方律师：怎么判断知青配偶有没有动迁利益，上海公房动迁知识点

此前文章我们分享过，法院通常认为：知青人员落户公房后，无论是否实际居住，原则上都应享有公房的居住权，属于公房同住人。但是，如果知青配偶也随同知青一同落户至上海公房内，此种情况下，知青配偶是否能够享受这个特殊待遇呢？本文我们就对【如何判断知青配偶是否为公房同住人】这一法律问题进行知识分享。

我们知道，知青是上世纪50年代到70年代间，由于历史原因支援农村发展的年轻人。上海当时作为大城市之一，知青数量也相对较多。后来因政策允许，知青退休或离退休后可以返回上海落户。因此，当年很多上山下乡的知青能够得以回沪安身。

但是，知青落户总要有个落户的房屋，因此当年多数知青会选择落户至自父母的公房里。待公房动迁时，因公房内通常有好几个家庭的户口，因此动迁的时候往往就会出现较多矛盾。但是公房动迁利益的分配，往往只有公房承租人和同住人才能享有，也就是说一个家庭内同住人越多，能分到的利益也就越多。例如，一套25m2de 公房，动迁安置款有600万，其中若有3个同住人，则每人能分到200万；但如果有4个同住人，则每人能分到的比例就会有所下降，变成150万。假设一个家庭内如果只有一个同住人，只能拿200万，但如果有2个同住人，就可以拿150万*2=300万，也就是足足多了100万。因此，知青配偶到底是不是公房同住人，这个问题就显得尤为重要。

近期，在上海市二中院处理的一个案件当中，我们就遇到这种情况。对于这种情况，第一步我们要看知青配偶系基于何种原因落户的。关于落户原因，通常有以下两种：一是知青配偶以配偶身份投靠知青落户；二是知青配偶以知青政策落户。在第一种情况下，我们还需考察第二步，即该知青配偶是否在系争房屋内实际居住。原因在于，以配偶身份落户的情况下，知青配偶并不应理所当然享受知青的特殊待遇，还是要满足同住人的三大条件。因此，如果知青配偶未实际居住满一年，往往就不是公房的同住人，也无法享受动迁利益。相反如果满足同住人的三大条件，则可作为同住人享受动迁利益。

对于第二种情况，即知青配偶以知青身份落户。这种情况下，法院通常认为知青配偶有一定特殊待遇，除了考察实际居住情况外，还要看知青配偶在外的住房情况（包括商品房情况）、未实际居住的原因等等因素。如果落户时他处无房（包括商品房），此种情况下，即使未实际居住，法院仍会综合认定该知青配偶属于同住人。但是，需要注意的一点是，无论知青配偶是以什么身份落户，如果在上海曾享受过福利分房的，属他处有房，无论是否居住均非系争房屋同住人。

文章最后，我对相关知识点做个总结：知青落户后空挂户口，一般仍属于同住人。但知青配偶落户则不应一概而论，具体判断方法如下：一、要看知青配偶系以何种身份落户，二、要分情况考察实际居住情况。如果以配偶身份落户，未实际居住公房，一般不认定未系争房屋同住人；相反，如果以知青身份落户且他处无房的（包括商品房），即使未实际居住空挂户口，也可能作为公房同住人享受动迁利益。

（注：本文案例仅供参考，不可类推适用）