企业发展缺啥？三水芦苞进园区开这些“药方”

打造一流营商环境，是三水区芦苞镇的“一把手”工程。7日记者从三水区芦苞镇获悉，芦苞镇委书记杨军带队到辖区科艺工业园、宝华创新产业园，听取企业诉求和建议,协调解决有关困难问题：针对企业面临的突出问题、共性问题，如难以招聘技能人才、员工子女教育困难等，将针对性地研究对策，并提出通过推进低效用地优化提升工作，为全镇工业发展提供更多土地保障。

科艺工业园要服务实验室装备行业

锚定佛山市委“515”高质量发展战略目标和区委工作安排，今年5月29日，芦苞镇举行主题为“新起点、新产业、新战场”的三水区芦苞镇重点项目签约暨动工仪式，现场签约、动工项目总投资超百亿元。其中，何氏智慧渔业项目（佛山最大的生产预制菜项目）、迪马股份产业发展集团项目两个项目总投资超50亿元。

但是，引进新项目不代表芦苞就能“躺赢”，芦苞更需要加快步伐，为进入园区的项目提供一流的营商环境：帮助企业解决最终落地，并助其增资扩产。

“目前项目进度怎样？在生产经营上还有什么困难和问题？”杨军带着调研组到科艺工业园走访，调研企业生产运营情况，听取园区运营方低效土地优化提升进度、建设方案等情况汇报，以及开发建设、园区运营过程中遇到的问题反映，并全面了解企业低效土地优化提升进度。

目前，科艺工业园现持有位于佛山市三水区中心科技工业区芦苞园B/C/D区内3块二类工业用地的国有土地使用权，总占地面积约为6.8万平方米。

按照计划，园区整体改造升级完成后的计划总体建筑面积约为18万平方米，总投资约为人民币4亿元，规划总容积率2.70，建筑密度37%。其中第一期（D区）计划总建筑面积约5.8万平方米，第二期(B/C区)计划总建筑面积约13万平方米。建成后的园区，将以高标准的多层工业厂房为主，以满足实验室装备行业不同产品类型，以及不同发展阶段的企业进驻。

“工程用地获得批复以来，项目进程有序推进，目前项目全线开工建设的各项手续已经基本完成。”在科艺工业园，园区运营方相关负责人向调研组详细介绍了目前建设项目日常工作和目标，同时展示近期的工作成果。

芦苞镇相关负责人表示，调研组当天已现场办公协调解决企业反映的困难问题，同时勉励企业练好内功，不断增强核心竞争力。

做好工业园，服务佛山整车配套

佛山市鼎和盛汽车配件有限公司9年前就来到三水芦苞发展，如今该公司涉及汽车内饰、外饰产品表面处理、生产制造和相关服务，为大众、日产、丰田等整车厂提供产品和服务，2021年销售额突破2亿元。

如今该企业所在的园区就是宝华创新产业园，今年上半年佛山市整车配套行业协会更是搬迁至此并重新挂牌。在当天调研过程中，杨军等人也到宝华创新产业园了解企业需求。

“佛山的汽车零部件生产企业向北发展聚集，而协会从迁到三水芦苞，是因为看中芦苞周边50公里内，有一汽大众、北汽福田、小鹏汽车等汽车制造企业，有利于协会单位更好地服务这些制造商。”佛山市整车配套行业协会相关负责人苏晓透露，协会会员单位的销售规模已经达到300亿以上，结合佛北战新产业园发展规划，加上三水区这边的人才政策以及芦苞较多的优质工业用地，协会成员单位能获得更好发展。

实际上，早在2021年，通过当地政府支持帮助，宝华创新产业园将园区规划容积率从原来的1.0提升到了3.0，大大提高了可建厂房的面积。同时根据调研成果，加紧规划、设计，新的规划将分期建设8层的H型厂房3栋，一字形厂房7栋，园区商务和形象中心一座，商业配套及酒店管理式公寓的综合楼1栋，建筑面积约40万平方，产生固定资产投资约12亿元人民币。

宝华生态产业园。

“该项目建成后，可起到筑巢引凤的效果，将为芦苞镇、三水区产业转型升级，提高工业用地使用率，做出更大贡献，产生更好的社会效益和经济效益。”该负责人指出，接下来芦苞镇将关注园区及进驻企业的发展情况，从企业角度谋思路，为企业“开药方”，为企业解难纾困。

“比如我们会用足政策、创造条件，加强部门协作解决企业反映的问题；针对企业面临的突出问题、共性问题，如难以招聘技能人才、员工子女教育困难等，有针对性地研究对策；全力推进有效市场与有为政府更好结合。”该负责人介绍说，一周前，在宝华创新工业园启动的全市第三个企业文化家项目，就是通过打造职工服务阵地，满足产业工人多元化的精神文化需求，让人才留下来。

【南方日报记者】尹辅华

芦苞镇供图

【作者】 尹辅华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端