郑州康桥玖玺园：保交楼，不是保按期交楼！

“保交楼”，是国家最高层面提出来的。这是在2022年7月28日，中共中央政治局会议上，做出的正式决定。也可以说，这是国内房地产行业的大政方针。

河南郑州，作为救市力度最大的大中型城市，也是国内大中型城市中，烂尾楼数量最多的城市，积极响应上级的号召，8月初，就拿出来100亿元，成立了房地产纾困基金，要拯救烂尾楼。9月6日，郑州市又召开了“保交楼”的专项行动动员大会。紧接着，9月7日，“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”，就下发了文件：“关于印发郑州市‘大干30天，确保全市停工楼盘全面复工’保交楼专项行动实施方案的通知。”通知明确目标为：在10月6日前，郑州全市所有停工的楼盘，共计72个，全面、持续、实质性复工。

看到这里，作者相信，郑州所有购买了烂尾楼的无辜、可怜又可悲的倒霉蛋，以及他们的家人，都如释重负，以前几乎绝望的心情，有了起死回生的感觉。这些原本已经无望的人，终于看到了黎明前的曙光。谢天谢地啊！他们心里想，这些年的苦难日子，终于要过去了。连作者都认为，他们这些倒霉的家伙，要“柳暗花明又一村”了。他们可能还有“翻身农奴把歌唱”的愿望。

但是，“理想很丰满，现实很骨感。”“上面的经都是好经，但都让歪嘴和尚念歪了。”昨天，郑州“康桥·玖玺园”的又一位业主，给作者发过来一封1700多字的救助信。当然，这封求助信，是写给有关单位的。作者的心情，顿时沉重下来。原来，好像不是那么一回事啊。业主能给手无缚鸡之力、“百无一用”的作者联系，看来也是走投无路了。那么，这个“康桥·玖玺园”到底是什么情况呢？

“康桥·玖玺园”的项目地址，位于郑州市中心城区的中原区。在汝河路以南、秦岭路以西。属于旧城改造项目，在中原区航海西路街道办事处的辖区。楼盘是在2020年4月开工建设的，随后开始对外销售。销售合同上的交房时间是2023年10月和2023年12月。要说，现在距离交房，还有一年多的时间，购房者也不应该有什么担心。但是，他们发现，该楼盘的施工进度，从2021年开始就变得极其缓慢。在去年8月、9月、12月、今年2月、6月，多次出现建筑工人拉横幅索要工资的维权事件，工人和开发商还发生多次冲突。看样子，开发商没有钱支付农民工的工资（国家对此是不允许的）。

业主们提心吊胆，寝食难安，他们实在害怕楼盘烂尾。业主们多次找开发商以及政府有关部门问询情况。在这种情况下，这家缺德的开发商，就会花钱雇佣几个工人，进行“表演式复工”，以此糊弄有关部门和业主。实际上，工地已经全面停工。2022年7月，“康桥·玖玺园”的业主们，也公开表示，全面停贷。

2022年8月31日，中原区航海西路街道办的“问题楼盘工作专班”召开了业主代表见面会，介绍了“康桥·玖玺园”项目的工程进展情况。自2020年4月开工，到2022年8月，该楼盘已经投入了3.29亿元，完成工程总量的27%左右。即使现在开始全面复工，到工程结束，房子交付，至少也需要15个月的时间，延期交房，不可避免。但现在的资金缺口高达8.71亿元。当下，康桥地产资金链断裂，运营困难。而该楼盘的预售资金44亿元，即购房者的购房款及银行贷款，根本就没有存入房管局的监管账户，且这些钱已经不翼而飞，不知所踪。

一年多来，业主们分别到康桥地产公司、市房管局、市信访局、中原区政府、省信访局、航海西路街道办、郑州银行、省银保监局、郑州人民银行等单位反映情况和求助。这些单位基本上都是置若罔闻，不回应、不解释、不解决；推诿、扯皮、踢皮球。有的领导还哄骗业主，说什么“项目资金状况很乐观不用担心”；又说：“楼盘出问题和90年代下岗潮一样，是时代造成的”，要业主认清大形公开这样说：“上级势。甚至要求保交楼，但没有说，让保按时交楼”！

不仅如此，有关部门还多次阻挠业主正常反映问题，进行阻拦、压制、刁难或打击报复。航海西路办事处、航海西路派出所等部门，对于业主进行口头传唤、从家中带走进行问话、训诫、甚至处罚。在8月31日的会议上，航海西路办事处的某领导，居然当众威胁业主，如果再敢去信访局反映问题，就予以抓捕！正当维护自己权益的普通百姓，在这些部门眼里，居然成为了专政对象，成为了坏分子！真是岂有此理！

谁来管管郑州的这些歪嘴和尚呢？

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