温州新104国道通车时间？ 安置房交付情况？官方答复来了……

问计于民，问需于民，是执政兴国的基础和前提。近日，温州市区有哪些关于拆迁、城建、规划及教育问题，我们一起看看官方如何答复？

拆迁问题

1.庆年坊拆迁

问：下庆年坊拆迁还有没有下文了，都过去几年了，怎么一直没有消息，每次回复都是说在成立有关部门，现在进行到哪里了，可以说下吗？

答对于庆年坊拆迁的问题，市、区政府高度重视，着力在谋划，但是由于改造资金投入巨大，虽通过多种途径去争取资金，资金也一直没有落实到位，所以导致一直没有推进工作。2. 筲箕涂拆迁问您好 我是筲箕涂小区住户 我在2021年8月已经按政府要求签了拆迁协议 现在疑惑需政府答疑：就地安置房交付时价格是增购部分2.5万每平方米价格计算，现在房价下降非常厉害 不排除几年后到交付时市场价会只有1万多， 请问可否在拆迁协议中增加1条也可以按照交付时的评估价来计算让拆迁户自行选择方式结算房价。举例说明在2022年8月31日受理编号是191163的回复中看到滨江街道旧片区房票统筹房源评估时间只差5个月但房源评估已经下降好多（政府都知道房价降了） 就怕到时交付时还会降变负资产。按去年8月评估价来锁定价格拆迁户风险太大 。如果上述条件不同意我是否可以拿回拆迁协议应该怎么走程序请告知。

答：1.根据鹿城区滨江片区（筲箕涂小区）保障性安居工程国有土地上房屋征收补偿安置方案第二部分第二条评估有关规定中（二）被征收人选择房屋产权调换的，被征收房屋价值和用于产权调换房屋的价值，由同一家房地产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。2.经核实你户按照相关规定已于2021年8月19日与我单位签订《温州市鹿城区国有土地上的房屋征收住宅用房产权调换协议书》。

交付问题

1.兴吕锦园交付时间问尊敬的领导你好：关于瓯海中心区西单元（D11）娄桥街道兴吕锦园住宅安置房已在5月5日摸文，请问具体交付时间是什么时候？

答：经向相关科室了解，该地块预计今年11月份交付 。承办单位：娄桥街道。

2. 熙悦里商品房交付问题问根据商品房交付合同第十二条第三款查验房屋规定，出卖人不得以缴纳相关税费（住宅专项维修资金除外）或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

前期问政反映熙悦房开的业主交房流程图要求，业主在查验商品房前需缴纳购房契税、物业费和其它费用后，并签署接房手续书。该查验房屋流程违反合同规定，且在查验房屋前即要求业主签接房手续书不符合正常商品交易流程。

而住建局答复验房前要先交维修基金，该答复内容是答非所问，文不对题。

维修基金当然要先交，但现在房开要求先交物业费，并签收房手续，不符合商品房正常交付流程，也不符合合同规定，属于强制性设定商品交付前置程序，望政府部门重视，积极维护商品房市场秩序，不能视而不见，争取平稳交付。

答：熙悦里项目住宅专项维修基金为代收代缴，房开公司已垫付给政府。根据合同约定，住宅专项维修基金需先缴纳后可以先查验房屋，后再办物业手续。

3.安置房交付问江滨街道洪殿F19地块（东达锦园）已经摸文定位房款也已经缴了，问下什么时候能拿到钥匙。马上9月份了再不拿钥匙年底装修来不及了

答：洪殿F-19地块安置房建设工程（东达锦园）已完成竣工验收。为切实解决城市“最后一公里”饮水安全保障问题，根据市政府2021年10月出台《关于规范温州市居民住宅二次供水设施建设与管理实施意见》及相关部门要求：已通过施工图审查的二次供水建设工程，宜按照相关技术、规范改造。东达锦园属于改造范围。我公司现正积极对接自来水公司，开展二次供水设施改造相关工作，待二次供水工程完成后，项目交付属地街道，由属地街道确定具体交钥匙时间。

4. 华鸿壹号公馆交房逾期问题问本人购买了黄石村位于雷达路和机场路交会处的三产安置房：华鸿壹号公馆，合同约定是2022年8月30号交房，现在已经逾期了，本人未收到交房或逾期交房的任何信息，请问：该楼盘交房时间是什么时候？是因为没有通过交房竣工备案验收或其他原因吗？请政府部门帮我们了解，并及时回复，谢谢！

答：经瑶溪街道调查了解，预计今年十月份交付。

5. 茶山环山路拆迁安置房交付时间问领导你们好，现在环山路拆迁安置房摸文工作已经结束，感谢各位领导对我们拆迁户的辛苦付出，我们拆迁户想咨询一下接下来的时间安排，比如拆迁尾款何时交付，小区物业何时进场，小区钥匙何时交付等等，街道现在有具体的时间安排吗？大概的时间能告知一下吗？能不能不要用“具体时间还未知”等借口作为回复理由。。街道每年，每个月，乃至每周都有工作进度安排，能否告知一下。谢谢。

答：目前区里正在组织进行房价评估，待房价出来后结算完毕交钥匙。

城建规划

1. 温州新104国道通车时间

问：温州新104国道瓯海和鹿城段什么时间能通车？

答：温州新104国道瓯海和鹿城段年底完成主体工程建设，预计2023年上半年通车。

2.龙江路高压塔什么时候拆除

问：龙江路高压塔什么时候拆除，不是说7月份拆除的吗？怎么都快9月了还没有拆除。

答：该处为220千伏永龙永湾线路改接工程由我司负责建设，该项目于2022年4月进场施工，目前已完成70%工程量。因电网迎峰度夏，导致停电计划延后至10月份，我司计划于2022年12月底前完成铁塔拆除。

3.潘桥货站单元A06-07建设与十四五计划

问：此次想了解潘桥货站单元A06-A07地块建设进度，另根据十四五城中村改造计划，横屿头村与陈庄村的改造是否可以如期进行？或者能告知目前的进度是到了哪一步了呢？

答：经了解，待杭温高铁征地后，三产指标将一并列入货站单元A-06和A-07地块内，再统一启动建设，请征地户耐心等候，有消息将由各自村经济合作社通知到各征地户。

4. 北口大桥公路问瓯江北口大桥下层桥梁目前是否已通车，什么时候正式通车

答瓯江北口大桥下层于2022年8月31日下午6点通车。瓯江北口大桥为特殊结构的特大型桥梁,为高速公路和普通国道上下层合建，下层国道桥梁及引桥未设置慢行系统。同时考虑桥下通航要求，该桥设置高，桥头离地面约50米，现有引桥纵坡较大，无法满足行人和非机动车通行的最低规范要求。鉴于安全等综合因素，故采取禁止非机动车、行人通行措施。

5. 温瑞大道快速路改名瓯越大道何时成功问瓯越大道（原温瑞大道）快速路一期建设已接近尾声，看到瓯海大道换瓯越大道的互通上路牌还是写的温瑞大道放心，请问何时能够改名成功？瓯越大道更能体现城市的包容度，发展趋势，希望领导快速办理此事，谢谢！

答：国务院《地名管理条例》第四条第三款规定：“地名应当保持相对稳定。未经批准，任何单位和个人不得擅自决定对地名进行命名、更名。”第十一条规定：机关、企业事业单位、基层群众性自治组织等申请地名命名、更名应当提交申请书。申请书应当包括下列材料：（一）命名、更名的方案及理由；（二）地理实体的位置、规模、性质等基本情况；（三）国务院地名行政主管部门规定应当提交的其他材料。其他地名的命名、更名，应当综合考虑社会影响、专业性、技术性以及与群众生活的密切程度等因素，组织开展综合评估、专家论证、征求意见并提交相关报告。第十二条第五项规定：街路巷的命名、更名，由直辖市、市、县人民政府批准。温瑞大道地名来历与含义为“该道路基本依温瑞塘河而建,‘温瑞’二字寓意温州‘祥云瑞气’。”地名更名需组织开展综合评估、专家论证、提交相关报告、召开各界座谈会征集意见、向社会公示等。目前未有单位申请地名更名。

教育问题

1. 冶金新村初中学区

问：目前二中滨江校区才投入使用不久，请问冶金新村的初中学区是哪个学校？

答：根据2022年鹿城区招生文件施教区划分，冶金新村辖区初中为温州市第二中学滨江校区，实际政策以入学当年公布为准。

2. 三江教育咨询

问：尊敬的领导 你们好！三江商务区公办中小学规划用地征收多年，目前学校校舍破旧不堪，学校周围交通及环境脏乱堵，新的初中部回购是否顺利，新的小学校舍何时开建？请给予确切答复！三江人民之期盼！

答：您好，您反映的问题（建议）我局已收悉，经我单位调查核实，初中为“永嘉建澜实验学校”（原为知行学校），该校总用地面积约3.91万平方米，建筑面积约3.2万平方米，地下面积2.4万平方米。办学规模36个班。学校基础建设按浙江省标准化一类学校标准建设，音乐、美术、学科教室、科学实验室等功能教室齐全，配备有250米塑胶跑道、660人报告厅、恒温游泳池。我们已经购买了该学校，没有要办温州6小附中，而计划借助永嘉中学的力量创办初中，以提升三江教育质量，满足老百姓对公办优质学校的需求。并计划在2023年秋季开始招生。小学建设目前还在筹备中。

资料来源：温州市网络问政平台

温州好房

让您买房不白忙