红盘潮杭州9月初13盘2389套房源入市 单价15500元/㎡起

“金九银十”历来被定位为楼盘旺季，据乐居买房不完全统计，杭州9月初（9.1-9.9）共13个项目申领了预售许可证，共入市2389套住宅房源。其中洺川名著园、隐舟府2盘为纯新盘首开，其余11盘均为“老盘”加推。

截止发稿前，伟星星瓒颂锦府、燕语海棠轩正在登记中；保利都和轩、杭樾润府等待摇号中；金隅会潮悦府、洺川名著园、杭珹未来中心、东海闲湖城、隐舟府、月映星语园、中交保利江语云城、碧桂园万科悦望名邸、朗诗•溪涧雅庐取证公示中。

从区域来看，本次拿证主力为拱墅区、余杭区，各3盘并列第一；其次为富阳区2盘列于第二；最后为上城区、西湖区、萧山区、临平区、临安区各1盘。

洺川名著园

首开楼栋：7#、30#、31#，共115套房源，户型建面155-215㎡，高层产品，均价28200元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：预计2022年9月10日至2022年9月12日。

洺川名著园位于西湖南麓，地处西湖区之江新城板块，紧邻铜鉴湖公园，公共交通上，直线约600米直达地铁6号线双浦站，可换乘地铁1/2/4/5/7号线。配套上，约6公里范围内，规划约1.5个天空之城大小的双浦TOD、银泰城（在建）在内的商业综合体，以及奥莱金街、银泰百货、金街美地等等。

伟星星瓒颂锦府

二批次加推楼栋：4#、10#、12#，共142套房源，户型建面139㎡，高层产品，均价46200元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年9月8日9点至2022年9月10日17点截止，持续3日。

冻资金额：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为150万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为300万；一次性支付的客户，存款冻结金额为500万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻结）。

伟星星瓒颂锦府位于拱墅区申花板块，项目规划15幢可售高层住宅，楼层在24-26层之间，周围交通便利，距离地铁10号线花园岗站约750米，距离地铁10号线和5号线换乘站和睦路地铁站同样约750米。项目于8月24日首开，整体中签率10.29%，共有1885户家庭入围摇号登记，触发社保排序，其中无房家庭入围最低社保月数为49个月，普通家庭192个月。

燕语海棠轩

二批次加推楼栋：7#、13#，共202套房源，户型建面105-137㎡，高层产品，均价31200元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年9月8日9点至2022年9月10日17点截止，持续3日。

冻资金额：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（80）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（160）万。

燕语海棠轩择址余杭区好运街与杭行路西南交叉口，项目距离地铁4号线和地铁10号线杭行路站直线距离约500米，就位于城北万象城南面不到300处，是北部新城核心中的核心。项目于8月14日首开480套房源，开盘即售罄。截止登记期限届满，共有4353户家庭入围摇号登记，其中高层次人才239户，无房家庭2172户，有房家庭1942户，整体中签率11.03%。据悉，燕语海棠轩当时报名人数共有5000多组，创勾庄今年以来报名人数新高！

杭珹未来中心

八批次加推楼栋：二区11#、12#、13#，共280套房源，户型建面119-139㎡，高层产品，均价36100元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：预计2022年9月10日至2022年9月12日。

杭珹未来中心处于未来科技城核心区，是地铁3、5、16号线的三线换乘站的上盖项目。项目对望未来科技文化中心，总建筑面积约101.9万方，囊括万象购物中心、高端住宅、写字楼等业态，打造超百万方复合型超级生活枢纽，建立未来科技城新一代的中心源点。项目此前7次开盘，6次拼社保，且3次拼至顶格！

东海闲湖城

加推楼栋：1-6#，共740套房源，户型建面103-169㎡，高层产品，均价20243元/㎡，毛坯交付，预计9月13日起接受登记。

本次拿证的锦绣湾是东海闲湖城一线湖景新品组团，东海闲湖城是闲林的代表性楼盘，总占地约1200亩，总建筑面积约100万m²，一直以湖景著称，除了即将销售的组团，早就已经交付入住多年。项目距离杭州新中心“未来科技城”公共中心直线距离约3.5KM，最近的地铁是3号线“全丰站”。项目周边多个楼盘也早已入住，各项配套纯熟，生活氛围浓厚。其他配套还有西溪印象城、万达广场、七彩小镇（在建）、浙一医院（余杭院区）、西溪医院、西溪湿地等，闲林老街作为休闲配套也是步行可达的。

月映星语园

六批次加推楼栋：11#，共72套房源，户型建面135-139㎡，高层产品，均价24000元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：预计2022年9月11日至2022年9月13日。

月映星语园位于临平区星桥板块，项目直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，周边临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园环伺，项目外立面用材为玻璃栏板、灰色涂料、LOW-E中空玻璃等，现代感强，住宅层高为2.9米，符合项目的刚需定位。

综合来看，本次拿证项目共涉及八个区域，覆盖面广。产品种类齐全，有高层、洋房和联排别墅，户型面积段95-165㎡，价格从15500元/㎡到46500元/㎡不等，更有毛坯和带装修两种房源，满足各类客户置业需求。

文章来源:乐居买房

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