去年,青岛主城区横空出世、被热议的板块,在哪?就是未来之城。很多媒体纷纷报道,未来之城的规划和将来的蓝图,确实振奋人心。
今年,未来之城有了新的进展,并且亮点十足,可能是你想不到的。
1、超高起点的“新中芯”
随着去年机场转场,整个流亭片区打开了向大都市发展的新空间。“未来之城”的造城之路也迎来了新的转机。
打造未来之城,或者说“青岛新中心”,流亭片区有一些得天独厚的区位优势。
先看地理位置。未来之城处于大青岛的几何中芯,向东与城阳中心城区接壤,向北可至即墨,向西连接高新区,向南有环湾大道、重庆路、建设中的安顺路、青银高速等主干道直通青岛市区,四周都可以辐射。
未来之城位于胶州湾底,深入青岛腹地,十分适宜发展湾底城市片区。同时处于青岛几何中心,发展起来会辐射城阳、李沧、红岛、即墨、胶州等地,区域整体规划也相对合理完整且极具成长空间。
为了不辜负这一片土地,从规划打造上,就下了很大功夫。未来之城的整体规划,由雄安新区的设计者——中国城市规划设计院亲自操刀而成,总投资规划约1500亿。
这个标准够高了吧?
2、项目落地加快,雏形愈发清晰
权威机构规划设计,巨额投资,这样一片极具前景无限的“宝藏土地”,吸引了众多“明星项目”的青睐。自片区规划发布以来,各类产业加速落地,目前已有十余个项目入驻。
进入2022年,青岛“未来之城”建设加速期。K-MALL韩国特色综合体、海利康科技创新产业园、青岛众瑞智造产业园项目纷纷落户未来之城片区。
其中,K-MALL 项目为集居住、生活、医疗、商贸和餐饮等功能于一体的韩国特色综合体项目,包括时尚产业中心、国际消费中心、国际医疗中心、国际人文社区等四大板块。
住宅、产业园、大型商业mall、大型企业总部……随着众多备受瞩目的项目相继定址,这座“未来之城”的雏形也愈发清晰。
3、极具潜力,后劲十足
众所周知,长期以来,受制于流亭机场一系列的机场安全管控及规划限制,流亭板块的周边少有高层建筑,交通与用地间的整合困难,使得整片区域的发展进程总体缓慢。
现在,情况完全发生了质的变化。不得不说,未来之城的崛起,得益于青岛新一轮主城规划的驱动。
未来之城作为青岛主城的一个留白,青岛空间结构的战略性节点,是一张白纸完全重新进行了高规格的规划,具有高成长性,变化和界面更新也将是彻底的。
这个集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的青岛“未来之城”,蕴藏着不可估量的潜力和机会。
在未来之城板块南侧,就是白沙河南部区域,规划的是高端居住区,这里有不错的改善机会。在这个高端居住区,龙湖、青特、万科、天一仁和、星河湾、鲁昊等多个项目,各有千秋,这里有低密别墅、叠拼、洋房,也有高端大平层,比如星河湾。
这六七年的时间,星河湾的坚守有目共睹,
多少有钱人安家于此。一点不夸张吧?听说青岛第一辆库里南的车主,就住在星河湾。
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