河南
投资大佬巴菲特说过：别人恐惧的时候我贪婪，别人贪婪的时候我恐惧。作为投资的经验言论，很多人把他奉为经典，时刻作为自己投资的座右铭。
对于楼市投资来说逻辑是一样的，很多人都说现在的楼市已经触底，万科和建业的董事长都发表过类似的言论。我国的楼市已经萎靡不振太久了，很多人都已经对此失去了信心。
通过几个数据我们就能看到现在的楼市有多么的糟糕：
数据一：8月房企融资同比大跌61%！8月100家典型房企融资额324亿，环比大跌42%，创年内单月新低，连续5个月负增长；同比大跌61%，不到去年同期的4成。
数据二：今年中秋假期刚刚过去，期间有不少楼盘为了节假日促销都给出了很大的优惠。但是数据却让人心寒。有机构统计数据显示：
中秋假期34个重点城市新房成交量同比普跌32%，不到去年同期7成，不到19-20年中秋的一半，市场十分低迷；尤其是南京、江阴，西宁同比下跌超过80%，不到去年同期2成，成交量跌幅最大。
数据三：今年前8个月居民中长期贷款（也就是房贷），比去年同期减少了2.2万亿，仅8月单月减少就超过1600亿。要知道这个数据还是在众多“救市”手段下产生的，降息、低首付、购房补贴等刺激购房者的手段，依然无法让购房者有买房的欲望和动作。有钱的担心房价会跌的更厉害，想买房的手里没有钱，多么尴尬的局面。
虽然，楼市整个基本盘已经这么差了，但是对于那些商界大佬们来说却是到了最佳抄底时期。
万达地产集团接盘中融信托肇庆鼎湖万达地产35%股权；肇庆鼎湖万达地产由万达地产集团、中融信托分别持股65%、35%；今年开始，万达先后接盘北京蓝色港湾、建业商业、鑫苑商业、合肥万泓中心LW楼等十多项资产。
李嘉诚也是积极抛售国外资产，转而出手90亿抄底XG恒大中心。
上海圆通蛟龙投资公司以13.2亿元竞得浙江嘉兴秀洲区一宗土地，总计130亩，总建筑面积17.4万㎡；该公司由圆通老板喻会蛟夫妇分别持股51%、49%。虽然不是住宅用地，或许是为了公司的长远发展，但是选择这个时候拿地还是很有眼光的。
甚至连外资都开始抄底国内楼市了，9月14日，据地产资管界消息，外资机构博枫收购上海杨浦区新江湾城板块嘉誉云景项目。虽然这个项目属于租赁住宅，但也看的出来外资对于优质资产的渴望，同时也说明外资对国内房地产长期看好。
那么这些商界大佬们真的眼光独到吗？我国的房地产未来还有很大的上涨空间？对此有业内人士分析说：
在房住不炒的主基调下，房价大涨大跌的情况已经很难出现了，未来房价会以“稳”为主。并且受制于人口出生率降低、城镇化进程放缓等客观因素影响下，未来房地产能保持增长的只能是那些一二线大城市，他们经济发达，能吸引人口，那么房价就有支撑；反倒是三四五线城市就是一个相反的情况，人口持续外流，未来房价只会持续下跌。
大家对未来的楼市走向怎么看呢？
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