“鲁北生活力中心”滨州滨城吾悦广场 10月22日玩趣启幕

/ 为滨州消费者打造一个城市生活的第三空间。/

作者 | sky

排版 | 刘本翔

图源 | 滨州吾悦广场

山东商业发展提速明显。

据赢商网统计，近5年山东平均每年以20个新开业商业项目入市的速度，推动山东商业及消费格局的变化，为城市带来更多想象空间。

今年，是新城商业进入山东市场的第5年，不断开出的吾悦广场，是它用实际行动助力山东区域商业进阶的最好例证。

10月22日，滨州滨城吾悦广场正式开业。作为滨州首家“MALL+街区”的商业组合，滨州滨城吾悦广场市场表现不俗，开业2天实现销售额2455.2万元。

滨州滨城吾悦广场依托极具在地化的空间场景打造、富有竞争力与关注度的品牌阵容、精彩的开业美陈展及活动......为滨州消费者打造了一个城市生活第三空间。

精彩不停歇

首展&首演&首唱 “燃”启滨州新活力

今年以来，吾悦广场山东区域凭借创意营销活动多次刷屏，成为疫情之下商业复苏运营的佼佼者。

此次滨州滨城吾悦广场开业，吾悦广场山东区域基于目标客群和城市文化的洞察，以“首展+首演+首唱”的丰富开业季活动，为滨州城市消费者带来惊喜，“燃”启滨州新活力：

◆首展——“潮流推荐官”全国首展

滨州滨城吾悦广场外广场，8米巨型玩趣推荐官——超大兔兔，毫无疑问地成为商场“顶流”，亮相以来，受到众多消费者前往围观拍照和打卡。

这也是它全国首展，吾悦广场通过潮流IP形象，精准与城市家庭亲子、潮流一族互动。

◆首演——500架无人机星空秀

开业前，滨州滨城吾悦广场就已经通过500架无人机带来星空秀，成功吸引城市消费者好奇心，为开业的大客流蓄力；开业当天，则是继续上演无人机星空秀和Keep the love全国街舞大赛，高燃的表演炸翻全场，引发阵阵叫好。

◆首唱——鲁北首届山河love音乐节

此次开业季的系列活动中，滨州滨城吾悦广场还特别打造了鲁北首届山河love音乐节，并邀请烟把儿乐队明星演唱会带来滨州首演，广受消费者好评同时，也再次肯定了吾悦广场山东区域，以粉丝经济与圈层爱好作为营销突破口的新颖玩法。

携超50%首进及创新品牌

共筑“鲁北生活力中心”

第三空间是美国社会学家雷欧登伯格在《最好的场所》一书中提出的概念，强调在住家（第一空间）与工作场所（第二空间）之外，现代城市里最重要的生活空间，其实是各种非正式的聚集场所（第三空间）。

目标打造“城市生活第三空间”的滨州滨城吾悦广场，除了有特色的体验空间场景吸引消费者，商业内容方面同样充分考虑消费者不同场景下的消费需求，据悉，滨州滨城吾悦广场以新生活方式为主线，在业态规划上，重点打造18家主次力店、餐饮、体验、服装、精品等优势业态，并且首进及创新品牌超过50%。

开业当天，滨州滨城吾悦广场以100%的开业率，高质兑现“品质生活空间”的承诺。

具体从进驻品牌来看，滨州滨城吾悦广场引进了城市唯一STAR X影城－星轶影院、城市标杆旗舰店－家家悦超市、鲁北首家重金打造马术俱乐部－传承马术、鲁北最高级别智慧生活馆－HUAWEI、城市标杆旗舰店－李宁、城市首进高端电玩城－游戏大魔方、鲁北首进家庭娱乐中心-7思幻境、城市首进儿童乐园－益尔宝、益洁口腔， 以及周大福、六福珠宝等国内一线黄金珠宝品牌，以及当地知名品牌捞鲜火锅、明沙廊、小东小西......全面满足目标客群购物、就餐、休闲娱乐、亲子等不同需求。

高占比的首店及创新品牌，充分印证了新城控股对品牌的号召力以及招商实力，而开业首日，老庙、波司登、半天妖、周大生、周六福、游戏大魔方等近40个品牌拿下全国或者全省冠军的销售额数据，也印证了滨州滨城吾悦广场对市场的正确预判。

这些特色品牌的入驻，满足了消费者对项目的新鲜感和好奇心，也为滨州滨城吾悦广场后续稳场经营提供强有力的保障。滨州滨城吾悦广场以商业升级带动广大消费者生活品质的提升，与城市共成长。

填补区域商业空白

滨州首家“MALL+街区”公园式购物中心

滨州滨城吾悦广场是新城商业继青岛西海岸、临沂河东、泰安泰山、济宁、临沂齐鲁、淄博经开、泰安新泰7座广场之后，在山东区域开出的第8座吾悦广场，位于滨州市滨城区长江二路渤海十八路与长江三路交汇处。

滨州滨城吾悦广场总体量约56.6万方，涵盖住宅、购物中心及主题商业步行街等多种业态，拥有1000多个停车位，商业部分定位打造“鲁北生活力中心”，超11万方的商业体量和组合，为滨州带来首家“MALL+街区”的商业组合。

商业同质化竞争激烈的当下，新城商业以“MALL+X”模式，打造自己的创新性复合空间，带给消费者更加多元的购物体验，新亮相的滨州吾悦广场同样是这一模式的产物。

从建筑及空间方面来看，滨州滨城吾悦广场深度提取城市文化元素，融入到建筑设计之中，不仅仅只是为消费者打造一座新的现代化购物中心，更是一个有文化记忆点的新体验空间。

笔者注意到，滨州滨城吾悦广场的造型取自滨州的河流与自然公园，整体外立面设计融合海洋水波纹团，并采用极具张力的现代几何线条勾勒，律动的立面动态曲线，衬托出建筑物的灵动之美。

室内空间部分，滨州滨城吾悦广场则是基于对后疫情时代，消费者对健康休闲、户外生活向往的情感诉求，提取滨州水、树干、 山石等自然元素，以“林荫花园”为主题，通过树的生长延伸，打破常规的格局，营造“有氧气”的树下花园，从二楼立面延伸至四层天花的卡通造型，通过长颈鹿等各类动植物造型的加入，打造了特色趣味的花园场景。

此外，滨州滨城吾悦广场在每个楼层中都设置了不同的惊喜打卡点，带动不同楼层间的客流流动；并将每层的品牌装修与楼层主题相呼应，将人、景、物完美融合，实现一步一景、一店一色的休闲购物体验。

同时，项目还打造了滨州的儿童亲子业态楼层，教育培训、儿童娱乐、儿童零售应有尽有，并配备超大母婴休息室、无障碍卫生间等现代化配套设施，真正集互动、游乐、购物、休憩于一体，打造一站式家庭生活中心。

值得一提的是，室外商业街区——北镇印巷，作为政府授牌的特色步行街，则是以老北镇文化为设计理念，从北镇老街区中提取特有的布局形式并融入时尚元素，将传统文化与现代化设计相结合，并通过多处连廊与吾悦广场相连，并从业态、经营时间方面进行互补，实现了彼此之间的客流共享，有效扩大商业覆盖消费半径。

做好在地化文化挖掘的同时，滨州滨城吾悦广场同样满足消费者对新颖事物的好奇，它以 LED 显示屏及科技互动装置，创造出一个充满沉浸感、主题性及科技互动的新一代商业空间，让参观者体验吾悦广场的文化创新及滨城地区的时代更迭发展，打造真正意义上体验式购物中心。

总结：

可以看到，滨州滨城吾悦广场立足于滨州城市发展核心区，依托城市级的商业体量、丰富的业态组合、现代化的硬件设施，同时借助便利的交通网络，可吸引覆盖全城消费人群，进而扩大辐射到周边区县，都是滨州吾悦广场开业即火的“秘籍”。

截至2022年10月18日，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场累计达137座，已开业数量位居境内外上市公司首位，公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到193座，进驻全国139个城市。

而深耕齐鲁大地的它，除了刚亮相的滨州滨城吾悦广场，今年12月将迎来城市精致生活新中心——滕州吾悦广场开业，它将以30%的首进品牌，打造一个品牌城市首发秀场/艺术首展地，最Young青年/新家庭欢聚生活中心。未来陆续完成淄博周村、烟台芝罘、日照东港、东营、泰安肥城、潍坊高新、烟台高新、泰安泰汶8家门店的筹备开业，实现齐鲁13城17店的商业战略布局。

据悉，吾悦广场山东区域始终依托强大的集团运营力及品牌聚合力，未来将持续聚焦深度运营，为合作伙伴和消费者带来更多创新服务内容。

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