广东
茂名市自然资源局发布
茂名市市民北片区（高铁新城）
控制性详细规划批前公示
茂名市市民北片区（高铁新城）
位置在哪里？
功能定位是什么？
茂小布为大家划重点啦~
01
区域位置
高铁新城位于茂名市中组团，为南、北组团联系枢纽，东临共青河新城、西靠高新技术开发区，距中心城区、水东湾新城8公里，为城镇化发展的触媒与活力区。
02
规划范围
高铁新城西起茂名大道，东至潘州大道，南靠市民大道，北邻袂花江，用地面积约4.68平方公里。
03
功能定位
基于对上层次及相关规划、区域功能、区内重点项目功能、现状功能的分析，定位为：
茂名滨海绿城交通枢纽中心门户
配套完善的高新产业服务中心
宜产宜居生态品质新城
04
功能结构
规划形成“一心、两轴、三片”的核体空间结构。
“一心”：以高铁站场为核形成的交通枢纽中心。
“两轴”：分别指以中山大道现成的联系高铁站场与周边片区的城市活力发展轴；以城市核心区内景观廊道形成的TOD经济发展轴。
“三片”：分别指由高铁发展圈层形成的TOD核心发展区；结合生态环境形成的以居住休闲为主的滨水生态休闲住区，以发展产业为主的商贸产业贸易区。
05
人口规模
高铁新城规划居住人口规模为8.23万人。
来看看此次规划的重点
茂名南站
茂名南站东侧的广湛高铁有一段走地面
西边的为高架跨过茂名大道
高铁新城新建的主干道
横向的有解放大道、中山大道
纵向的有广州路、深圳路
此外还有天津路、上海路
北京路和重庆路
传说中的城际轨道
走向为茂名大道、中山大道
深圳路、市民大道
北连茂名市区
南连共青河新城
按照土地利用规划
高铁新城规划有4所学校
小学两所（60班、54班）
初中一所（36班）
九年制一所（小学60班、初中30班）
值得一提的是
当前该图为示意图
图件以审批文件为准
如有反馈意见
可邮寄至茂名市茂南区官渡四路21号
茂名市自然资源局419室
高铁新城蓝图已绘就
你期待吗？
来源：综合茂名市自然资源局
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