39.9亿！俊发携手陕西国企拿地，西安俊发城落地？

　　昨日，俊发携手陕西建工地产，斥资约39.91亿元，拿下西安杜城村首批约264亩宅地。

　　据了解，该项目是俊发在西安签订的千亩城改，原计划开发西安俊发城。

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　　斥资39.91亿元
俊发携手陕西建工斩获264亩地

10月13日，西安雁塔区杜城村3宗合计约264亩城改用地，以约39.91亿元的底价成交。

　　其中，2宗共约137.045亩住宅用地，由陕西泰筑置业有限公司拿下，成交价约20.66亿元，楼面价约8065元/平。

　　另外1宗约127.167亩住宅用地，被陕西实泰置业有限公司摘牌，成交价约19.25亿元，楼面价约8109元/平。

　　经查，以上2家拿地公司均为陕西建工地产集团和陕西乾和实业联合成立的平台公司（股权结构不明），于今年6月28日注册成立。

　　而陕西乾和实业，则是俊发在西安控股的平台公司。

　　也就是说，俊发携手陕西建工，斥资约39.91亿元，共同拿下西安杜城村264亩城改用地。

　　2家拿地公司股权结构 图源：天眼查

　　规模约2300亩
俊发原计划开发西安俊发城

　　杜城村城改项目位于西安雁塔区，毗邻南三环，位置优越。

　　项目最早由陕西乾和实业承接开发。2018年10月，俊发与陕西乾和实业签订杜城村项目合作协议，拿下杜城村改造开发权。

　　签约现场 图源：俊发

　　按照当时宣传，杜城村城改用地约2300亩，总投资超400亿元，总建筑面积超540万平，是集住宅、教育、商业为一体的综合性大盘。

　　并且，俊发将在此建设全国第5座俊发城——西安俊发城。

　　2020年11月，俊发启动杜城村安置房建设，由俊发旗下建丰建筑进行施工建设。

　　同时，项目工地外围，也打出俊发品牌LOGO进行宣传。

　　西安杜城村启动 图源：俊发

　　今年6月，西安本土国企陕西建工集团，与陕西乾和实业成立2家合资公司 （即上文提到的拿地公司） ，介入杜城村城改。

　　此次俊发和陕西建工携手摘地之后，标志着俊发在西安的第一个项目正式落地。

　　该项目后续是由俊发操盘，还是由陕西建工操盘，楼市君将持续关注。

　　西安俊发城规划图 图源：俊发

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