1.5万买房上热搜的鹤岗：有中介人员3年卖出近300套房，年轻人把这里当成“诗和远方”

极目新闻记者 余渊 赵德龙

鹤岗火了，住在鹤岗的郑前也火了。

到鹤岗三年，郑前已累计卖出近300套房。10月27日，鹤岗飘雪，对从小生长在南方的郑前来说，冬天来得早了些，但他的中介工作丝毫未受影响，每天咨询买房的顾客仍络绎不绝。

一位鹤岗购房者说，到鹤岗买房的人，都有故事。据郑前统计，他的近300位买房顾客中，大多数是90后。受到网上“鹤岗买房故事”话题的启发，他们买房或为成家，或为暂住，亦或为了将来打算，无论如何，鹤岗为年轻人提供了另一种选择。因房价便宜，这里被许多年轻人当成了心中的“诗和远方”。

小伙鹤岗3年卖近300套房

10月27日下午5时许，鹤岗天色已暗。然而，郑前的工作还没结束，手机上仍有几百条未读信息。鹤岗上热搜后，他成了网红房产中介，咨询买房的人络绎不绝，电话实在接不过来，便设置为短信回复“咨询房产请加微信”。

郑前在鹤岗的工作室

一天几百个电话接下来，郑前的声音已经沙哑。郑前说，今年自己总共卖了70多套房，还没达到业绩目标。自己手上大部分买房者是90后上班族，这些年轻人手里有点闲钱，在大城市买不起，鹤岗却可以满足他们“想要个家”的需求。

据郑前统计，2021年他卖掉了100多套房，在将近300位购房顾客中，绝大多数都不会到鹤岗居住。少数到鹤岗住的，都是线上工作者，如微商、游戏主播、自媒体行业人员等。他们买房或为成家，或为暂住，亦或为了将来打算。

在郑前的记忆中，通过他买房的顾客，都绝非一时冲动。“唯一一个在这边没发展好的客户，是个江西小伙。”郑前说，那个小伙原本在上海工作，辞职后到鹤岗买了套房，本想做自媒体，结果没做起来，就找了个咖啡厅上班，“今年走了，据说他哥给他找了份新工作”。

网上一个比较火的女博主，也是通过郑前买房到了鹤岗。郑前说，这是他在鹤岗发展最好的一个客户，2021年，那名女博主第一次来鹤岗，就果断买了房。最初到鹤岗做自媒体，后来开了火锅店，现在算是安顿下来了。

郑前在自己家中

“其实，鹤岗并不算我的家，我到处跑，全国有很多家。”李礼是一位90后旅行博主，2020年，他在鹤岗用不到2万元钱，买下了一套小户型毛坯房，如今房屋正在装修，“也许以后有空，会过来住些时日。”

对于李礼来说，鹤岗对他的吸引力，不仅仅只是低廉的房价，更有鹤岗的美食、美景，“年轻人选择定居鹤岗可能原因有很多，对我来说最重要的是想要尝试不同的生活方式。”李礼说。

1993年出生的广东湛江人小豪，也和来自湖南的女友一起，在鹤岗安了家。2020年前，小豪还在杭州工作，多次租房、搬家，让他苦不堪言，认识女友后，他希望能给对方一个安定的家。2020年冬天，小豪和女友瞒着父母，在鹤岗花了4万多元钱，买下了一套属于自己的房子。

小豪在鹤岗家中

小豪说，来到鹤岗两年，自己没有后悔过，4万元钱相当于抽了一个“盲盒”。如今，小豪从事自媒体工作，在鹤岗和女友月开支在1000元左右，“其实对年轻人来说，4万元并不算什么，但对我却是换了种生活，并且这种生活的‘试错成本’并不高。”小豪说。

每个到鹤岗的人都有故事

“忽然想到，如果被老婆发现，我在鹤岗有个‘家’，我该怎么坦白，又怎么给儿子讲述，我这个南方人，前半生跑去冰天雪地的东北，买了套房的故事呢？”这是陆明（化名）在社交平台分享的视频，他说，每个来鹤岗买房的人，都有自己的故事。

陆明和郑前一样，也是在鹤岗买房的广东人。陆明说，来鹤岗买房的人很多，都有各自的原因，关于很多人内心隐秘的角落，不足为外人道。

广东仔郑前是到鹤岗比较早的一批，也有属于自己的故事。郑前是广东湛江人，来鹤岗前，在广州工作，做过销售、开过网店，租住在城中村。那时，每当夜幕降临，站在街上，看着万家灯火灿若繁星，他也曾想，哪里是属于自己的家呢？

做销售期间，郑前业绩好时月薪差不多六七千元，但要拿出相当一部分支付房租，想在大城市买房，几乎是一种奢望。2019年，偶然的机会，郑前在网上看到鹤岗房价“三百每平方米”“五万一套房”的消息，于是谋生来鹤岗买房的念头。

念头就像种子，一旦起心，就会生根发芽。要换到另一个城市生活，除了房子，还要考虑生计。“还是开网店吧。”郑前想，反正线上办公，货从工厂直接发，到哪上班都一样。

郑前在为顾客介绍房源

2019年10月，郑前带上棉衣棉鞋，从广州飞到哈尔滨，再转到鹤岗。出站时空中飘着雪花，这是郑前第一次看到雪，欣喜之余更吸引他的，是大街上张贴的售房广告。

刚到鹤岗不多时，郑前便花了4.8万元，买了一套61平两室一厅的毛坯房，加上装修、家电共8万元左右。就这样，他拥有了一个属于自己的家。如今，来鹤岗3年，郑前已买了第二套房。

郑前性格腼腆内向，和家人日常交流不多，来到鹤岗这个陌生的城市反倒让他感到舒适，他把这种舒适称为“孤独的自由”。

将为顾客寄出的新房钥匙

有年轻人怀揣梦想进大城市闯荡，也有年轻人想到小城市歇脚。“没有对错，只是个人选择。”郑前说，他在人生的某个时刻做出了这样的选择，并把他的真实经历分享在网络，如果有人和他经历相似，也算人生多了一个参考方向。

在鹤岗有两套房很正常

赵霞（化名）快结婚了，婚房男方已装修好，她家准备陪嫁一辆车，这是很多鹤岗结婚家庭的选择。赵霞是鹤岗本地人，家里有两套房，外地人到鹤岗买房屡屡上热搜，这才让她对房子有了新的看法。

在赵霞印象中，来鹤岗的外地人，并不算很多，当然也有很多本地年轻人外出工作，几万元一套的房子，她以前一直觉得不算稀奇事，作为鹤岗本地人，很少听说有人租房的情况，一家有两套房也是正常现象。

鹤岗一角（图片来源：视频截图）

“新闻上说鹤岗房价低，可能会觉得鹤岗人过得不好，其实我们过得不错。”赵霞说，大城市和小城市，各有各的好。

赵霞在本地一家中介机构上班，月工资两千多元，没有房贷压力。“我们不像大城市，没那么忙。”赵霞说，“大城市白领，忙起来看着揪心，干啥都风风火火，打仗一样，我们不着急，着啥急呀。”

很多南方人听说，鹤岗夏天凌晨3点天就慢慢亮了，冬天气温非常低，因此担心过去水土不服。赵霞说，夏天确实天亮得早，但工作时间和其他城市一样，她8点半上班，早晨7点多到楼下吃早餐，开车不到20分钟到公司，中午回家吃饭，再睡个午觉，下午5点多下班，工作对她来说，几乎没有压力。

工作之余，赵霞也会做兼职，做代购，并且她手头也有房源。“我跟你说，十个鹤岗人，九个都可以给你介绍房源。”赵霞说，反正没压力，兼职想做就做，不想做就拉倒，北方冬天冷夏天热，顶楼容易漏水，所以顶楼更便宜，卖得快。

鹤岗一角（ 图片来源：视频截图）

赵霞说，鹤岗人热情好客，并不排外，大城市的年轻人来鹤岗咱欢迎，不过还是要想清楚，城市没有好坏之分，关键要适合自己。年轻人担心到了鹤岗无法生存，倒也大可不必，“就像游泳，换个水池还是一样，在大城市都能过，在鹤岗也一样。”赵霞说。

低房价背后的城市绿色转型

鹤岗，别称煤城，因煤而生，因煤而兴。随着城市发展转型，煤矿也不断整合，人口数量也在悄然生变。根据《黑龙江省统计年鉴》，2020年鹤岗市人口与2010年的1058665人相比，减少167394人，下降15.81%，年均增长率为-1.71%。

郑师傅（化姓）在鹤岗开了几十年出租车，听着如今人们谈论着鹤岗的新闻，感触良多。郑师傅说，上世纪八九十年代，是鹤岗最辉煌的时期，那时煤炭很景气，到鹤岗务工的人很多，如今有很多鹤岗人都到外地打工去了。

鹤岗市城市环境 （图片来源：经济参考报）

郑师傅说，鹤岗过去在全国有辉煌的历史，但并不意味着，这些年没有发展，而是很多城市发展得更快，赶超了鹤岗。

说起鹤岗的发展，郑师傅仍是满口点赞，曾经的鹤岗，拉煤的大卡车整日轰鸣，四处煤灰散落……如今街路更宽了，也更干净了，空气也更新鲜了。

“鹤岗让人不相信‘房贵’”“哪个地方房价便宜了，就可能被叫鹤岗分岗了”……这是不少人对鹤岗的印象，也因为鹤岗房价便宜，没有来过这里的人甚至担心，这是否意味着落后。

郑师傅说，鹤岗和其他城市没什么不同，一样马路宽敞交通便利，有大商场、电影院，年轻人喜欢的KTV和酒吧也有，还有俄罗斯风格的酒吧，鹤岗虽不像一线城市那么发达，却也远不能用落后来形容。

鹤岗市萝北县嘟噜河湿地 （图片来源：经济参考报）

据经济日报报道，鹤岗市是一座地地道道的“煤城”，城市生态一度受到破坏。2017年，鹤岗提出生态立市、创建国家森林城市的目标，推动煤城绿色转型发展。

据当地房产中介工作人员透露，鹤岗总价几万元的房源，大多数是当地的棚改房。煤矿少了，随着城市棚户区改造，新建的楼房却多了，有了低价房，鹤岗人没有买房压力，不少外地人年轻人过来，不少人在当地买了房，成了新“鹤岗人”，出现了“鹤岗买房故事”。

分析人士指出，鹤岗特价房刷屏，折射出的是鹤岗绿色转型发展之路。

（来源：极目新闻）