终于开拆！中山路美食街要暂别“江湖”了？

随着中山路历史文化街区保护修缮PPP项目的启动，中山路核心街区的拆改工作不断推进。

近日，有粉丝爆料：中山路美食街“开拆”了！

谋划了多年的中山路“旧改”，这次真的要动真格了？

拆迁后，中山路美食街将何去何从？

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中山路真的要拆了！

为了一探究竟，小编于11月11日下午5点左右走进中山路美食街，用镜头寻找答案。

踏进美食街，恰巧遇到摊主们出摊。有的摊主正忙着搬运摊位，有的商户忙着摆放食材，而有的摊主已在忙着招揽客户……可以说，单从现场的热闹氛围，感受不到拆迁的迹象。

▲各摊主忙于整理、搬运货物（买房参考/摄）

但是，越往里面走，就会发现越来越多的“开拆痕迹”。

比如，坐落在街口的中山路小学教学楼已被夷为平地，现场设置了施工围挡。

▲根据拆迁公告，中山路小学的教学楼将全部拆除重建。（买房参考/摄）

沿街多处张贴有中山路历史文化街区保护修缮PPP项目的房屋征收决定和补偿方案，以及被征收房屋分类、分户评估结果公示文件。

▲张贴关于房屋征收的相关公告（买房参考/摄）

而街道两侧不少商铺的灯箱招牌已被拆除，部分店面已搬空，留下满目斑驳。

▲大部分商铺的灯箱招牌已被拆除（买房参考/摄）

▲有些铺面已搬走（买房参考/摄）

甚至，万象汇对面那整排商铺已“人去楼空”，现场一片漆黑，“开拆”已是箭在弦上的事情。

▲“人去楼空”的一整排商铺（买房参考/摄）

值得一提的是，项目房屋征收的范围还涉及旁边的共和路。

而共和路上已有一栋建筑被率先拆除，被拆除的建筑垃圾一片狼藉，旁边的危房写有大大的“拆”字。

▲拆迁范围的共和路上已有建筑被拆除（买房参考/摄）

可见，危房拆除重建，旧房被改造，是中山路美食街即将面临的结果。

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临时美食街已在附近搭建？

随着老旧建筑的拆改，这条记录了老南宁烟火气的美食街，将暂别“江湖”。

根据规划，如各项工作顺利推进，最快明年底才能重出“江湖”。

那么，在它“变装升级”期间，原来在美食街上营生的摊主将何去何从？

问起拆迁后的去处，一位烧烤摊老板表示，他们摆摊的都准备搬到旁边万象汇的商场周边，相关部门已在那里搭建临时摊位。这边什么时候改造好，就什么时候搬回来。

▲中山路万象汇下面部分临时摊位已搭建好（买房参考/摄）

另有一摊主透露，临时摊位基本是围绕万象汇设置，目前摊位的水电还没做好，租金也还没定， 不过已进行摊位抽号。

▲万市大集（买房参考/摄）

至于什么时候开始搬，多个摊主均表示，搬迁清场时间还没有具体通知，但应该就是最近的事，什么时候那边搞好，就什么时候搬。

对于未来，有摊主表示，已经在这边出摊有五六年时间了，生意一直不错。搬去新的临时点，有点担忧人气会大不如前，但老街改造也是不可避免的，只能走一步算一步了。

▲随着夜幕降临，美食街上的人越来越多（买房参考/摄）

相比于路边的摊主，租在店面的商户更显迷茫和不舍，一店铺老板直言：“店面的安置方案还没出来，不知道还能不能继续在这边开店，有点猝不及防，毕竟这边积累了十多年的老客户，实在舍不得搬。”

不过，也有店主表示：“中山路上有不少建筑是危房，存在不少安全隐患。尤其是下雨天，店里还出现漏水的情况，暴风雨稍微大点，都担心房子会倒，也是时候该改造了。”

▲破旧不堪的骑楼建筑以及错综复杂的电线，存在极大的安全隐患（买房参考/摄）

不管怎样，临时美食街新的去向已基本确定，起码大家暂时不用担心高人气美食就此消失，只要还在附近，吃货们就能“寻着味”找到它们。

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将以怎样的面貌回归？

相比于美食街的去处，也有不少网友关心：拆改后的美食街将以何种面貌归来。

5月，南宁威宁集团官宣，中山路历史文化街区保护修缮PPP项目，由威宁房地产公司与中建八局组成的联合体中标。这意味着，威宁将与中建八局将共同参与中山路旧改。

▲图源：南宁威宁集团官微

▲中山路旧改12.21亿元融资已落地（图源：南宁威宁集团官微）

值得一提的是，此次对中山路的改造并非大拆重建，而是以保护修缮为主。

主要是对区域内的房屋外立面进行修缮和微改造，并对房屋结构进行加固。同时，结合历史文化街区规划建设，实施老旧小区改造，对部分危房进行拆除重建。

据了解，中山路旧改项目范围东南至南环路、西至江北大道、北至民族大道，涵盖中山路目前主要核心区，总占地约82.71亩。现状总建筑面积8.1万㎡，其中文物修缮0.5万㎡，微改造3万㎡，保留1.4万㎡，“落架重修”改造3.2万㎡。

▲中山路历史文化街区规划图（来源：南宁市自然资源局网站）

另外，此前的招标公告还提到，将重建钟鼓楼。

换言之，南宁钟鼓楼将重现，也就是说，蝶变后的中山路将重现“晨钟暮古”的古邕州文化。

▲中山路旧改以及钟鼓楼位置示意图（来源：南宁威宁集团官微）

改造后的中山路将是怎样的呢？

此前，南宁威宁集团发布的文章释放了项目的夜景效果图。

▲中山路历史文化街区保护修缮PPP项目夜景效果图（来源：南宁威宁集团官微）

据介绍，中山路PPP项目建成后，将与老南宁·三街两巷形成隔“道”相望之势。

目前，由南宁威宁集团打造的“老南宁·三街两巷”二期已于9月30日正式开街迎客。而项目一期自2018年12月开街运营以来，累计接待游客超过900万人次，成为第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

▲“老南宁·三街两巷”二期开街仪式现场（宋延康/摄）

▲夜仓西夜市（买房参考/摄）

▲三街两巷历史文化街区灯光璀璨，游人往来不绝（潘浩/摄）

▲三街两巷热闹场面（图源：南宁威宁集团官微）

可以说，成功出圈的“三街两巷”项目为中山路旧改打下了一个样板。

未来，在威宁集团的运作下，中山路和老南宁·三街两巷等片区将实施一体化运营管理，实现业态互补，充分发挥区位优势整合资源，打造成南宁市综合性新型商文旅项目集群，形成“以点带面”新格局，助力城市文化旅游经济发展。

▲中山路美食街（黄红锦/摄）

城市的历史，需要记忆。但城市的品质，更需要迈步前进。

期待，中山路的华丽转身，但愿它归来后仍是美食爱好者的天堂。

■撰文：时不语

■编辑：涴来秋

■编审：钟春燕