宗德服务中心：引央企区域总部进驻，铸万亿城市中心坐标

佛山高标准建设“一区一园一城”科技创新高地背景下，越来越多优质产业发展资源正加速向佛山新城集聚。日前，中建三局集团有限公司（简称“中建三局”）华南公司粤西分公司正式落户位于佛山新城CBD的宗德服务中心，成为今年以来落户片区的又一重磅企业总部。

作为佛山发展新极核，今年以来，佛山新城正加快建设国际合作高端商务区、科技研发与成果转化基地两大核心区域，诸多优质产业项目的进驻无疑将为片区发展注入新动能。而高达258米的宗德服务中心作为佛山新城的天际线，也将在片区格局的不断升级中日渐迎来高光时刻。

央企区域总部进驻

驱动佛山新城新发展

中建三局华南公司粤西分公司的正式落户，无疑为佛山新城CBD再添一家实力企业总部基地。中建三局是全球最大投资建设集团、世界500强企业中国建筑的排头兵，也是全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业、中国建筑业竞争力百强榜榜首，先后承建广州东西塔、佛山大剧院、佛山新城妇幼保健院等粤港澳大湾区标志性项目，连续5年跻身世界500强。

以本次进驻佛山新城CBD为契机，中建三局华南公司将在构建广东省“一核一带一区”区域发展格局、提升珠三角核心区发展能级、强化沿海经济带产业支撑方面做出来自央企的更大贡献，也将极大反哺佛山新城的发展。

去年，广东省在《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035年）》中提出，佛山新城所属的三龙湾将战略定位珠江西岸开放合作标杆及高品质岭南水乡之城，而中建三局华南公司正是推动珠江西岸及珠江-西江经济带发展的重要力量，也是佛山城乡建设发展的主力中坚；

今年，佛山市政府工作报告进一步提出，加快建设佛山新城国际合作高端商务区。无疑，中建三局华南公司粤西分公司的落户也有利于为佛山新城导入更多来自中建三局的丰富国际化资源，促进区域国际商务交流合作。

中建三局办公现场。

优质项目加速落户

新城打造城市新标杆

中建三局华南公司粤西分公司的落户并非孤例，今年以来，更多优质产业发展资源同样在加快涌向佛山新城。仅在今年5月31日，在“万亿佛山强中心”2022年佛山新城城市推介暨重点项目签约大会上，就有物业城市合作项目、小布村微改造项目、佛山新城艺术文旅园林美食综合体项目、拓加汽配集群总部基地项目及中国塑料新材料产业园等多个项目落户佛山新城，撬动企业投资超100亿元。

事实上，已有诸多优质产业载体选择了佛山新城，包括中大力德机器人核心零部件华南区域总部、云天创新中心、科荟生命科技产业中心、联动U谷顺德企业国际港、大参林一号产业基地等。而在生产性服务业方面，平安银行佛山分行、建行佛山分行早已集聚新城，中盈盛达国际金融中心也在去年落成，上市企业中盈盛达总部及其下属7家子公司正式进驻。

据不完全统计，截至2021年底，佛山新城已入驻企业总数超1600家，甲级写字楼总面积超145万㎡，其中已建成超83万m²，可用于招商的空间近22万㎡，大型商业综合体总面积近41万㎡，公共文化配套设施建筑面积近70万㎡。

随着片区活力的快速升温，佛山新城的片区格局提升到新高度，这也为其打造佛山城市新封面构筑更坚实的基础。纵观海内外名城，不难看出，一座城市的封面往往诞生在海岸抑或江畔，例如广州珠江新城、上海黄浦江外滩等。由此，毗邻东平河、潭洲水道两江四岸的佛山新城，正是最有潜力成为佛山城市C位标杆的区域。以更多优质产业项目落户为契机，佛山新城的未来更加值得期待。

宗德服务中心附近景观。

卡位新城天际线

地标建筑吸引全球瞩目

著名建筑学家张开济曾说，看一个城市，首先要看它的天际线。无疑，城市封面的天际线值得加倍关注，甚至可以说，城市C位区域的天际线在哪里，城市未来的中心坐标就在哪里。

中建三局华南公司粤西分公司所选择的宗德服务中心，正是佛山新城天际线的所在。

宗德服务中心以258米地标建筑，问鼎佛山已建成摩天大厦新高度；由德国著名建筑事务所GMP担纲设计的外观，融合中国传统文化理念，打造大都会建筑经典，50米临江、270°巨幕江景，更让其甫一问世就荣获2019年度中国最佳城市新地标商业综合体等荣誉。

目前，宗德服务中心A座258米地标写字楼已全面建成，其中1-5F规划宴会厅一站式商务配套，6-44F规划总部商办及新锐公司创业发展平台，46-56F规划星级酒店，约35万㎡城市综合体包含19米殿堂级酒店大堂、摩天酒店、超甲写字楼、商业mall、服务公寓等多元业态，是未来企业入驻佛山新城办公的优选。

值得一提的是，日前乐从镇人民政府印发了《乐从镇促进佛山新城楼宇经济发展扶持办法》，计划三年内投入2500万元支持片区商务商业楼宇发展，而宗德服务中心也与乐从镇签订了“一楼一策”协议，符合条件的企业进驻即可享受“定制化”政策扶持。

定位城市“C位中的C位”，宗德服务中心同样少不了各类丰富区域配套的加持。例如，在城市配套方面，其与滨江湿地公园、国际演艺中心等文旅设施仅一路之隔，紧邻东平夜游码头和规划中的新文化中心，三龙湾空中景观连廊一期规划也从宗德服务中心穿过；在民生领域，宗德服务中心更坐拥东平小学、英华学校、华南师范大学附属乐从学校、佛山一中顺德学校，以及佛山妇幼保健院等优质资源，佛山市中医院及鹏瑞利国际医疗健康中心也已规划筹建或项目落地。

而在交通方面，包括在运营和规划建设中的线路在内，宗德服务中心更拥有2条地铁和3条城际铁路，分别为广佛线、佛山3号线、佛穗莞城际及广佛环线、广佛江珠城际，未来有望实现省港澳一站通达，是当之无愧的湾区TOD枢纽。

目前，宗德服务中心A座建面约50-2000㎡一线江景写字楼正火热租售中，期待之士莅临品鉴。

宗德服务中心实景。

【撰文】王谦

【作者】 王谦

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端