徐州向东，又一新中芯诞生！未来或将高攀不起

近日，根据国务院第七次全国人口普查，徐州被列为Ⅱ型大城市，徐州作为淮海经济区中心城市，同时也是“2021中国最具幸福感城市之一”，徐州未来的发展超乎想象！

东进南扩

徐州大城市板块发展向东看

根据徐州市自然资源和规划局发布的《徐州国土空间总体规划（2021-2035年）》，徐州整体构建为“一主、两轴、四区、五副”的全域城镇空间格局。在市辖区构建了“一主两翼、三带四组团”的空间结构。徐州“东扩南进，西延北造”的发展趋势不断扩大，新城建设在提速，目前徐州东湖新城板块将形成生态研发组团、生态宜居居住组团和生态商业商务组团。这意味着，未来，东湖新城将成为下一个“新城区”！区域价值将集中爆发！

城东下一站

城市湖居新中芯—东湖新城

据官方发布，东湖新城规划形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构。北至陇海铁路及李井大沟沿线，南至昆仑大道及城市区界沿线，西至高新路西侧自然沟界，东至徐洪河沿线，规划总用地面积：1078.5公顷。

规划东西方向发展生态原道，南北方向发展生态绿肺，在板块内发展大湖水库，东湖和医药产业园核心水景。

其中，东湖将打造成包括水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等6大区域23个景点、6.5万方沿湖商业街。

如今徐州老城区已无更多规整土地供应，人口居住，经济的发展，生活品质的提升都需要新的增长点。以东湖为核心开发打造的东湖新城，毫无疑问将是徐州未来发展城市又一新中芯。2022年10月板块内又新增5块住宅土地供应376亩，25万㎡，东湖新城大城已成。

东湖新城

大城市板块发展又一契机

东湖新城作为东拓发展重要的城市组成板块，功能上承接主城区，延展城市东扩发展主轴线。

目前板块内彭祖快速路及城东大道快速路东段已建成，年底即将全线通车，东湖环湖路现已建成，东湖医药创新港现已正式运营，复兴医药产业园即将即将建成，东湖公交首末站即将开建，徐州医科大学东湖分校已意向选址，约6.5万方沿湖商业街——东湖水街整体封顶，东湖九年实验学校现已招生，徐州剑桥嘉治学校已招生，众多利好兑现，将会成为大城市板块发展又一契机。

徐州城市板块发展也与湖密不可分，徐州人喜欢依湖而居，徐州城市喜欢围湖而建，依湖发展。从老城区的云龙湖，到新城区大龙湖，到如今东湖新城的东湖。所以每一次湖居板块的发展都会吸引徐州更多人的关注和抢住，与云龙湖、大龙湖仰视的房价相比，东湖板块目前已经吸引了高知人群以及湖居先行者的选择。东湖作为徐州城市湖居的发展的新生力，即将成为徐州第三湖居风向标，让向往城市湖居生活的人，梦想触手可及。

据不完全统计，目前区域内已有12个小区入住或在售，约25000户家庭，并且未来还将有一大批技术工人、研发人员、管理人员，以及学校师生，你会不经意的发现，东湖新城正在接棒徐州的未来。

属于城东的下一个城市新中芯———东湖新城时代已经全面拉开帷幕。

东湖上璟炙手可热

徐州东部核芯明珠

东湖上璟坐落于东湖核心位置，同时配建约6.5万方一站式自持滨水商业群落-东湖水街，未来将辐射徐州东区，打造全新生活方式和休闲场所，同时东湖水街规划有住宅、酒店等配套。由中骏集团和三江集团联合打造，是拥有约30万方的湖居作品。也是未来东湖新城中绝对的新中芯。

（徐州东湖上璟）

徐州东湖上璟项目整体规划布局为【一环两轴五景】空间体系。社区物业为世邦泰和，中骏旗下物业管理品牌，中国物业管理协会理事单位，秉承“感动常在细节”的服务理念，为业主打造安全、专业、周到、全面的居住环境。目前项目主打建面约133与约138㎡四室两厅两卫湖居居住房源，可以为更多的家庭提供更加舒心的湖居体验。

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