内地60城市新房成交面积连续两个星期按周回升，上周升幅扩大约两成，内房、物管股昨日弹高，碧桂园（02007）、碧桂园服务（06098）股价升超过9%；龙湖集团（00960）股价升半成。中银国际引述碧桂园管理层指出，西安等二线城市楼市令人鼓舞，但东北部分二线城市合同销售则疲软。分析员相信，内房股升势短暂，投资者应继续观望销售数据，不宜入市短炒博反弹。
高盛发表报告指出，内地新房销售在今年第35周按周上升9%，升幅较第34周按周上升8%，提高1个百分点。东吴证券指出，内地上周60个城市新房成交面积411.2万平米，按周升约20%；前周成交面积为338.9万平米，按周升1.1%。去化方面，16个城市新房去化周期为11.9个月，按周减少0.2个月，按年则增2.6个月。
汇丰：部分股份有违约风险
投资者憧憬内地稳楼市措施成效，资金追入内房股。碧桂园股价升9.3%，收报2.35元；碧桂园服务股价升9.7%，报15.08元。中银国际引述碧桂园管理层指出，内地在不同城市楼市呈现分化，西安、成都和合肥等二线城市的情况令人鼓舞，但东北部分二线城市的合同销售则疲软。三线及以下城市销售预计在今年下半年跌幅有所收窄，合同销售转趋稳定。另外，碧桂园管理层预计毛利率需要1至2年才能恢复。
其他内房股表现，万科（02202）股价升5.8%，报16.22元；龙湖集团股价升5.8%，报26.4元。物管股世茂服务（00873）股价急升15.9%，报2.18元。金茂服务（00816）股价升5.5%，报4.37元。汇丰研究认为，内房行业仍有投资机会，但要注意部分股份估值看似便宜，或有违约风险。该行看好中国海外（00688）、华润置地（01109）和万科，而物管股则看好中海物业（02669）。
光银国际研究部主管林樵基表示，虽然内房行业最坏时间已经过去，银行增加对内房企业及居民发放贷款，有助改善气氛，只是居民置业信心难以即时恢复，所以楼市复苏缓慢。他又说，现时选择内房股仍然以国有背景为宜，如中国海外、华润置地、万科、越秀地产（00123），不建议入市博短线反弹机会。
Vantage客席分析师李慧芬称，烂尾楼事件导致内房股早段时间捱沽，因为近期内地稳楼市措施，银行发放贷款协助烂尾楼复工，事件似乎获得解决。她又称，内地上周楼市销售数据改善，但未来数据能否持续转好，属未知之数，投资者宜继续观望数据，再作买卖决定，不建议参与投机短炒。
港股跌22点 光银料下月好转
整体港股表现，恒指昨日跌22点，报19202点；国企指数跌21点，报6555点。林樵基相信，港股市势在10月份以后会转好，恒指在未来3至6个月将在20200点至22400点区间波动；国指则在7200点至7600点区间上落。板块方面，建议关注香港银行股、石油天然气股、资讯科技股、医疗保健股、运动用品股及啤酒股。
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