“高进低出”“长收短付”......海口一“假房东”骗取租金七万多元被判刑

　　新海南客户端、南海网、南国都市报9月6日消息（记者 陈栋 通讯员 聂秀锋 蔡莉）男子付某通过伪造房产证、冒充房东代理人、高价租赁房屋后低价出租一次性收取长期租金等方式，与他人签订房屋租赁合同，骗取他人共计74353.31元。近日，海口市龙华区人民法院一审以合同诈骗罪判处付某有期徒刑一年一个月，并处罚金人民币二万元。2020年11月1日，海口市民林先生花22740元在海口市龙华区某公馆租了一套房子，住了两个月后，有人上门自称是房东，称联系不上租客付某。林先生了解情况后得知，与自己签订租房合同的，根本不是房东，而是租了这套房子的房客付某。2021年1月5日，林先生报案称其被付某诈骗。在海口市龙华区某湾租房的市民李先生，遇到与林先生类似的情况，入住才7天就有房东上门要把李先生赶走，李先生遂报警。两个多月的时间，龙华区已有4人在租房时被付某所骗。2021年8月10日，付某被公安民警抓获。

　　2020年10月至12月期间，付某采用伪造房产证、冒充房主代理人、高价租赁房屋后低价出租一次性收取长期租金等方式，与他人签订房屋租赁合同，骗取他人共计74353.31元，付某将骗来的钱用于偿还债务和生活开销。

　　据付某供述，他从事买卖二手房的工作，因在中介公司上班，接触到很多待出租的房源。2020年8月，付某租下三套房子装修成民宿后提高价格想转租出去，但无人承租。因资金周转困难，付某产生了骗点钱回笼资金的想法。

　　法院经审理认为，被告人付某以非法占有为目的，采用伪造房产证、冒充房东代理人、高价租赁房屋后低价出租一次性收取长期租金等方式，与他人签订房屋租赁合同，先后骗取被害人林先生16340元、王先生36300元、徐先生10150元、李先生11563.31元，共计74353.31元，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。龙华区法院一审判处被告人付某有期徒刑一年一个月，并处罚金人民币二万元；继续追缴被告人付某的违法所得人民币74353.31元，用于退赔给被害人。