重磅：中梁官宣暴雷！中梁在洛阳的4个项目会烂尾或者延期交房吗？

11月13日晚间，中梁控股集团有限公司发布公告称，暂停支付其境外债务项下所有应付的本金和利息，并且“2023年4月票据I”将自11月14日上午9时起于联交所暂停买卖，也就是说中梁正式官宣暴雷，那么中梁在洛阳在洛阳的4个项目会面临烂尾、延期交房或者减配吗？

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中梁官宣爆料

中梁官宣暴雷

11月13日晚间，中梁控股集团有限公司发布公告称，为确保公平对待所有境外债务持有人，经慎重及仔细考虑及向公司法律顾问咨询法律意见后，公司决定 暂停支付其境外债务项下所有应付的本金和利息，并且“2023年4月票据I”将自11月14日上午9时起于联交所暂停买卖。

中梁控股方面表示， 其一直依赖内部现金资源，并从境内汇出现金以履行境外偿付义务 。 但按照现在的情况，即使竭尽全力，集团可用于支付境外债务的资金仍持续受压，预期短期内无法产生履行目前和日后境外债务所需的足够现金。

中梁控股方面还表示，集团在境外并无实质的资产与业务，预期境外的债务问题短期内对整体境内业务经营并无重大影响。

可早在今年的7月29日，中梁控股发布内幕消息称，一笔于2022年7月29日到期的9.5%优先票据到期并未支付，构成违约事件。

洛阳中梁壹号院项目

中梁控股方面进一步表示，上述情况不会导致以下各项出现违约，包括未偿还的于2023年4月到期的12.0%优先票据，未偿还的于2023年4月到期的8.75%优先票据，以及未偿还的于2023年12月到期的9.75%优先票据。中梁控股董事会认为，上述情况不会对集团业务营运构成任何潜在重大影响。

结果呢，央行金融支持16条措施出台，楼市史诗级重大利好彻底引爆了整个房地产板块，A股和港股都沸腾了，地产股纷纷涨停的时候，中梁控股却官宣暴雷了！

中梁地产，全称是上海中梁地产集团有限公司，其官方网站介绍，该公司成立于2009年7月14日。经过查询，上海中梁地产实际上是在1993年成立的，总部位于浙江省温州市。2016年4月，中梁地产才把总部由浙江温州搬迁到上海。三年前的2019年，中梁地产在香港联合证券交易所挂牌上市。2015年，还在温州的中梁地产，销售额只有168亿元，搬迁到上海后的2016年，销售额也不过只有190亿元，到2018年，中梁地产的销售额就狂飙到1015亿元，从此以后，中梁地产每年的销售额，都在千亿以上，并跻身国内房地产行业排行榜的前20名。

百度搜索中梁维权，居然有149万条

和中梁地产突飞猛进的同时，其在业主们的口碑，却是每况愈下。

中梁暴雷对洛阳项目的影响

根据央广网的报道，中梁的产品质量被频频点名：常州中梁百悦城、山东滨州“中梁九号”、抚州中梁首府、扬州中梁首府壹号、温州中梁壹号院、盐城中梁聚龙首府等等，十余个中梁旗下的项目，都在过去一年中遭到了各地业主多种多样的维权与抵制。

洛阳网百姓呼声上投诉中梁壹号院质量问题的比比皆是

对于洛阳人来说，不用去找外地的例子，中梁在洛阳的第一个项目--中梁壹号院，其品质就可见一斑。2018年，中梁地产首入洛阳，2021年房子交付后，就有网友反映中梁地产偷工减料和肆意的修改设计，业主当时投诉的主要有几点：

洛阳网百姓呼声上业主的投诉

1、建筑质量不合格：业主称几乎是花了同期开盘小区里面最高的的价格来购买的房子，结果业主发现小区的建筑品质与价格不匹配，并且开放商也亲口承认了，个别房子甚至出现钢筋外漏的建筑事故，外墙涂料出现鼓包，保温层未使用防火棉不符合消防要求，这样的质量让业主如何敢去收房；

中梁壹号院的墙体

2、设计奇葩：业主称门挨门的逆天设计造成业主开门“打架”同时也为消防安全留下隐患，入户大堂太小入户过道狭窄，消防管道外漏（沟通交流时告诉业主无法整改，不可能整改）；

中梁壹号院的承重墙

3、欺骗业主：告知业主小区按600多每平建造，现在招标后是400多每平，小区大门，和完全人车分流，当时答应业主要整改，迟迟不改。

洛阳中梁百悦广场

中梁此次官宣暴雷，这就意味着以后中梁在洛阳的4个项目，可能会面临烂尾？延期期交房？减配？房屋质量问题？办不了房产证？等诸多问题。即使后期房子顺利交付了，遇到减配或房屋质量问题，你维权可能都找不着开发商。所以，团长建议，作为中梁已经买过房的老业主，要抓紧了，能办房产证的，赶快去办证，房屋有质量问题的，赶快让中梁去维修，否者等到中梁彻底暴雷的时候，可能就彻底没人管了，就像现在的升龙城，升龙撤走之后，到现在很多业主的房产证都办不下来。

但是如果你买了中梁在洛阳没有交房的项目，那就只能期望中梁能度过这个难关，顺利交房，并且不延期，不减配。目前中梁在洛阳已经交房的项目有洛龙区的中梁壹号院，正在交房的项目有涧西区的绿都中梁青云赋，尚未交房的项目有洛龙区的绿都中梁河风雅旭和伊滨区的中梁百悦府。

对于尚未买房的网友，中梁在洛阳的项目，建议大家还是谨慎入手吧，免得成为第二个恒大。

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