突发!昨天央行、银保监联合出手!出台16条房地产措施,支持市场平稳健康发展,提振房地产信心,力度空前!
该通知涉及六大项,共16条措施涉及信贷市场,非标市场,标债市场;保交楼,一楼一策;稳定开发贷,稳定按揭,稳定固融;各机构展期友好协商,不改变贷款五级分类,暂不纳入征信等…重点如下:
1、稳定房地产开发贷款投放——对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,重点支持资质良好的房地产企业,并且强化贷款审批、发放、收回全流程管理。
2、支持个人住房贷款合理需求
3、稳定建筑企业信贷投放——提供必要的贷款支持,保持建筑企业融资连续稳定。
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期——未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年!
5、保持债券融资基本稳定
6、保持信托等资管产品融资稳定
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持
10、积极探索市场化支持方式
11、鼓励依法自主协商延期还本付息
12、切实保护延期贷款的个人征信权益
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策
15、优化租房租赁信贷服务
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道
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