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众所周知，特殊的地理位置使得日本成为一个地震频发的国家。每年的9月1日防灾日前后，日本就会发布一些专业的相关调查数据，让民众对自己所处地区的地震危险度有所了解。
图源：Yahoo Japan
9日，东京都公布了一份最新地震危险度排行榜，该排行榜以东京都内的5,192个地点为调查对象，通过根据地震造成的建筑物倒塌以及火灾危险性的分析来进行综合评选排名。
最新的调查显示，荒川区以及隅田川沿岸的居民区危险系数等级相同，属于较为危险地区，但目前的东京都地区危险性程度整体上有所减少。为此，东京都相关部门表示：市区防灾性能不会放松，仍然会继续提高。
图源：Yahoo Japan
此次调查将地区地震危险等级设定为1-5级，其中有85个地区达到最高危险级别5，占全体比例1.6%；有2344个地区处于最低危险级别1，占全体比例45.2%。
可见，近年来东京都重建、再开发地区逐渐增多，更多耐震建筑物投入使用，旧房屋的耐震性得到提高，使得东京都内地震危险性程度有所降低。
地震及其引发的自然灾害是日本政府密切关注的问题。随着人们防灾意识的增强，日本民众和外国投资者买房自住或投资最看重的就是房子的耐震性。
日本一条工务店株式会社发布的《住宅的水灾、地震等风险意识调查》结果，已经买房或准备买房的民众中，99.4%的人最看重是否防震！
图源：prtimes
也有高达90.9%的民众认为最可能在身边发生的自然灾害是地震，排名第一，其次是台风、暴风雨占64.3%，火灾占41%，河水泛滥占35%。
本次调查除了北海道地区外，日本全国参与调查的民众都希望能住在具有高防震强度的房屋内。因为相比起集体避难，日本民众更倾向于居家避难，所以拥有一处“结实”的房产就显得非常的重要了。
日本的旧房子也不全是耐震防震，如何买到安全不怕震的房子有窍门，一起来看~
日本将房屋的抗震等级分为三个级别，它们又可能对抗什么程度的地震呢？
耐震1级
具有最基本的耐震性，即使发生大型地震也能保证建筑物不会坍塌，发生震级较低的地震能保证建筑物不会受到损伤，一般的一户建房屋等都适用。
耐震2级
可以抵抗比耐震1级的假定地震强度高出1.25倍的地震，不会造成坍塌、开裂，医院、学校这类建筑物必须最低符合此类耐震等级，居民住宅同样适用。
耐震3级
可以抵抗比耐震1级的假定地震强度高出1.5倍的地震，不会造成坍塌、开裂，消防署、警察局这类建筑物必须符合此类耐震等级。
*其中耐震1级所说明的地震强度相当于1995年阪神淡路大地震（里氏7.3级，最大震度7级）。
为了民众的安全和降低地震带来的损害，日本相关部门要求新建的建筑物都按照耐震等级3的防震强度设计。
图源：Yahoo japan
投资日本房产，了解房屋的耐震性十分重要。但是，一栋房子耐震性如何，从外观上很难分辨，所以，下面就告诉大家几个辨别房屋耐震性的方法。
通过新旧耐震标准来判断
日本新耐震标准主要为：遇到6、7级地震房屋摇晃但不严重损坏；8级强震，楼房不坍塌；房屋建成后使用时间可达100年。
图源：Yahoo japan
日本房屋的新耐震标准时间为1981年6月，此时间后建成的房屋属于新耐震标准房屋。
通过房屋结构判断
日本建房结构主要有三种：耐震构造，可承受地震带来的房屋主体摇晃；制震结构，地震时可以吸收地震的能量，减轻地震引起的楼房震动以及冲击；免震结构，建造方法完全与以上2种不同，不但能吸收地震能量，通过特殊的地基建造法，在最大程度上抵消摇晃，保证房屋不损坏。
图源：Yahoo japan
通过抗建筑材料判断
更建议选择内部结构为轻型墙面材料的钢筋混凝土结构建筑为佳，日本少有砖结构建筑，钢筋混凝土结构相比砖结构更安全更抗震，同时节省能源。日本合格的建筑用材料必须经过严格认证才能通过使用，所以偷工减料建筑材料很难在市面上流通。
图源：Yahoo japan
日本投资置业，选对投资区域很重要，建议购房前详细了解房子所处地区的耐震性，看地基是否牢固；其次还要看房子是否属于「新耐震基准」建筑物；同时，买房时最好加入地震保险，防患于未然。
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