环保向未来！金彩螺助力打造高端城市人居

绿色建材正在走进千家万户。

伴随今年6月6日正式启动的2022年绿色建材下乡活动，建材行业经济更加受到市场关注。此前工业和信息化部发布的《六部门关于开展2022年绿色建材下乡活动的通知》中指出，今年将选择5个左右试点地区开展建材下乡活动，鼓励有条件的地区对绿色建材消费予以适当补贴或贷款贴息。

截至目前，全国共有七个省（市）已获批“2022年绿色建材下乡活动”试点地区。湖南入列其中。

论经济能量，2021年湖南省建材行业规上企业实现营收3620亿元，利润总额达278亿元，在全省大类工业行业中居首位。且根据《湖南省建材行业“十四五”发展规划》，全省力争到2025年实现建材行业主营业务收入4000亿元。

建材行业已然成为湖南经济社会发展的支柱和优势产业。

一方面湖南自2017年印发《促进建材工业稳增长调结构增效益的若干政策措施》以来，不断推进建材工业供给侧结构性改革，绿色建材产品比重稳步提升；

另一方面绿色建材也是民生所需、民意所向。近年来关于外墙瓷砖掉落伤人的事件屡见不鲜，高楼瓷砖不仅成为隐形的“高空杀手”，而且从建筑材料方面也逐渐沦为落后淘汰品。去年12月，住房和城乡建设部正式叫停外墙瓷砖工艺，出台了《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》，其中就包括禁止使用饰面砖水泥砂浆粘贴工艺。

建筑物外墙的瓷砖已经开始脱落

多方合力下，建材业走到了绿色转型的“十字路口”，绿色环保进一步成为行业战略方向。而与建材业关系十分密切的房地产同样如此。据统计，全社会总能耗中建筑能耗约占46%，其中与房地产直接或间接相关的产业就占了绝大比重。

“双碳”大背景下，房地产业如何交出环保答卷？

带着这样的疑问，潇湘眼实地走访由湖南娄底市凯泉房地产开发有限公司开发的悦江山二、三期项目现场，并采访了公司董事长刘凯林、中南建设有限公司项目负责人曾德旺，了解行业“新政”给企业项目运作带来的实际变化。

楼市下行背景下，购房者更加看中房屋质量

10月19日，潇湘眼在悦江山小区实际走访过程中，看到不少居民正漫步在阳光花园，或听音乐、或休闲遛娃、或往返于羽毛球、篮球等运动场地。

业主毛先生主动告诉潇湘眼，入住悦江山小区两年来，他一步步见证着小区环境的精美“蝶变”。“大气、公共空间大、园林绿化好……”老人脱口而出的心里话，道出了小区居民对宜居环境的由衷赞叹。

2021年悦江山入选娄星区“精美小区”、“娄底市园林优质绿化工程 ”。小区环境干净整洁、绿化养护到位、管理安全有序、氛围健康向上，这是居民们对小区的普遍评价。

中南建设有限公司项目负责人曾德旺表示，当前楼市经济下行，房地产业同样难以置身事外。一方面居民购房决策将更趋谨慎，另一方面房产开发商要主动承担由走“量”向走“质”转变的重任。悦江山作为娄底市高端改善型住房代表项目，不仅要在整体建筑上吸引购房者青睐，更要从建筑细节上去满足用户精益求精的需求。

悦江山二、三期就是“走质”工程的典型代表。在建筑外立面材料选择上，以环保涂料替代饰面砖，从根源上杜绝外墙大面积脱落安全风险。再者，涂料高仿真效果及耐候性大大提高了建筑外立面的保光保色性能，在美观度和装饰性上更持久。

那如何选择与悦江山高端定位相似的涂料品牌？凯泉地产董事长刘凯林说，悦江山二三期在正式开工前，团队有做过长达一两年的市场调研，尽管娄底不乏有上百家涂料企业，但在环保性、仿石性、抗水性等综合因素的考量下，能够达到要求的品牌还是寥寥无几。且凯泉地产作为深耕娄底本土市场的房地产企业，如何在挑选优质产品的同时更好打通和解决材料运输渠道，成了棘手难题。终于，经过大量的数据收集与整理，刘凯林心里得到了一个答案——金彩螺涂料。原因很简单，在娄底房地产业、建筑业领域，能够在一定程度上获得业界和消费者普遍认可的涂料品牌，大抵非金彩螺涂料莫属了。

据了解，金彩螺涂料在娄底市场的应用占比一直名列前茅。刘凯林告诉潇湘眼，最初就是基于金彩螺涂料在娄底商场的知名度和口碑才得以认识这一品牌的。在他看来，金彩螺涂料作为湖南省著名商标以及湖南省知名品牌，这给了企业很大的安全感和可信度，而且据承建方——中南建设集团反馈，整个二期工程外立面施工相当便捷，项目推进效率高。二期工程自2020年5月开建，今年10月正式交房，两年多时间里建筑外墙依旧光洁如新。

金彩螺相关负责人解释了这一现象——金彩螺抗水真石漆将漆膜进行疏水—亲水平衡性处理，使得漆膜在免罩面的情况下具有优异的“荷叶效应”，显著提高了漆膜的抗渗水性能，同时还具备一定的自清洁能力，既简化了真石漆施工工艺，又提高了产品性能。

悦江山高端改善型住房工程只是一个缩影，金彩螺涂料在与同行竞争中，能够与万千高端城市人居工程达到“不谋而合”“志同道合”，这都离不开企业自身过硬的品质和金字招牌。

绿色建材正走俏，金彩螺助力打造高端城市人居

在房地产工程领域，金彩螺主打的差异化产品——KSX抗水真石漆，获得国家发明专利（专利号）和产品标准（标准号）的双重认证，具有传统真石漆无可比拟的抗渗水性能与自清洁能力。

尤其在湖南或多雨的南方及沿海地区，金彩螺抗水真石漆以其严格的疏水、抗水性，能够“一站式”满足自建房、城市旧改、高端房地产工程等的建筑需求。在保证建筑观感质量的同时，延长建筑物寿命，力求实现涂料与建筑同寿命。

当下，国内防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%。而金彩螺以其首创精神，首次突破了真石漆创新升级与产能局限的双重难关。据了解，目前金彩螺集团主要生产的真石漆、液态花岗岩漆和墙面复合材料装饰系统等，能够实现各类产品年产量30万吨的生产规模。

涂料行业需要更多像金彩螺的标杆企业。深耕外墙水性建筑涂料23年来，金彩螺联合华南理工大学等高校学院，通过组建博士团队创新研发，不断完善真石漆升级产品。

而且随着人们对建筑外部形态和审美标准的提高，抗水真石漆以其装饰功能逐渐成为高端小区外墙涂料的刚需品。在产品色彩的设计方面，金彩螺“金彩研色“机构通过邀请高校建筑设计教授为产品开发色卡，精心挑选全球建筑经典和流行色彩，开发出6大系列色卡，更好满足高端小区开发商所需。

在外墙水性建筑涂料领域，金彩螺涂料曾获得国家工信部“绿色设计产品”、环保建筑涂料品牌奖等多项环保荣誉；集团也先后获国家高新技术企业、湖南省“专精特新”小巨人企业称号。

再者，从政策端讲，2022年以来，湖南多地也在加码改善型住房建设与消费促进力度。比如湖南省发改委等部门联合发布《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》，明确将支持人才购房、财政补贴、展销促销等措施；长沙正加快释放改善型购房资格；岳阳出台改善型购房执行首套房政策通知……

多重政策的落点，无一不是在刺激改善型需求，而这也直接催生了绿色建材市场的新革命。

“2021年全国绿色建材产值超过了650亿元。”工业和信息化部原材料工业司副司长邢涛曾说，未来国家将积极引导扩大绿色建材消费，鼓励在楼房改造、绿色建筑、装配式建筑等工程建设项目中优先使用绿色建材产品。

搭乘政策东风，金彩螺不断引领环保涂料加速迈向新发展时代。在绿色建材产品方面，金彩螺自主研发的“抗水真石漆”、“轻理石”、“防水益胶泥”等具有自主知识产权的升级产品陆续走向市场，不断扩大建筑涂装市场份额。

在即将开展的2022年绿色建材下乡活动（湖南站）中，金彩螺涂料作为重点企业代表，特别受邀参展，由此，企业强大的号召力与市场影响力可见一斑。而秉承“为中国墙而努力奋斗”使命，金彩螺集团还将不断升级企业发展动力引擎，不断创新绿色节能环保建材，为实现“双碳”目标积极助力。