大洗牌！佛山30房企最新业绩出炉，新盘布局全曝光！

　　2022年佛山房企最新销售金额TOP30榜出炉！

　　保利华南、碧桂园、时代、美的置业和龙光站稳前五，“黑马”鹏瑞杀入TOP7！

　　23家实力房企佛山最新布局如何？高清大图一目了然！

　　最高收金超198亿

　　1-9月佛山top30房企业绩出炉

　　近日，克而瑞公布1-9月佛山房企销售金额排行榜。

　　从榜单来看，保利华南分别占领权益金额和流量金额首位，成为双榜首。其中，保利华南在前三季度的权益金额为142.06亿，流量金额为198.09亿。

　　紧随其后的为佛山本土房企碧桂园，万科、鹏瑞、金茂等知名房企也榜上有名。

　　从上榜的房企来看，大多数都为国央企和世界500强企业，面对今年相对淡静的市场，这些房企依然交出不俗的成绩，离不开其本身的实力。

　　在资金方面，充足的资金确保项目在保证质量的同时能够准时交付；产品上，上榜的房企所打造的产品都比较迎合买家的需求。

　　上榜的房企在佛山的布局如何，谁的“粮仓”最充足？一起来看看。

　　保利华南（39个）

　　在佛山深耕多年的房企，自然少不了保利华南的身影。

　　据了解，保利华南在佛山至少有39个在售/待售项目，遍布在佛山五区。今年以来，保利华南也迎来了保利秀台天珺、保利天汇、保利智慧云城等项目入市。

　　在售的项目中，映月湖保利天珺、保利华侨城云禧均上榜前三季度南海区销售前十行列，成绩相当亮眼。

　　另外，今年下半年保利华南一口气推出4个全新项目，分别为保利灯湖天珺、保利三龙湾天珺、三龙湾·保利和颂和保利珺悦府，值得期待。

　　碧桂园（18个）

　　作为佛山本土房企的碧桂园，目前有18个在售/待售项目。从项目的布局来看，五区均有涉猎，但主要集中在顺德区。

　　今年，碧桂园的两大旧改转化项目，里水的碧桂园南海悦城和佛山新城的碧桂园世纪中心都相继开卖。

　　此外，千灯湖永胜村的旧改项目碧桂园灯湖盛世也有望在年底亮相；位于北滘的碧桂园凤凰台将推出洋房和别墅，预计在11-12月开卖。

　　美的置业（16个）

　　佛山另一本土房企，美的置业在佛山插旗16个项目。

　　其中，部分项目在今年以来也取得了相当亮眼的成绩。如禅城的美的时光和凤翔湾壹号，频繁上榜区域销量前十行列。

　　另外位于里水板块的美的东樾湾、美的滨湖学府凭借着一线临广的优势，两盘的销售成绩也相当亮眼。

　　万科（14个）

　　同样是深耕佛山多年的万科，收获了不少来自买家的口碑好评。

　　纵观万科在佛山的布局，主要集中在禅南顺3区，且公寓类项目占半数。

　　住宅方面，位于三山新城的万科璞悦山在今年3月正式开盘，项目一桥之隔就是广州，吸引了不少买家，同时也带动板块均价突破5万/平。

　　同板块的万科天空之城表现也不俗，在9月成为三山、平洲片区网签第一项目。

　　时代中国（11个）

　　时代中国目前在佛山共有11个在售/待售项目。

　　其中，供应主力集中在千灯湖中轴的时代全球创客小镇、时代爱车小镇和峰睿公馆3个项目，货量也相对充足。

　　值得一提的是，时代全球创客小镇登上前3季度销售榜TOP5。

　　龙光（11个）

　　立足佛山17年之久的龙光，项目也是遍地开花。

　　目前，龙光在佛山共有11个项目，大多数集中在中心区，如千灯湖北的龙光天誉、奇槎的龙光天境等，同样也较受买家欢迎。

　　今年，龙光虽然在佛山没有拿地，但在5月其中选为大步社区整村改造项目的前期服务机构。目前，该村已经进行基础数据摸查工作。

　　金地（10个）

　　金地目前在佛山共有11个在售项目。

　　今年迎来金地中南新城大境、金地正荣招商臻悦府两盘入市，供应量也十分充足。

　　佛山建发（8个）

　　作为佛山市本土国企，佛山建发在佛山有8个在售/待售项目。

　　从项目的分布来看，有6个项目都分布在禅城，1个项目位于南海。

　　值得一提的是，佛山建投共有3个全新盘待入市，其中，建投恒福壹号作为周记地块的旧改转化项目，有望在今年开卖。

　　此外，佛山建投在今年相继夺下两宗望江宅地，分别位于禅城张槎和高明西江新城，而张槎的项目命名为城发·悦城峯境，目前已经动工。

　　雅居乐（7个）

　　雅居乐目前在佛山共有7个项目在售。

　　从雅居乐的布局来看，其多数项目主要在顺德区，而三水区占2个，高明区也有1个项目在售。

　　其中，位于西江新城的翡翠西江去化也极为亮眼。据中指院数据显示，前三季度共成交528套，成交高明区成交套数TOP1项目。

　　中海（6个）

　　中海在佛山布局了6个项目，其中，最受关注的莫过于映月新城的中海丽湾尚宸、三山新城的中海文锦国际和北滘新城的中海汇德里3大临广项目。

　　其中，三山的中海文锦国际以硬核的产品力收获了不少买家的“芳心”。

　　新盘方面，中海今年有中海丽湾尚宸、中海汇德里两大全新项目的开盘，目前中海的佛山的供应量也相当充足。

　　金茂（5个）

　　世界500强企业中国金茂在佛山有5个项目，遍布在禅南顺三区。其中，禅城、南海各占2个，顺德占1个。

　　其中，位于罗村的滨江金茂悦在前三季度的成绩比较亮眼，挤入南海区网签套数前十行列。

　　位于广佛线朝安站旁的朝安金茂悦在国庆期间的成交额也突破亿元；而位于西樵的樵山金茂悦在10月初也取得超4000万的业绩。

　　越秀（5个）

　　目前，越秀在佛山的项目有5个，均布局在南海区比较热门的板块。

　　在售项目方面，今年入市的越秀御湖台备受关注，该项目三面环湖，打造的产品均为低密度的小高层，景观视野较好，引得多数买家入手。

　　新盘方面，今年8月越秀夺下 ，该项目未来会打造怎样的产品，楼市君也会密切关注。

　　世茂（4个）

　　世茂在佛山共布局了4个项目，分布在禅城、顺德两区。

　　其中，位于三龙湾核心板块的世茂国风滨江已实现全面封底，项目推出洋房和叠墅产品，10月期间也吸引了众多买家到访。

　　除了世茂国风滨江外，其余项目都是合作项目。如禅城的世茂弘阳绿岛湖公馆、顺德的美的世茂国风滨江等。

　　厦门建发（3个）

　　才开拓佛山市场两年的厦门建发集团，就已经取得较为亮眼的成绩。

　　目前，厦门建发在佛山已布局三个项目，分别为佛山新城的建发和鸣、大沥的建发·德信三堂院和三水新城的建发·融创|和玺。

　　值得一提的是，厦门建发在佛山的项目均打造成新中式产品，少见的中式风得到了多数买家的喜爱。

　　东建（3个）

　　坐拥38年历史的东建集团，目前有3个在售/待售项目，而3个项目均分布在禅城中心区。

　　其中，在售的东建世纪锦园和普君新城二期都处于即将清盘阶段，所剩的货量不多。

　　今年，由东建操刀的果房旧改项目，东建明德城即将入市，项目区别于以往的产品，在建筑工艺、交标、景观上都作出了升级，同样值得期待。

　　中交（3个）

　　中交作为央企中国交建旗下的公司，其实力也不容小觑。

　　据了解，目前，中交在佛山有3个在售项目，都择址在核心地段，分别为禅城城北的中交白兰春晓、三山新城的中交泷湾云城和乐从的中雅江湾。

　　其中，位于三山新城的中交泷湾云城附近有佛山2号线、南海有轨电车、泷湾实验学校等配套加持，且靠近广州，良好的区位条件也备受买家欢迎。

　　融创（3个）

　　融创在2016年首入佛山，如今总共有3个项目在售。

　　今年，由融创与建发联手打造的建发·融创|和玺正式亮相，项目主推洋房和别墅产品，得到了不少买家的青睐。

　　值得一提的是，位于三水的两盘，融创半岛壹号和建发·融创|和玺纷纷登上1-9月三水区成交榜前十，去化较好。

　　鹏瑞（2个）

　　说起豪宅，必然少不了鹏瑞在佛山的两个项目。

　　鹏瑞皓玥湾作为鹏瑞在佛山的首作，自开盘以来热度就居高不下，其打造的大平层和别墅产品深受买家欢迎。

　　位于奇槎的鹏瑞三龙湾1号也在今年8月正式开卖，首开成绩也相当亮眼，仅2个月的时间便挤进前三季度禅城区前十榜单。

　　中国铁建（2个）

　　中国铁建在佛山也有2个在售项目，均分布在顺德区，分别为北滘的中国铁建凤语潮鸣和大良的中国铁建领秀公馆。

　　其中，中国铁建凤语潮鸣推出洋房和别墅产品，作为全市少见的别墅产品，项目的别墅产品在首推时也引来无数买家。

　　值得一提的是，中国铁建凤语潮鸣的别墅备案价最高为16.5万/平，成为全市备案价TOP1项目。

　　华润（2个）

　　华润置地目前在佛山仅有2个在售项目，分别为陈村的华润置地顺德润府和大良的华润置地顺德悦府。

　　值得一提的是，今年3月，华润置地夺下佛山3号线驹荣北站TOD项目，而项目在9月正式开卖，得益于项目的位置，加上地铁、教育等配套成熟，首开时吸引了不少买家。

　　虽然华润置地目前在售的项目不多，但华润置地顺德悦府的地块较大，未来将释放较多的住宅供应。

　　粤海（2个）

　　最后再来看看国企粤海。

　　目前，粤海在佛山有2个在售项目，为南海里水的阅海和禅城石湾的粤海拾桂府。

　　其中，粤海拾桂府位于佛山地铁2号线和佛山地铁3号线 （在建） 交汇处，其中，佛山地铁3号线首通段将在今年年底试运营。

　　怡翠（2个）

　　深耕佛山24载的怡翠地产，目前在佛山有2个在售项目，两项目都位于热门板块，分别为千灯湖中轴的怡翠尊堤和佛山新城的怡翠晋盛。

　　其中，位于佛山新城的怡翠晋盛在10月16日推出新组团欣园，涵盖100-115平的复式产品。

　　对于片区内稀缺的复式产品，也引得部分买家关注。

　　合景（2个）

　　再来看看合景，目前在售的项目共2个，主要分布在禅城和顺德。

　　其中，禅城的合景新鸿基泷景体量较大，项目涵盖别墅、洋房、公寓，业态丰富。该项目自入市以来，去化一直不错。

　　看完了佛山部分主流房企的布局，你入手了哪个项目？欢迎到评论区与楼市君分享~

　　黄埔开始不卷了！不少板块都走起高端路线~