湖南
分享至
长沙法拍房的尽调报告调查的内容有哪些？
1、是不是凶宅。
2、房主有没有涉黑背景。
3、是不是罪犯的据点，比如黄赌毒，传销，据点等等；
4、是不是被强行占用（被民间借贷公司、亲戚、债权人）。
5、是不是有恶意租约，物权法规定，租约大于售约。
6、房子里面有没有70岁以上的老人，孕妇以及小于5岁的小孩，该房为他们唯一住处，法院执行指挥中心将无法强制执行，腾房困难。
7、被执行人是否为少数民族（藏族、壮族、维族）等。
8、被执行人是否为国家保密行业从业者或特种行业者；
9、房子产权是否清晰，历史权属变更必须全部是善意变更，是否有偷税漏税的情况，不然无法使用。
10、户口迁出是否有难度，现在实行的是一房一户的政策，户口不配合迁出，学位将无法使用。
11、学籍的情况，学校是否被用过，用了多少年。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
