汉朝房价相对便宜的,为什么汉朝的房价这么便宜呢?一是因为汉朝人口相对较少,人口与土地资源不均的情况没有那么大,房子足够住。二是汉朝实行授田制度,国家免费分配土地给民众,其中就包括宅基地。
所以,汉朝人都有土地盖房子,房价只是建筑费和材料费。对比当下,房价高的主要原因是地价高。三是汉朝政府限制房屋买卖,如规定“欲益买宅,不比其宅,勿许”,意思是说买房子只能买邻居的房子。这一规定的本意是限制民众流动,但客观上也限制了炒房行为。
到了唐朝,房价就不那么友善了,特别是盛唐以后的大城市。韩愈在(示儿)一诗中写道:“始我来京师,止携一束书。辛勤三十年,以有此屋庐。”韩愈官至吏部侍郎,相当于今天组织部的副部长,死后被追赠为礼部尚书。
一个朝廷高官,在首都买房子居然要用三十年。这个故事的“伤害性不大,但侮辱性极强”。如果韩愈此言不虚,不仅说明唐朝首都的房价高,也说明韩愈是个清官。唐朝房价之所以高,一是因为国家不再授田给民众,没有国家分房”政策了;二是随着唐朝社会发展和人口增加,人员流动性增大,人们对房屋的购买需求增强。
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