自家商铺出租15年， 钱没收到却接到法院传票，倒欠租客26万！

自家商铺出租15年， 钱没收到却接到法院传票，倒欠租客26万， 房主朱女士一夜白头，她多次申诉未果，甚至怀疑自己了。

朱女士是江苏宿迁人，凭着在上海多年的努力打拼，在偏远的郊区购买了一套二层小楼，因她上班在市中心，这里居住不方便。于是在门口贴了一张招租广告，注明本楼出租原因，联系方式和年租金多少。

贴上去没两天就被揭去了，于是他又贴，没两天又被揭去了，正当他想通过物业了解情况，就接到了一个陌生人的电话，电话里声称，招租告示是自己揭的，想租朱女士的房子，一次性缴纳租金一年。

朱女士觉得不错，方便又省心。于是双方拟定了一份租赁合同，此日起租赁关系生效。

租客在租房一层开了修理三轮车铺，二楼开了棋盘室。生意越做越红火，十几年的租赁关系，让朱女士很是放心。每次租客主动按时交房租。
因为是老租户了，后来朱女士合同就不签了，直到有一天，朱女士忽然接到了上海市青浦法院的传票，上面写着:朱女士收了祁连斌16万房租费，外借他10万元买房款。责令即日开庭审理。

朱女士如坠雾里，她出租房商铺是真，何时出手借钱？莫名其妙的朱女士找到租客，质问他为什么这样诬陷他，对方一口咬定借钱事实。朱女士反驳，结果被打。

在法庭上，租客掏出了纸质证明，上面有她的亲笔签名，并称她文化程度高，当时是朱女士让他代写，然后她亲自签名。还有印章。

朱女士看着他提供的纸质证明，还有人证明，他们亲眼看到，租客曾拿着厚厚一摞现金交给朱女士，说是六年房租，连同十万元借款一并给了她。

朱女士语塞，因为自己拿不出证据证明没借他人钱财。一审，二审均维持原判，法律依据事实求实就是真理，证词是朱女士因为在市中心买房，提前收租对方房租16万，再加上借他的10万元，共26万。法院规定她在限日内归还。

朱女士这边比窦娥还冤，苦于没有证据证明自己被冤，测谎仪也检测不到谁在说谎。无奈祁连斌更接近实际。她感觉生活无望，几次寻短见，都被邻居救回，才脱离危险。

租客心理素质极好，多次开庭只字不漏，而且不多不少，不添不加，神情淡定。朱女士甚至怀疑自己是不是有健忘症，左思右想，不知道自己什么时候签的名字，但还是坚持继续上诉。

这次朱女士聘请了律师，法庭上经过再三盘问，租客的妹夫终于抵不住律师来回提问，露出了马脚，妹夫说，自己收了哥哥的好处费，要求给他做伪证。律师说，太完美的套路就是破绽。
编造谎言是违法的行为，在审判长和律师的双向围攻下，另一个证人顾女士供出实情，原来顾女士欠租客赌钱，为了抵消债务，串通她作伪证。

那么被人利用作伪证，会接受怎样的法律裁决呢？
帮朋友做了伪证是要负法律责任的，其行为构成伪证罪，它对于国家的正常司法秩序以及当事人的人身权利都有严重的危害。所谓伪证，是指行为人在诉讼的过程中，对于案件有关的重要情节，故意作虚假证明，意图歪曲事实，以假乱真，以达到不法目的。伪证的参与直接影响判案结果，诉讼人或者其他人有做伪证的情形，法院可根据情节严重导致罚款，拘留。

那么租客为什么会做伪证呢？原因是朱女士随着周围住宅楼房涨租金，在连续十年的老租户，房价翻了三翻。当他听说要涨到四万多的时候，恼羞成怒，他记得有一次交完房租，为了及时方便联系朱女士，他拿了一张空白纸要求朱女士把自己的电话和姓名写在纸上。朱女士当时没多想，不想此举给自己酿成了毁灭性的灾难。就凭这一张空白签名纸，祁连斌捏造了朱女士欠钱和房屋租金收据。给了不法分子可乘之机。

法律不是儿戏，提供虚假证据，伪造和取得对自己有利的证据，是诈骗行为。不仅承担败诉风险，还有承担刑事责任（比如伪证证据罪）的法律风险。
法律分析:原告作伪证的处罚规定，一般犯罪情节，处三年以下有期徒刑或拘役。情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

法律依据:根据新法第305条刑事诉讼中，证人，鉴定人，记录人，翻译人对，于案件有重要关系的情节，故意做虚假证明，意图陷害谋取他人钱财的，根据情节定刑，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。惩罚诉讼期间的一切费用，此案需要根据案情实际酌情裁决，望早日将违法人员绳之以法。

游戏人生，不应该玩弄法律，事情总会水落石出，不要错估法律的震慑能力。聪明反被聪明误，错将聪明使歪路。不要因为贪图一时利益，以身试法。
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