贵州88个县区市，哪个县房价最高？

贵州一共有88个县（区、市），通常来说，房价较高的县级区域，大多属于大城市的市辖区，比如贵阳的观山湖区、南明区等，其他的县城，只要人口规模足够大、外加经济条件相对富裕，房价也不算低，比如遵义的仁怀（茅台之乡），六盘水的盘州（西南煤海）等。

几个大城市的市辖区，自然就不必说，基本上大致是能够代表所属城市的房价水平的，其中以省会贵阳为最高，贵阳所属市辖区的房价，自然也低不了。

其次就是遵义、六盘水、毕节等地级市，而几个少数民族自治州的州府，比如凯里、兴义、都匀等，属于县级市，房价往往比地级市的市辖区，相对低一些。

从人口来看，到2020年末，常住人口超过或者接近100万的区县，主要包括：

南明区、云岩区、花溪区（贵阳）

盘州市（六盘水）

红花岗区（遵义）

七星关区、威宁县（毕节）

兴义市（黔西南）

这几个县、区、市，贵阳的几个市辖区，房价都是比较高的，花溪的房价，稍微比南明、云岩低一些，毕竟花溪的地块比较大、供需关系没那么紧张。

除此之外，遵义的红花岗区，也是遵义的市辖区，人口相对密集，而且房价在遵义市也具有一定的代表性。

毕节的七星关区也属于市辖区，但是毕节的人均经济水平，和贵阳、遵义等地还是有差距，因此房价相对来说略低一些，也是正常的；威宁县人口虽然多，但是经济排名不靠前，因此房价也不高。

其他的县级市，也就是六盘水的盘州市、黔西南的兴义市了，其中盘州市的房价，在贵州非市辖区的县级区域而言，算是比较高的了，主要得益于当地曾经的煤矿经济打下的经济基础；而兴义市则属于黔西南的州府所在地，有一定的首位度效应。

从经济条件来看，2020年，城镇常住居民人均可支配收入，能够达到4万元，或者接近4万元达到3.9万元以上的，几乎都位于省会城市贵阳的各个区县，特别是南明区、云岩区相对富裕，达到了4万以上。

除了贵阳以外，遵义的红花岗区、汇川区、仁怀市，也能达到3.9万元以上，可见这几个区、市经济水平还是不错的，至少能够接近省会城市的水平。

特别是仁怀市，虽然不属于市辖区，人口也不算多，但有了白酒产业的支撑，经济数据还是很亮眼的，自然与之相对应的房价，也不会太低，甚至有的地段的房价，能够媲美省会贵阳周边的区县。

因此，通过查询安居客2022年11月的房价数据，同样也可以印证我们此前的结论：

在贵州，房价较高的县、区、市，往往是大城市的市辖区，特别是省会贵阳，集人口和经济优势于一体。

大城市的市辖区，比如贵阳的南明（约1w/平方米）、云岩（约1w/平方米），遵义的红花岗（约5000元/平方米）等，房价都不低。

除此之外，就是人口规模较大，或者特色产业比较兴盛的县级市了，比如六盘水的盘州市（约4000元/平方米）、遵义的仁怀市（约8000元/平方米）等。

当然，几个民族自治地方的州府，也有一定的“首位度”优势，在域内的房价相对较高，但在全省范畴来看，房价的高低，还是和人口规模、经济实力有很大关系。