去年富安百货倒闭，今年大洋百货关门，重庆杨家坪商圈没落了吗？

国庆的前一天，杨家坪商圈突然传出一个重磅新闻，重庆大洋晶典发布公告：

开了十几年的大洋百货，将于十月底正式关闭了！

看了这则公告，真是让人唏嘘不已。

去年底的时候富安百货刚关闭，仅仅几个月过去，富安对面的大洋百货就扛不住了，不少大V惊呼：

杨家坪商圈这是怎么了？传统商业真的没落了吗？

本着实事求是的精神，我们今天就来好好挖一挖，大洋百货闭店背后的故事吧~

01.大洋百货创始人

“百货狂人”王德明

说起这个大洋百货，很多人都会把它跟太平洋百货搞混淆，傻傻分不清的人大有人在，其实它们两个还真有很深的渊源。

说起大洋百货，就不能不提它的创始人，号称“亚洲百货业狂人”的王德明。

1992年，祖籍南京的王德明，带着900万美元从台湾太平洋百货公司总部来到内地，开拓大陆百货业市场，一个商业神话也就此上演。

9年后，身居上海太平洋百货总经理的王德明，已经在内地开了9家太平洋百货店，年营业额从1.8亿元人民币冲到40亿元，汇到总部的利润款高达7000万美元。

解放碑太平洋百货，后更名为远东百货

拿下头功的王德明向老板章有强提出“管理层入股”时，却被老板断然拒绝“我从来不会给人一股”。随着双方矛盾加大，功高震主的王德明被以“抗命”的理由免职。

随后，大连万达的王健林看上了商业奇才王德明，出资两亿合资组建了大洋百货，王健林担任董事长，实际经营由王德明全权负责。

雄心勃勃的王德明，开启了他新的征程。

仅头八个月大洋百货便开出了五家店，两年内计划15家大洋百货店开业，将大洋百货做成中国百货业的老大，超过老东家太平洋百货：

“大洋百货，就是大过太平洋百货的意思”

由于王德明在业内的强大号召力，200多名大平洋百货的员工追随而至，也成了如日中天的太平洋百货轰然坍塌的导火索。

陷入危机的太平洋百货，后来被台湾的远东百货收购，章氏家族最终自食其果。

大洋百货，以这样奇怪的方式“大过了太平洋百货”。

02.大洋百货大转型

营业额再翻一倍？

这段合作没有持续多久，搭上房地产高速列车的王健林不久就退出了大洋百货，出资股东变为台湾与香港的公司，王德明也黯然出局。

虽然“百货狂人”不在，但凭借原来的老班底，以及中国百货业发展的黄金时期，大洋百货仍然取得了高速发展。

2012年大洋百货在台湾上市，最多时进入16座城市开设了21家店，这也是大洋百货最高光的时刻。

2020年，大洋百货集团有限公司正式更名为大洋晶典商业集团有限公司，开始由传统百货类销售向新零售转型。

2021年，位于上海普陀的大洋晶典·天安千树商场正式开业，独特的造型被称作"魔都版古巴比伦空中花园"，被誉为上海美学生活新地标，大洋百货出尽了风头。

2021年底大洋集团新春晚会上，春风得意的董事长黄清海宣称大洋百货到2025年零售额将再翻一倍，再造一个大洋。

谁曾想，话音刚落重庆大洋百货就闭店了，这背后到底发生了什么呢？

03.实探大洋百货

闭店促销大甩卖

从杨家坪地铁站出来后，就能看到大洋百货显眼的招牌。

根据公开资料显示，重庆大洋百货店是2008年开业的，与杨家坪地铁站之近可以用“零距离”来形容，位置是真的好。

在商店门口就能看到醒目的“闭店公告”，内容是这样写的：

“由于电商的高速发展以及近年来新冠疫情的影响，实体店消费持续低迷，此外重庆大洋还同时面临主要经营成本始终高企的严峻调整，虽经公司多途径努力需求解决方案，但仍未能改善经营之困境”

“经慎重研究决定，重庆大洋将于2022年10月31日22:00营业结束后正式闭店停止运营”

商场里面转了一下，到处都是闭店清仓的促销信息。

有直接“买一送一”的，还有“打1折”的，真的是亏本赚吆喝啊，估计商家的心里都在滴血吧……

那么，大洋百货闭店真正的原因是什么呢？

小树来到五楼大洋百货的办公室向工作人员询问，却只得到了一个非常官方的回复：

“闭店的原因？都在门口的公告上写了的啊”。

随后小树又询问了这些经营的商家，他们的答案却略有不同，是真是假就不知道了，大家权且听个八卦：

“商场一般都是20年的长期租约，目前租约并没有到期，但根据合同商场每X年就要涨租，但这几年生意不好做大洋不同意，谈不下来最后就闭店了”

04.富安百货换招牌

杨家坪商圈人气旺

大洋百货的对面就是去年关门的富安百货，如今是个什么情况呢？

走过去一看，原来这里已经变成了“晴海荟”商场，外立面重新翻新了一遍，不仅有传统的服装、化妆品，还布置了一条餐饮街，人气非常的不错。

事实上，不但这个名不见经传的“晴海荟”人气不错，整个杨家坪商圈的人气都可以用“火爆”来形容。

看来这个国庆大家都没怎么出门，全部就地消费了啊。

既然杨家坪商圈的人气还在，那富安百货为啥会经营不下去了呢？

个人的感觉有以下原因：

1.大洋百货商场已经开业十几年了，各种硬件设施都比较陈旧了，消费者容易被周边新开业的商场（如时代天街、万象城等）分流；

2.大洋百货主要仍以服装鞋业、化妆品等传统业态为主，受电商冲击比较大，缺乏新业态的引入，转型的脚步太慢了；

换句话说，重庆大洋百货闭店，自身的经营应该才是主要原因。

疫情和电商只能算最后一根稻草，跟商圈更是半毛钱关系没有。

05.闭店比开店多

大洋百货怎么了

事实上，重庆大洋闭店只是一个缩影，大洋百货这些年闭店的新闻比开店还多，实在让人叹息不已。

在2012年上市前后，大洋百货总共进入了16座城市开设了21家店。

十年过去，大洋百货却只剩下9座城市14家门店，再减掉重庆大洋，只剩下13家门店了。

截图大洋百货官网

从上市公司报表来看，就更说明问题了，

2012年5月，大洋百货挂牌上市前的业绩发表会上，曾透露出两组重要数据：2011年大洋百货营业收入258亿元新台币，近四年来复合增长率为27.66%。

到了2018年，营业收入却仅剩64.58亿新台币，只有之前的约1/4，这也是大洋百货大量闭店的必然后果。

从股价上来看就更杯具了，2012年大洋百货在台上市挂牌价格达120元新台币，到现在仅有13.9元新台币，仅有之前的1/10了。

“大洋百货，就是大过大平洋百货的意思。”

大洋百货战胜了它的对手，最后却输给了这个时代。

谁之过？