体化开发项目正式签约
又一座宜居大城崛起！
一、徐州地铁共签约94亿
4号线徐海路TOD综合开发项目定了
近日，由徐州市人民政府主办，徐州市国资委承办的2022中国徐州第25届投资洽谈会国资国企专题推介会在徐举行。
会上共有10个项目现场签约，包括地铁集团签约项目3个，总签约金额94亿元，签约项目数量、金额均位列市属国有企业首位。
从下图我们可以看到，“徐海路地铁车辆段TOD综合开发”为本次投资洽谈会签约项目之一，看来项目开发即将开启！
之前有网友爆料：徐州东区宗申地块新的规划图曝光，地铁4号线徐海路车辆段上盖规划效果图同步公布！
效果图
主城东、环球港附近，1km处是金龙湖公园。根据规划，地块总面积134万㎡，其中71.3万㎡住宅、约10.8万㎡的盖上住宅,而且还规划有幼儿园、小学、中学、酒店、商业、办公、体育公园等配套，完全就是一座大城。
| 效果图 仅供参考
二、未来可期！
东区热门地块规划曝光！
根据规划显示，徐海路车辆段占城一体化开发项目位于城东大道以北、长安大道以西，为结合地铁车辆段拟建设的站城一体化片区开发项目，总用地面积约2600亩，规划为轨道交通用地、商业用地、居住用地、教育用地、公园绿地等。
可建设总面积约209万平方米，其中商业面积24万平方米，办公面积22万平方米，教育面积9万平方米、住宅面积147万平方米，通过地铁车辆上盖开发，带动周边地块整体更新，充实城市东部城市功能。
上盖综合开发工程包括盖上住宅及配套设施、体育公园、高线公园、夹层汽车库、上盖交通设施。
盖上体育公园、高线公园南连徐海路商业街区、北接五山公园，整体打造快捷、生态、宜居的TOD开发范本。
盖下徐海路车辆段选址面积293亩，总建筑面积约7万㎡，共设置15座建筑单体，建成后主要承担4号线配属车辆的停放、列检、周月检、定修、临修任务和运营、办公功能。
除此之外，宗申地块还将建设一个徐州智慧城轨产业园项目，位于轨道交通4号线车辆段上盖TOD项目西南部， 整体定位为“以轨道交通为特色的综合产业新城”，是“产业+城市”的共同体现。该产业园规划总建筑面积37万平方米，其中地上30.45万平方米，地下6.55万平方米，包含总部商务、科技研发、都市工业、配套设施四大功能。
三、全新大城上盖地块推出拆迁也在推进中
另一方面，宗申周边的拆迁工作也在推进中。
今年二季度，官方张贴了《关于轨道交通4号线一期工程车辆段项目房屋征收调查结果公示的公告》。
公告显示：征收范围为经济技术开发区汉源大道以西、城东大道以北，房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行了调查登记。
而被调查人中，江苏宗申三轮摩托车制造有限公司赫然在列。
据悉，此次调查房屋类型包括厂房、混合房屋、板房、棚等，现场丈量总建筑面积177735.66㎡。
也就是说，距离宗申部分区域拆迁，不远了。距离这座134万㎡的综合体开发，也更近一步。
宗申地块临近淮海环球港，居住气氛日渐浓厚，周边有月星公馆和城置国际花园小区等小区。同时也期待宗申地块的华丽蜕变！
来源：徐州楼市发布
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
