常熟市董浜镇新民村上演精彩蝶变 工业村成了网红打卡地

金秋时节，驱车从常台高速董浜枢纽驶出后，不到五分钟的车程便来到常熟市董浜镇新民村。沿着村里的星站路向东走，可以看到道路两旁有成片果园、菜园。园子门口停满了私家车，有不少人进进出出，十分惹人注目。

现在的新民村“热度”很高，成为大家口耳相传的“网红村”。但是，以前的新民村是十足的“工业风”，跟“文旅范”完全不搭边。那时，道路两旁有许多厂房，入驻的企业大部分是产业层次较低的，给大家留下了“脏乱差”的印象。如今，新民村依托“田园生态+连片美居+高速道口”优势，在不断盘活村内农文旅资源的同时，主动链接沪上资源，开启田园董浜“田园游”，既带动了当地村民致富，也让这个地方变得“好看又好玩”！

“新农人”：用爱好带领村民致富

忙完十一长假后，悦庄共享农庄的负责人周鸣华并没有休息的意思。他对照客人反馈较多的意见，仔细地检查每个房间的每个角落，发现问题就立即找人来整修。从开始改造农庄到现在，所有的事情都要亲力亲为，他坚信，要么不做，要做就做到最好！

周鸣华有多重身份，是上海人，也是“新常熟人”；是企业家，也是摄影师。早在19年前，他和弟弟来到董浜镇创建了常熟市卡斯特金属制品厂，经过多年的培育，已经成了当地的纳税大户。在企业发展进入平稳期后，他当起“甩手掌柜”，成了一名走南闯北的摄影师。

2021年后，周鸣华又有了一个新身份——“新农人”。这一年，见多识广的他从别人手中接过当时经营不善的农家乐，又投资了2000多万，借鉴了许多地方成功的经验，打造了一座共享农场。“这个共享农庄利用了董浜当地的乡村田园特色以及临沪优势，希望可以让更多人在周末和节假日回归轻松惬意的田园生活。”周鸣华说。

如今，这里已经建起了别墅、饭店、游乐场、农庄、咖啡店……集中了各种亲子度假的休闲元素。游客可以在共享农庄里体验家庭农场、有机采摘、户外垂钓、露天烧烤等休闲项目，充分享受“一站式”服务。

周鸣华的农场客户群是上海游客，但靠什么来吸引他们来呢？经过反复思考后，他计划把摄影作为农庄的亮点。今年，酷爱摄影的他与上海资源合作，在悦庄共享农庄建设影像数字化中心，引进了世界唯一一部1.5亿像素镜头及整套修复设备。这部设备可翻拍修复失真的老照片、老影片，将珍贵的历史性时刻清晰地保存下来。

在影像数字化中心一楼展厅的墙上，挂着许多巨幅照片，有上世纪江南水乡风景、有人物的纪实影像，还有旧时城市面貌。“原先的照片只有几寸，像素不高，通过机器翻拍，不仅可以放大照片尺寸，还能让图像更加细腻饱满。”一提起摄影，周鸣华雄心勃勃，他将在这里开展数字化与中画幅摄影培训班、中画幅文化摄影活动和老照片输入的数字化服务。

周鸣华在董浜工作生活近二十年，已经深深融入了这片热土，没有丝毫想停下的意思。“我有责任、有义务把这个农庄做好，带着周围的老百姓一起致富！”周鸣华在改造农庄时就立下一个约定，如果没有特殊需求，农庄内的工作人员尽量都在当地找。如今，村里不少村民都在农庄里工作。

村干部：在有美景的地方嵌入新经济

看到悦庄共享农庄慢慢走上正轨，新民村党委书记孙佳丽非常欣慰，“悦庄项目的建设让整个新民村的农文旅融合发展有了新起色。”

新民村靠近镇区，临近高速口，因此有不少企业在村里投资建厂。村子在早期走上了厂房租赁的道路。从2019年开始，常熟对存量空间实施拆旧复垦和原地盘活，向土地存量要发展增量。新民村有超过1.6万平方米的工业厂房，有的厂房建成时间超过十年，最长的有三四十年，且亩均产出较低，因此有超过1万平方米的厂房被划到拆除范围中。

两年内拆除超过1万平方米的工业厂房，这让新民村一下子犯了愁。“新民村以前每年的村集体收入有300万左右，其中有很大一部分来自工业厂房租赁。拆了厂房，拿什么补这部分村集体收入的缺口？”新民村党委副书记刘君说，2020年，董浜镇党委专门为新民村做发展规划，综合既有优势，将方向定在了农文旅融合发展。

其实，农业也是新民村的优势之一，这里有着成片的蔬菜棚，只是一直缺少龙头企业的引领。2020年，新民村计划盘活原有的农家乐资源，寻找投资方进行二次开发。恰好，周鸣华有意尝试。双方一拍即合，在2021年启动建设。悦庄项目“一棋落”，新民村发展“全局活”。新民村与悦庄共同打造70亩农文旅产业园，不仅成功创建苏州市级共享农庄——悦庄共享农庄，还唤醒了“沉睡”的资源。

随着悦庄共享农庄的人气慢慢攀升，董浜镇顺势推出了“沪苏同城 我在董浜有块田”农文旅项目。外地人可以在董浜承包上一块土地，能够满足家庭一年四季蔬果需求，开启“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活。这一项目就放在悦庄，目前已经全部被上海游客承包。

以悦庄共享农庄为坐标点，星站路沿线的农场越来越多，种植的品种也应有尽有，像草莓、西瓜、桃子、梨、小玉米、枇杷、盆景、蔬菜等等，逐渐形成规模。“今年，我们继续流转星站路沿线的300多亩土地，实行规模化和大棚化种植，并进行科学技术种植指导。”孙佳丽说，通过增加农作物附加值，增加农户经济收益，进而增加农户村民人均收入。

得益于悦庄项目的引领，新民村的发展从“原地打转”到“小步快跑”。村集体收入提高了，从原先的每年300多万，增长到2021年度村级总收入1315万元，其中稳定性收入521万元；村民的“钱袋子”鼓起来，年人均可支配收入达到3.5万元。

“原住民”：从工厂来到农庄

“没想到自己在工厂里工作了大半辈子，到这把年纪又回到了农场上班。”57岁的顾建华见证了村集体的转型。

年轻时，顾建华在村里的服装厂工作。在她的印象里，那时村里到处都是厂房，环境也不是特别好。从2019年开始拆迁厂房之后，顾建华慢慢发现，河里的水变的越来越清澈了、村子里道路越来越干净了，家家户户的门前屋后越来越漂亮了。“环境变好了，我们把自家的小院也装扮的更漂亮了！”顾建华掏出手机，十分自豪地展示在院子里种的花。

“村庄变美了，再加上村里建起许多采摘基地，每到周末就会吸引不少外地游客到村里玩。”顾建华的生活也因此改变了。她从工厂里出来，在今年2月和村里的朋友一起来到悦庄共享农庄打工，做一名传菜员。

能在家门口上班，每月还能领到4000多元的收入，顾建华对现在生活十分满足。“村子里来玩的人越来越多，我们的日子也会越来越好！”谈起未来的日子，她还有一个多月就要做外婆了，脸上洋溢着幸福的喜悦。

记者手记>>>

产业振兴是乡村振兴的重中之重，但产业振兴不能一味盯着工业发展，其他产业同样可以发掘出“金矿”。新民村农文旅融合发展的成效足以说明这一点。

新民村从一个“工业村”转型成“旅游村”，其跨度不可谓不大。之所以能够成功迈出这一步，关键在于思维的转变。早期，新民村同其他地区一样，走上了工业厂房租赁的“致富路”。但受限于自然禀赋的差异和产业基础的高低，在很长一段时间，新民村村集体收入徘徊在300万左右，难有大突破。

2019年，常熟逐步淘汰了一批低产业效能的厂房和用地。在新的形势倒逼下，新民村成功摆脱了“工业致富”的路径依赖，走上了一条以“观光采摘”为定位，集“生态农业、果蔬采摘、特色餐饮、田园观光、民宿体验”为一体的农文旅融合发展的道路。村集体收入不降反增，实现了经济效益和生态效益双赢。可以相信，沿着这条道路继续前行的新民村，在不久的将来必将实现跨越式发展。

新华日报·交汇点记者 韩雷

董浜镇供图

编辑: 李仲勋