天津海盛置业展示中心项目物业服务招标公告
招标编号：TQ02-2022-037
项目所在地：天津市
一、招标条件
本展示中心项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 已落实，招标人为天津海盛置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目总用地面积3.5万平方米，总建筑面积76700平方米，其中地上建筑面积 50000平方米，地下为停车场，建筑面积26700平方米；服务范围包含项目外围、楼内配套 及公共区域卫生保洁(含垃圾外运)、秩序维护、设施设备维保检测(含消防、电梯、空 调、防雷、变电站、监控、弱电等）、秩序安全管理防控、绿化养护、公区能源和停车管理、 管理可移动资产（家具、家电），临时迎检、防汛、节假日、防疫期间提供的服务（如：值 班、安保、环境卫生、物资保障等内容)等内容。具体详见招标文件及项目需求书
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）展示中心项目物业服务；
三、投标人资格要求
(001展示中心项目物业服务）的投标人资格能力要求：
1、投标人须具有企业营业执照或事业单位法人证书，且在有效期内；
2、投标人派驻的项目经理1名：
①须为本单位正式职工（须提供由投标单位缴纳的近三个月的社会保险证明复印件并加盖公章)；
②项目经理须持有国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物 业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》(提供《天津市物业管理项目经 理岗位证书》的，其证书上标明的工作单位须为投标单位或其天津分公司)(须提供复印件 并加盖公章)：
3、投标人须提供2021年度经会计事务所审计的财务审计报告或截止开标前近三个月内开户
银行出具的银行资信证明；
4、投标人须提供2022年任意一个月的依法纳税记录和社会保障资金缴纳记录的有效票据凭证；
5、投标人须提供投标截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至提 交响应文件截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺)
(书面承诺须加盖公司公章）；
6、如法定代表人参加开标会，法人资格证明书原件和法定代表人身份证原件；或法人授权 委托人参加开标会，法人资格证明书原件和法定代表人(加盖公章及法人章)的授权委托书 原件和受托人身份证原件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月09日09时00分到2022年09月16日16时00分
获取方式：投标人应携带以下资料获取招标文件：营业执照副本复印件、法定代表人资 格证明书原件、经办人授权委托书原件和经办人身份证复印件加盖公章。招标文件售价：每本1000元，文 件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交截止时间：2022年09月29日09时30分
六、开标时间：2022年09月29日09时30分
联系人：侯 工
手 机：15210675113
邮 箱：ztbxx177@163.com
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