没想到啊!“银十”刚开局,市场就传来猛料!
根据佛山市房产信息网最新的公开数据,位于顺德大良的鹏瑞·皓玥湾取得1座的预售证,作为该项目景观最好的楼栋,户型均为约388-390㎡的超大平层。
其中一套约390㎡的单位,备案总价高达3508万,单价约89935元/㎡,逼近9万/㎡。
▲来源:佛山市房产信息网
没有对手,刷新备案价的,是皓玥湾自己。同时,这个价格也一举颠覆了整个顺德区大平层的价格天花板。
▲鹏瑞皓玥湾实景图
不仅于此,你知道这个盘有多红?
售价并不低的它,房子竟然还越卖越起劲!这一点也可以用数据来说话。
就算是在国庆黄金周,在其他楼盘恨不得“0首付”卖房之际,皓玥湾还能在逆势下持续热销,把高阶产品卖出爆款水平。
豪宅也要凭真本事 否则谁为你埋单?
那么,这个项目究竟凭什么,可以笑傲江湖?
一般来说,红盘的火爆有个准则,客户出价=品牌认知+地段认同+圈层纯粹+产品认可。
品牌认知
与刚需置业看学校、地铁不同的是,高净值富人群体买豪宅,一定要看品牌。
这种标杆意义,就像奢侈品品牌一样,极具辨识度和号召力。
因此,豪宅开发商是否拥有领先行业的理念、强大的产品营造能力以及绝对的市场号召力,决定了这豪宅值不值得他们购买。
正如,在上海,买豪宅没人会拒绝汤臣一品;在深圳,没人会拒绝深圳湾1号;在广州,没人会拒绝侨鑫·汇悦台。
▲深圳湾1号实景图
放在佛山,则一定没法拒绝鹏瑞佛山的两大封面之作,于禅城是三龙湾1号,于顺德就是我们今天的主角:鹏瑞·皓玥湾。
地段认同
放眼全球经典豪宅,离不开坐拥物理地位与财富价值的中心,以及不可复制的自然资源。
皓玥湾所处的顺德CBD——德胜新城,已经成为公认的富人区。
这里拥有开阔的德胜河风光,雄厚的产业经济支撑,繁华的顺德CBD,随着新城中轴线“金凤凰” 城市客厅落成,顺德塔、德胜体育中心、顺德图书馆等市政配套不断兑现,再加上成熟的商业、交通、文化、生态配套无一短板,完全对标下一个珠江新城。
▲德胜新城效果图
更重要的是,皓玥湾所在的富人区,起步高、规格高、规划前瞻,是整个顺德乃至佛山最纯粹的豪宅区。
现在及未来,佛山富人密集扎堆的地方,大概率就是德胜新城。
所谓豪宅难得,是视野之美难得。
项目傲居三江汇流的岛尖头排,德胜河、桂畔海、李家沙水道三江汇聚于此,独揽德胜河超1公里的超阔江面,再加上270°无遮挡环幕视野,站在这里,你第一时间会被窗外的风景所震撼,有种世界都在自己脚下的感觉,着实令人欣羡。
▲三江交汇实景图
德胜新城CBD、纯粹大平层、占据着无法复制的岛尖头排C位,不得不说,这样的配置,放眼佛山,无出其右。
圈层纯粹
斯坦福研究中心调查报告指出,一个人的财富,12.5%来自知识,87.5%来自圈层关系。
为了保证高端圈层的纯粹性,皓玥湾起步就做到了建面约280平,最大约390平+,光是面积就让很多人难以逾越,这相当于帮你做了一遍圈层筛选,迅速把分散在各处的富人精英聚集在一起,圈层高质纯粹。
▲鹏瑞皓玥湾活动实景图
在这里,你的朋友圈,不止是皓玥湾的业主们,还可拓宽至全国领袖精英。
也难怪有人说,皓玥湾出来之前,佛山的富人可没这么集中。
产品认可
不可复制的地段、景观以及圈层固然重要,但真正拉开豪宅之间差距的,是产品力。
皓玥湾不仅天赋佳,还为佛山带来纯粹大平层户型。
于内,产品面积区间去到了建面约280-390㎡的奢阔尺度。
▲鹏瑞皓玥湾样板间实景图
3梯2户、配套国防级RGF空气净化系统,全国少有的约28米+弧形转角超大阳台、客厅270°双面江景、全通透端厅……
▲鹏瑞皓玥湾效果图
单是把数据列出来就足够震撼眼球,撑起了千万豪宅才有的宽邸效果。
很多客户直言:能抢到就行,户型不挑!
于外,沿袭深圳湾1号设计豪宅基因,皓玥湾重金召集了“华人之光”梁志天先生、深圳豪宅建筑教父HHD创始人肖诚先生等一众国际水准大师团队来打造。
源自阿扎姆号游艇的弧线外立面,高级感“溢”出屏幕;真金白银砸下佛山首个全玻璃幕窗&无梁柱设计,实现270°的IMAX采光,同时也将景观视野无限放大;
▲鹏瑞皓玥湾实景图
以希腊圣托里尼岛为灵感,匠心建造的约3000方蓝宝石泳池会所......
▲鹏瑞皓玥湾效果图
处处无一不彰显着鹏瑞的高标营造力,把方方面面的精雕细琢,融汇在皓玥湾这件“大师级”作品里,让整个项目呈现的气质,至少领先了同行10-20年。
嗯,就是这样地段一流、景观一流、产品一流,最后聚集的圈子一流,最终为皓玥湾赢得豪横的口碑和持续的火爆!
▲鹏瑞皓玥湾实景图
超2亿提标,不断超越自身
然而,进无止境!
对于皓玥湾来说,即便已经向市场和业主呈现了高分答卷。
但,还远远不够!
近期,项目又有一举动引起了市场的强烈关注,竟然还史无前例地要壕掷2亿元继续“升标”,引起业内一片哗然。
其一:“回归居住” 交标继续突破天花板
例如,新增入户前厅石材,由岩板全部升级为与深圳湾1号的同款全进口玉石——卡里冰玉,在灯光下细看,整体质地细腻通透,玉质感极强,更能体现大户人家的气派。
厨房部分,项目不仅大手笔拿出了世界级的奢装品牌,嵌入式智能双开门冰箱、全球米其林餐厅指定厨电品牌,搭配国际品牌高定款橱柜,还新增西厨岛台,使传统厨房功能有效细分,极大限度满足各类烹饪需求。
▲鹏瑞皓玥湾样板间实景图
同时,综合很多业主的想法与建议,还为业主增配更多智能化的科技配套。
比如,针对大家谈之色变的pm2.5,新增全屋新风系统可24小时置换清新空气,使得室内外舒适如一。
还有全部洗手间中都新增了智能马桶,如此配置远超一般竞品楼盘,居住舒适度也直接拉满!
此外,在全屋的装饰和细节上更是诚意十足,升级为全屋一体的墙纸,只为呈现未曾有的生活质感。
以上这些“人无我有、人有我优”的高附加值升级细节,都只为打造更人性化的生活场景,更是皓玥湾日后比市面项目更具增值前景的“杀手锏”。
其二:园林全面升级
颠覆早已选定的树种,引入一众全新树种,旨在为业主在空间、社交、颜值上,带来全新的居住体验。
根据业主归家动线,在门口,新增约10米高的朴树。
入门处,则是从日本远道进口的罗汉松,据说光为了选择一株罗汉松,项目就挑选了近10株罗汉松备选,并全部用1:1倒模还原,匠心为皓玥湾业主提升生活品质。
▲鹏瑞皓玥湾实景图
▲鹏瑞皓玥湾实景图
最值得一提的是,项目此次的大手笔品质升级,不仅是新业主可以享受,对已购房客户也一视同仁的可以共享升级方案,换句话说,前期已购入的业主,妥妥地赚到了。
难怪,皓玥湾能一直火出圈的原因,正是在于其方方面面都能内卷整个佛山市场!
皓玥湾为什么要这么做?
有人忍不住提出疑问:逆周期下,别的房企都在绞尽脑汁做减法,为何皓玥湾却不走寻常路,一门心思地做加法?
▲鹏瑞皓玥湾效果图
我觉得有2个原因:
首先,得从打造皓玥湾的鹏瑞说起。
这是一个有着豪宅基因的房企,其出品的深圳湾1号,被称为中国超级豪宅,一直是豪宅圈里一个让人仰望的符号,毫不夸张的说几乎国内每一个豪宅都会把深圳湾1号拿来做对标,可谓一直被模仿,从未被超越。
皓玥湾,作为鹏瑞集团在佛山匠心打造的双子星项目之一,传承了“1号”血脉,岂能不拿出杀手锏?
所以,不断追求自我突破,进化,是鹏瑞延续在血脉中的DNA。
▲鹏瑞皓玥湾样板间实景图
第二,始于对品质的坚守,以及对匠心的苛求。
佛山理论上不缺所谓的豪宅,缺的是为了穿透时间周期,不断反思审视自己的作品。
项目所在的德胜新城,地段和景观,在过去、现在、未来都不可复制,注定是诞生跨越周期产品的丰沃土壤。
而,皓玥湾,能坚守品质,超越自己,给客户、给佛山带来更高的期许,才能成为领跑佛山的孤品!
▲鹏瑞皓玥湾样板间实景图
可以说,未来佛山可能还会有豪宅项目,但像皓玥湾这样「始于颜值,强于产品,终于稀缺」的项目,除了“可遇不可求”,我想不出还有更准确的定义给到鹏瑞皓玥湾。
因此,面对这样的项目,你唯一能做的,就是比速度了,毕竟,佛山不缺购买力。
最后提醒下大家,项目建面约280/350㎡全新板房已于国庆正式开放,建面约390㎡楼王新品热销中。
感兴趣的老铁,不妨预约到现场领略下内卷王者鹏瑞·皓玥湾的那份「尺度」吧。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.