年轻女孩在外租房，偶然发现房间竟装有摄像头，房东：我是为你好

近年来，有关偷拍、偷录他人隐私的案件频发，以至于现在很多人入住酒店宾馆之后，要做的第一件事就是排查房间里有没有隐蔽摄像头。

酒店里有摄像头，几乎已经成了司空见惯的事情，而令小陈没想到的是，自己租来长住的房子，房间里居然也装着监控。更可气的是，房东竟然觉得这事儿很正常，甚至说是为她们好才安装的……

小陈是一名年轻女孩儿，为上班方便，她在杭州市萧山区的顺和悦府租了一间房子。这是个合租房，共四个房间，小陈只租了其中一间。签订的租房合同上显示，租期为一年，每月租金1600元，押一付三。

正常居住了一个多月之后，一个偶然的机会，小陈发现了客厅墙角上的监控摄像头。一天傍晚，天刚刚暗下来，摄像头上的一个蓝色指示灯便亮了起来。

“当时感觉心里很不舒服。”小陈如是说。

实际上，在小陈搬进来之前，这个监控就已经存在了，只是她一直没有注意到。

摄像头对着的方向，是客厅、走廊和厨房的位置，小陈的房间在走廊尽头。一开始，小陈心里想，可能是房东自己住的时候安装的，反正他看不到自己房间里面，也就没当回事儿。

然而没过几天，她却收到了房东发来的信息，问她是不是带男朋友回来过？

小陈这才意识到，这并不是什么遗留的物件儿，而且房东是会经常看监控的……

借此机会，小陈要求房东把摄像头拆掉，因为房间里住的都是女孩子，有个摄像头在那里，很不方便。但是，这一建议遭到房东拒绝，他认为摄像头安装在客厅，那是公共区域，没有什么影响。

小陈始终觉得心里别扭，于是第二天用一块抹布将摄像头遮挡起来。仅仅过了一个小时的时间，房东便发觉了，要求她把遮挡的东西拿掉。

为什么一定要在出租房里安装一个监控呢？根据房东本人解释，这是一个合租房，男男女女来来去去，非常乱。他不允许租客带人回来过夜，合同当中也写明了这项规定，但仍需有个摄像头来保证。

另外，厨房里的燃气灶也是容易发生危险的地方，出于为租客安全的角度考虑，这个监控也是有必要的。万一出了什么事，至少可以通过录像看到，有据可查。

“我的理解（装监控）是不侵犯租户隐私权的，如果她认为是侵犯的，那她可以到法院去起诉。”房东如是说。

不管怎么说，房东始终拒绝拆掉监控。鉴于此，小陈准备搬走，便与房东协商退还押金及剩余租金的事情。此时房东提出要求，除非她能找到另一个能接受监控的租户进来，这样双方都没有损失。

小陈认为房东的要求不合理，自己并没有违反协议带朋友来过家里（室友带回来的）， 自己搬走并不是有意毁约，而是因为房东侵犯了自己的隐私权。目前，双方就退押金的问题，仍在协商当中。

那房东的行为到底算不算侵犯隐私权呢？

《民法典》第一千零三十二条，对“隐私”有法律上的明确解释：隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

另外在第一千零三十三条中，也明确指出了一些侵犯隐私权的行为，其中第二项为：未经权利人明确同意，进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间，属于侵害他人隐私权的行为。

笔者认为，虽然房子的所有权属于房东，但既然出租给了别人，租户就应该享有房屋的使用权。可以理解为，在租住期间，这里其实是租户的“家”。在别人家里安装监控，实时监视别人的生活起居，这事儿无论如何也说不过去吧？

对于租户来说，租住的房间自然是自己的私密生活空间。而且合租房的客厅也不能算作什么公共区域，虽然四个租户都可以使用，但这也是几个人共享的私有空间。亦即只要进入房门，每个租户都该享有隐私权。

因此，无论是从情理上，还是法理上，小陈都有权要求房东将摄像头拆除。如果不拆的话，那她就完全有理由要求解除租房协议，并要求房东退还全部押金及剩余租金。

不知道大家对这件事怎么看，如果换做是您，您会租一个带监控摄像头的房子吗？