开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。
供求走势
当前市区商品住宅已断供3周,市场持续消化库存为主,仅成交1.88万㎡,环比下跌20.8%,主力项目为中梁远洋星海天宸和特房锦绣碧湖,成交结构中刚需项目占比回升,均价结构性下跌至14308元/㎡。
本周市区商品住宅80-90㎡面积段成交占比20.5%,以绝对优势回归首位;单价段1.0-1.6万元/㎡3个区间均突破20%占比,其中1.2-1.4万元/㎡高达26.5%,100-120万元总价段占比23.5%登顶,整体成交结构刚需产品导向明显。
本周市区别墅市场无供应与成交。
项目成交排行
土地市场
供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;
成交方面:本周漳州市区无商住地成交。( 克而瑞)
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