县委书记凌晨“7分钟讲话”频频赢掌声 居民：已看到整改成效

近日，安徽肥西县一小区业主与物业发生冲突，凌晨1点多，县委书记陈伟赶赴现场，“7分钟讲话”不仅疏解了小区矛盾，还引得众多网友点赞。

“县委书记来了以后，相关部门连夜调取规划图，拆违通知书已下达到酒店，今天看到已经在拆了。”9月14日，事发地肥西县瑞泽源·一里洋房小区居民郝先生告诉天目新闻记者，陈书记这番讲话条理清晰，直奔问题，至少5次让大家由衷鼓掌、叫好，被他们视为“官方承诺”。

连日来，陈伟点出的问题是否得到了有效落实？涉事小区整改进入到哪个阶段了？9月14日下午，天目新闻从肥西县相关部门获悉，小区居民普遍关注的物业更换程序、酒店违建认定、雨污分流、行政区域划分等问题都已在推进之中。

“7分钟讲话”被居民夸赞“讲到位”

9月14日下午，陈伟“7分钟讲话”这段视频拍摄者，瑞泽源·一里洋房小区居民郜先生告诉天目新闻：“书记对市民的承诺也正在快速兑现。”并还原了陈伟在该小区讲话的场景。

陈伟现场讲话 截图自视频

“各位好，我是肥西县委书记，我叫陈伟。”9月10日凌晨1点多，陈伟在瑞泽源·一里洋房小区拿着喇叭话音刚落，就赢得现场居民拍手叫好，很多居民对他喊道：“相信陈书记，相信政府。”

面对数十位居民和众多手机摄像头，陈伟告诉大家，来的路上已经了解群众相关诉求，“第一，物业问题，明天就启动物业更换程序。”此时，现场人群响起第二次掌声。

关于租赁小区场所的酒店涉嫌违建问题，陈伟现场表示，连夜启动违章认定程序，如果酒店违建侵犯小区公共利益，次日就拆迁，“我们依法鉴定，依法拆违。”话音未落，现场第三次响起掌声。

在小区行政管理问题上，因为涉及跨区业务协调，陈伟告诉大家，请允许给他一定的时间，他会尽快妥善解决，“大家放心，我们政府为民服务。”

在郜先生看来，陈伟这番讲话简明、到位，对居民集中反映物业更换、酒店违建、行政管辖等问题一一做了解答，“跟我们考试一样，最终结果没答案等于白费，书记来了就有答案了，奔着解决问题来了。”

当晚，陈伟现场承诺给三周的时间，对出现什么问题、找哪些人处理进行整理。并当场承诺了四件事：连夜启动物业更换程序、酒店违建认定、雨污分流、行政管辖划定不清等问题，并给现场居民留了电话。

“如果大家跟我的沟通需要更直接的方式，我把我的手机号给大家，请大家相信我们政府解决问题的效率和途径”。陈伟还在现场表态。

另一名业主万女士用“太帅了”来形容陈伟讲话。她说，小区问题发展至今得到很多人关注，听到陈伟书记公开个人联系电话，更让大家相信政府解决问题的效率和决心。

小区问题牵连学区划分和房价

天目新闻记者了解到，瑞泽源·一里洋房小区的问题确实由来已久。

据小区业主称，该小区于2006年交付，今年8月，原老年活动中心经物业出租变身为一家酒店进行试营业，原有小区活动场地也被改成了酒店停车场。公共区域被擅自挪用，引发业主强烈不满。

多次与物业沟通并在与相关部门反映无效后，9月10日晚，小区业主自主购买水泥黄砂准备做石墩子，禁止酒店车子停入小区活动区域。这样的举动，引发了双方冲突，小区众多业主愤怒之下决意集体维权。

“警察、社区，还有相关部门人员都来了，但一直没有处理好。”郝先生回忆，直至凌晨1点钟左右，肥西县委书记陈伟来了以后，没10分钟就平息了大家的怒气。

酒店违建整改中

郝先生介绍，小区共有2000多户，自2006年房子交付使用以来，权责不明、管理混乱，大家投诉无门。最让大家尴尬的是行政管辖问题，该小区位于合肥市经济技术开发区和肥西县交界处，“房产证在合肥庐阳区，居民户口在合肥市经济技术开发区，平时管辖则属肥西县桃花镇锦航社区。”

此外，小区物业不作为、酒店违建、雨污分流等问题也是由来已久。郝先生和其他业主此前报过几次警，也找过当地12345投诉物业，均未解决，“想换物业，但是因为行政管辖划分不清晰，也一直无法更换。”

时间久了，小区环境脏乱差，物业和业主矛盾日益突出。

据小区居民介绍，令业主发愁的还有上学问题，房产证属合肥庐阳区，孩子却要在肥西县上学，“本来隔着数百米就能就近上的学校，还非得要到几公里外的学校上学，让人实在不理解。”

“种种问题得不到解决，小区房价受此牵连。”郝先生说，对面小区3万多一平，他们小区售价只有1万8千一平，差距太大了。

官方回应：各个部门积极落实

距陈伟讲话已经过去多日，落实情况如何？9月14日，天目新闻多次拨打陈伟公开的个人手机号，电话一直处于无人接听状态。

随后，记者联系上了肥西县委宣传部，一名张姓工作人员告诉记者，目前各个部门正在积极落实推进，当天晚上县委书记陈伟给出的四点承诺，也会积极落实到位，后续会将落实情况向社会公布。

9月14日下午，天目新闻从涉事小区获悉，陈伟现场讲话后，目前酒店违建部分正连夜拆除中，其现场承诺问题正在科学合理，依法依规的情况下逐步推进。万女士向记者出示的一份小区《关于一里洋房小区更换物业征求业主意见结果的公告》显示，小区业主2246户（含商户），本次参与表决的业主共1542户，占小区总户数的三分之二，其中表决意见为同意更换物业的业主1314户，占参与表决业主的的85.21%。依据安徽省物业管理条例及合肥市业主大会及委员会指导规则，该小区更换物业符合相关规定。

物业通告

天目新闻记者看到，这份通告上有两个落款红章，分别是合肥经济技术开发区芙蓉社区管理委员会和肥西县桃花镇人民政府。对此，万女士感叹，此前因为管辖问题，苦于没有牵头部门负责其所住小区更换物业，如今总算有了实质进展，“我们正等待户口、房产证和孩子读书等这些更为复杂问题的妥善解决。”

据肥西县政府官网显示，陈伟自2022年3月至今，任合肥市肥西县委书记。

据肥西县广播电台报道，2021年当选肥西县人民政府县长后，陈伟曾在会上公开说：各位代表的每一张选票，都凝聚着组织的信任与重托、饱含着全县人民的信任与支持，我深感使命光荣、责任重大。我唯有兢兢业业、全力以赴地做好各项工作，才能不辜负各位代表对我的信任，才能更好地回报全县人民的期望。

天目新闻记者还注意到，在今年8月一个工作通气会上，陈伟曾公开强调“盯事情要盯到落地为止”，以节点工作平台为抓手，不断优化工作机制，打通工作落实“最后一米”，确保全县各项工作高效有序推进。此外，陈伟还注重信息化建设，畅通线上投诉举报渠道，排查化解矛盾。在与任职干部的谈话中，陈伟也勉励大家：要抓住时代机遇，努力在最好的年华干出一番事业，做到不负韶华。