盘点郴州10大湖景楼盘，最低3字头可望湖！

被称为“林邑之城”的郴州，相较于连绵的青山，湖却少了些。

“临湖而居，择湖而憩”，自古以来就是名流雅士所追逐的生活方式。

从风水上讲，水十分重要，早有“未看山时先看水，有山无水休寻地”的说法；从住房环境来说，临水的房子比热容低，气候稳定；从视野上看，靠水风景好。

放眼整个郴州楼市，因湖水两岸资源的稀缺，推门即见湖的房子也非常紧俏。

据不完全统计，郴州市区5大湖旁共计有10个湖景楼盘在售，想买湖景房的朋友们，千万不要错过！

01北湖

位于城央的北湖公园，始建于1975年，素有“北湖水月”之称，被誉为阳古八景之一。

历史上，北湖人文丰富，唐代韩愈曾8次路经郴州，在这里留下了《叉鱼招张功曹》，后人为纪念韩愈，在湖心筑岛造亭，取名“叉鱼亭”。

如今，伴随着“郴州八点半·夜空最闪亮”夜游品牌的创响，北湖公园每周六、周日晚八点半还将开演北湖不夜天水幕光影秀。

▲北湖公园夜景（图源网络，侵删）

如果说有一张名片要代表郴州，北湖公园必占一席。

目前北湖公园周边共2个湖景楼盘在售，分别为北湖中央公园、湖南建工北湖名著。

北湖中央公园北面紧邻北湖公园，由4栋塔楼组成，1#、2#、3#栋为住宅，4#栋为公寓且顶楼有泳池。项目目前仅有少量住宅在售，余货多为住宅性质公寓，均为现房。

北湖公园东岸的高端改善住宅小区湖南建工北湖名著，今年首次开盘就荣膺2022年1-6月郴州上半年成交面积、成交套数、成交金额三冠王。

项目3#栋新品即将开盘，推售建面约141-154㎡户型，目前项目诚意登记交2022元，开盘享受总价优惠20000元。

02爱莲湖

爱莲湖因周敦颐的千古名篇《爱莲说》而得名，地处郴江河以东，郴江路与爱莲路交汇处，始建于2003年。今年，爱莲湖公园经过提质扩容，已成为“郴江夜话”常驻地、“品牌演艺”常演地。

目前，爱莲湖公园已构建起“一心一环”空间布局，“一心”以濂溪书院为核心，打造郴州文脉、文圣、文心、夜讲文化核心区；“一环”以环湖景观带为纽带，串联起爱莲坊、濯清桥、爱莲岛、清莲桥、九曲桥及小湖面、清风桥。

据统计，爱莲湖周边在售湖景楼盘共有4个，依次为林邑星湖湾、东岭嘉园、林邑翰庭、锦绣湖山。

其中紧邻爱莲湖旁的“湖景一哥”林邑星湖湾，曾卖到过能“叫板”北湖商圈楼盘的每平方上万元的价格，且近几年受市场波动的影响微乎其微，算是板块内最“壕”楼盘。

不过，项目目前尚未有新的楼栋推出，在售房源多为一楼与顶楼。

东岭嘉园共分二期开发，一期已售罄交房入住，二期于2021年5月交房。

目前在售A、B栋建面约109-145㎡户型，均为实景现房，今年学区划片为苏园中学。

林邑翰庭与苏园中学仅一墙之隔，是爱莲湖板块首个“交房即交证”的楼盘，由湖南好运房地产投资开发，郴建集团承建。

项目主推3、4、5栋现房，建面约20-154㎡户型。目前项目公寓清盘中，首期付10000元起。

锦绣湖山依苏仙岭山脉而建，与爱莲湖直面相望，且今年学区划片为苏园中学，5字头即可赏爱莲湖湖景，算是性价比较高的湖景房。

03仙岭湖

仙岭湖体育休闲公园位于北湖区石盖塘街道，是以仙岭湖水域为载体的全开放式体育休闲主题公园，面积2660亩，距离中心城区约8公里。

公园内有西岸戏水滩、13公里亲水栈桥、10公里自行车赛道和健身步道等，是集徒步健身、水上游乐、观光休闲于一体的体育休闲公园，被称为大自然的“健身房”。

据悉，未来仙岭湖体育休闲公园还将引进滑板、冲浪、帆船、山地自行车等运动项目，持续丰富体育运动资源，打造具有时尚元素的体育公园。

仙岭湖畔位处北湖区岭南大道，仙岭湖体育休闲公园内，坐北朝南，前低后高，依山面水，坐拥半山叠翠，直面一线湖景，2660亩天赋湖山环伺，自然逸趣浑然天成。

项目规划21栋5层建面约208-330㎡御湖国风叠院与3栋17层建面约288㎡270°IMAX湖幕平墅。目前已开盘，价格10000-20000元/㎡不等。

04刘仙湖

刘仙湖公园因背靠刘仙岭而命名，位于郴州市高新区凤凰路与青年大道交汇处，占地近千亩，水域面积达400余亩，呈葫芦状。公园内建有刘仙广场、会仙广场、太极广场，广场均沿路而建，便于游人观景休憩。

目前刘仙湖公园周边共2个湖景楼盘在售，分别为千里湖山、宁邦广场。

千里湖山背靠刘仙岭坐拥刘仙湖，是城东片区少有的生态宜居品质盘。

项目由15栋高层住宅组成，分3个组团开发，每5栋为一个组团。

一期已全部售罄并交房入住，目前在售二期15、26、27栋建面约84-148㎡，其中25栋特惠房源一口价4500元/㎡加28888元送车位。

宁邦广场紧邻刘仙湖和西河风光带，规划建设涵盖248米超高层建筑，5万多平方酒店，6万多平方写字楼，13万多平方大型购物中心加商业街区及公寓，3万平方多功能宴会厅；是城东集商务、娱乐、休闲、购物、居家、生活为一体的大型都会生活综合体。

05东湖

东湖公园位于苏仙区环东湖路西侧，设施完善、绿树成林，湖面开阔，依山傍水，赏心悦目。

此外，郴州首个“水陆联动”的超大型亲子主题旅游度假目的地郴州·东湖欢乐世界落户东湖公园内。

东湖欢乐世界是一个集健体运动、景观观赏、休闲游玩体验、科普教育、亲子互动为一体的综合旅游度假乐园，主要布局为：无动力乐园、机动游乐园、游船观光、亲子牧场、大型花海五大板块。

郴州长卷位于王仙岭旅游度假区内，东湖公园湖畔，项目占地近千亩，总投资42亿元。

项目由林邑仙都历史文化街区、湘南生态地质科普教育主题旅游区、天下湘村美丽乡村示范区三大主题区组成，是一个集郴州人文、科普教育、旅游度假、养生休闲于一体的大型文化旅游综合体。项目目前在售二期建面约125-279㎡叠墅/平墅。

山增壮阔，水添灵动。现在许多人买房，都越发讲究环境，希望能够在工作与生活之余有一段更舒心的时光——在岸边散步，享湖风吹过，看湖面微澜…

最后，以上郴州市区5大湖旁的10个湖景楼盘你更青睐哪一个？来评论区和小编聊聊~