重磅！广东仲元中学教育集团学校落户凯德·山海连城

• 2022年9月22日，凯德·山海连城与番禺区教育局、广东仲元中学达成签约，正式官宣一所九年一贯制公办学校落户凯德·山海连城；
• 凯德·山海连城迈入配套兑现新阶段，聚合教育、商业、交通、园林等成熟资源；
• 91-130㎡海景小高层正热销，户型南北对流，采光通风俱佳，单价2字头起。

2022年9月22日，凯德·山海连城与番禺区教育局、广东仲元中学达成签约，正式官宣一所公办全日制九年一贯制学校落户凯德·山海连城，为片区居民带来更优质、更完善的教育资源，同时也将助力番禺莲花湾片区的教育布局建设，推动教育均衡全面地发展。

9月22日，凯德·山海连城与番禺区教育局、广东仲元中学达成合作办学签约

中：番禺区教育局党组成员、局直属机关党委书记、局长 曾敏；右：广东仲元中学党委书记、校长 谭小华；左：凯德地产（中国）战略关系首席执行官/华南区董事总经理 陈培进

凯德·山海连城营销中心

凯德·山海连城从居者生活需求出发，聚合醇熟配套，推进优质教育落地，打造番禺东滨海公园，构建约2万方商业配套及多维交通网，实现户型产品升级，近期正加推建面约91-130㎡海景小高层，逐步兑现百万方滨海大城的美好人居生活。

凯德·山海连城

番禺将再添一所公办学校

传承仲元品质 推进特色教育

番禺教育事业发展“十四五”规划出炉，将新增幼儿园、小学、初中、高中学段基础教育学位逾6.6万个，其中义务教育学位超4万个，继续以“上品教化”为区域教育发展理念，打造世界前列、全国一流、广州特色、示范引领的教育强区。（信息来源：南方Plus①）

作为教育强区的番禺将再添一所九年一贯制公办学校。9月22日，番禺区教育局、广东仲元中学、凯德·山海连城共同签署了合作办学框架协议，确定于凯德·山海连城社区内落地这所九年一贯制公办学校，进一步满足凯德·山海连城适龄儿童、少年的义务教育需求。

位于番禺区的广东仲元中学创始于1934年，是为纪念著名民主革命家邓仲元先生筹办创立的一所纪念性学校，是首批国家级示范性普通高中、中国百强中学、广东省一级学校。学校坚守“德、毅、博、健”校训，创立“君子之风教育”特色课程体系，2015年被广州市教育局授予“特色学校”牌匾，并以雄厚的师资实力收获累累硕果，近五年（截至2021年）学生参加各类竞赛获国际级和国家、省市级奖项超过1000人次。（信息来源：广东仲元中学官网②）

广东仲元中学

滨海大城教育逐步兑现

推动片区教育布局建设

此次签约的凯德·山海连城项目配套学校为九年一贯制的全日制公办学校，涵盖小学初中一至九年级，规划规模为72个班，包括24班小学48班中学（实际开班安排以教育行政部门批复为准）。随着该学校的合作办学签约，凯德·山海连城的教育资源将进一步优质、均衡地发展，更好地服务社区内居民子女的教育需求，也标志着这座滨海大城的教育配套迈进兑现新阶段。

凯德·山海连城的教育资源除了配置本次新签约的九年一贯制学校，还带有1所已开学的公立小学——石楼镇中心小学山海连城学校、1所已开学的公立幼儿园——广钢利联幼儿园，并有1所幼儿园处于建设中。凯德·山海连城优质教育资源环伺，覆盖幼儿园至初中各学段，让社区居民子女享受一流基础教育，推动项目所在片区乃至莲花湾区域的教育布局建设。

凯德·山海连城已开学的1所公立小学及1所公立幼儿园

凯德·山海连城项目配套学校示意图

91-130㎡海景小高层正热销

乐享百万大城醇熟配套

作为百万方国际滨海大城，凯德·山海连城从近6000户业主的生活需求出发，不仅全力推进教育配套落地，也为居住者打造集生活、休闲、便捷、品质等功能的醇熟配套资源，呈现颇具大城典范的理想人居生活。

凯德·山海连城规划约2万方商业配套，商业街、肉菜市场等设施一应俱全，还配建了约3600 m²文化活动中心，为业主提供健身、游泳、篮球等休闲运动场所。项目斥资打造三大休闲公园，其中的滨海公园已然成为番禺区域内的网红打卡点。本座公园对标新加坡滨海湾花园进行设计，紧邻珠江入海口、近观狮子洋海景，精心设立了绿植漫布的“生态树”、阳光草坪、儿童游乐区、观景平台等体验空间，是集休闲、运动、娱乐为一体的动态的公共绿地。

凯德·山海连城三大滨海公园

交通方面，邻近凯德·山海连城的南大干线、作为湾区交通枢纽的莲花站（在建），汇聚了佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线、地铁8号线东延线、广中珠澳高铁等，可实现城轨、地铁多种方式便捷换乘，将快速直达琶洲、广州南等区域，承接湾区通往全国。凯德·山海连城社区门口已开设公交番131路、地铁接驳便民巴士，连接小区及番禺中心区域。

凯德·山海连城交通网示意图

除了硬核配套，凯德·山海连城在居住产品的打造上全面升级。目前，项目在售16栋产品，为建面约91-130㎡一线海景小高层，户型涵盖舒适三房、阔绰四房，拥有高使用率和南北对流的通风采光条件，以单价2字头起的高性价比全方位满足业主的置业需求。

凯德·山海连城样板房景观

信息来源：

①https://baijiahao.baidu.com/s?id=1739069350532773916&wfr=spider&for=pc

②http://gdzyzx.pyedu.cn/html/795/2021-03-22/content-1906.html

http://gdzyzx.pyedu.cn/html/798/2016-06-28/content-1101.html

http://gdzyzx.pyedu.cn/html/824/2016-05-12/content-1342.html

凯德集团于2006年进入华南市场，已在粤港澳大湾区累计开发超过50个项目，涵盖办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区、城镇开发、服务公寓及住宅等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽的广州，既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•天河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。

— 正文完 —

此文稿经谨慎预备，但其内容仅作参考，所有内容以最后法律文件为准。

凯德•山海连城

凯德·山海连城是凯德集团布局广州番禺东部的山海宜居大城。东看狮子洋，南看莲花山，西临万博CBD，北临大学城、琶洲CBD，占据了城市繁华便利和稀缺城市海景生态环境，私享1.5公里海岸线，是广州唯一一个距离广州市中心最近的海岸大盘。

项目身踞科创源头番禺东，以广汽、思科千亿产业，联合广州大学城，构建千亿科创金三角。未来将打造为广州的硅谷，高等人才的聚集高地。高科技企业总部林立，直接对标深圳南山，美国硅谷两大千亿高新产业发展布局。番禺东在建多个大型住宅和商业综合体项目，提供完善的生活配套，未来这里将成为千亿科创新城最宜居的国际海岸大城。

凯德·山海连城毗邻大湾区超级枢纽莲花站，通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线，可3站到琶洲、长隆万博CBD。通过南大干线的无缝接驳，瞬达广州各区域。项目二期规划全系产品线，约85-135㎡（建筑面积）海景三至四房。番禺，从此山海连城。

凯德地产简介

凯德地产（CLD）是凯德集团旗下的地产开发业务分支，截至2022年6月30日，其投资组合价值约217亿新元。凯德地产以新加坡、中国和越南为核心市场，其成熟的房地产开发能力横跨多元资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产以及数据中心。凭借在整体规划、土地开发和项目执行方面的强大专业能力，凯德地产屡获殊荣，包括新加坡建设局卓越质量奖和世界不动产联盟卓越奖。

凯德地产致力于成为城市共建优选伙伴，缔造理想社区，引领美好生活。诚信为路，创新引领，坚持可持续发展，以卓越城市空间，成就缤纷生活。

作为凯德集团的一部分，凯德地产将可持续发展作为其工作核心。作为一家负责任的企业，凯德地产在为利益相关方创造长期经济价值的同时，也通过为其业务所在地的环境和社会福祉作贡献而对凯德业务形成有益补充。

公司官网：www.capitaland.com.cn

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周洁妍

凯德集团(中国) 华南区企业传播与品牌策略部

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