零售+客运站+商办混合！等了10年，东莞站TOD动工！

　　10月10日上午，东实旗云城市广场项目开工仪式在东莞石龙镇举行。

　　东实集团党委书记、董事长刘波指出，旗云城市广场项目是东莞火车站TOD核心区开发的重要组成部分，将通过“双轨”有效链接“四城”，为打造“精致石龙、魅力名镇”，推动石龙乃至东莞城市品质添砖加瓦。

　　石龙镇党委书记陈庆松，党委副书记、镇长李亚鹏，副镇长叶振华，东实集团党委书记、董事长刘波，总规划师、旗山公司总经理晏曼，中建二局东莞分公司党总支书记、总经理李大贵，及东实集团、各参建单位代表出席了活动。

　　图源东实集团

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　　TOD建设瞄准新型商业综合体

　　旗云城市广场项目占地约4.84万㎡，位于东莞火车站前广场，属于东莞火车站TOD核心区域。

　　项目计划投资约16.7亿元，开发建设约12.5万㎡的商业综合体，并配建不少于130个社会公共停车位和1.2万㎡地下长途客运站。

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　　项目将充分发挥 TOD 交通枢纽物业的特性，通过交通枢纽与商业业态设计的系统布局，结合优越的地理位置、便捷的交通、科学的定位、合理的规划。

　　且高标准、高品质打造沉浸式、互动式的主题商业综合体，有效地将火车站、公交站点、居住区、城市生活等不同要素连接起来，为广大市民提供一种新型的商业综合体。

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　　项目主要由负二层停车和设备空间、负一层商业、长途客运站及地面商业空间组成。

　　地面商业有大量的屋顶露台及开敞连廊，可为餐饮店提供充裕的外摆空间。

　　同时，在负一层设置公共通道，方便市民前往长途客运站。

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　　“双轨四城”，加速城市人口良性互动

　　刘波在致辞中表示，该项目有非常独特的交通特色，通过广深铁路分别连接广州和深圳，若将来东莞与香港直通，可在1小时内直接到达香港。

　　而通过轨道二号线，则可以与东莞的各个镇街有机地衔接在一起。两条轨道能够把东莞、广州、深圳的人流非常有效地集聚在项目。

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　　旗云城市广场，作为东莞火车站TOD核心区的关键一环，经广深铁路到广州东站仅约30分钟，到深圳北站约45分钟，搭乘地铁二号线可在半小时内到达东莞市区。

　　得天独厚的区位交通优势，将成为旗云城市广场汇聚各方人流的核心竞争力。

　　项目建成后将为东莞快速融入珠三角一小时交通圈、促进城市人口良性互动、提高东莞城市核心竞争力作出积极贡献。

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　　精品意识铸造东莞生活风尚地标

　　“作为项目的开发者，我们既感到无上光荣，更深觉责任重大。”东实旗云城市广场项目预估工期约916天，作为东莞市重大项目之一，备受政府和社会关注。

　　为此，刘波对项目建设提出了三点要求：

　　一是，要强化目标意识，力争在保质的前提下跑出项目建设加速度。

　　二是，要强化精品意识，以“对质量高要求，对现场管理高标准，对项目高定位”为目标，将项目打造成为精品工程。

　　三是，要强化协作意识，确保各项工作环节抓到底、管到底、负责到底，共同将旗云城市广场项目打造成为东莞火车站TOD最具活力的生活风尚地标。

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　　中建二局东莞分公司作为项目的总承包单位，公司党总支书记、总经理李大贵表示，接下来将继续发扬二局人“攻坚克难、敢打必胜”的攻坚精神，集中精力，调配资源，与各参建方精诚团结、携手并进，以一流的素质、一流的服务、一流的技术共同打造精品优质项目，为石龙镇及东莞市经济社会发展贡献更大的力量。

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　　来源：东实集团