浦东的高收入群体都买在哪里？

之前的文章有聊了：闵行区的高收入群体都买在哪里？

粉丝反应很有参考价值，希望看下其他区域的高收入群体都买了哪些房子。所以本篇文章我们来聊一下，浦东新区高收入的群体都买在了哪些地方？

浦东新区是全上海GDP排行第一的区，同时也是每年GDP增长速率最快的区。最核心的原因是，浦东新区的产业是非常强盛的，不仅有传统产业如制造业等，同时还有新兴产业，如当前国家的风口芯片行业。

世界知名的新能源汽车品牌特斯拉，也把厂址定在了浦东临港区域；疫情之后，特斯拉又建立了第二厂房，从原来的年产量80万辆，到现在几乎突破150万辆。

不仅如此，浦东新区的陆家嘴，不仅是上海的金融中心，同时也是全国的金融中心，这里集聚了大量的知名金融机构，有国有、外资银行，股票期权交易所等等。

众所周知，金融行业是传统的高收入群体，近年来随着国家战略的方向，新能源和芯片也迈入了高薪群体，那么这些职场高收入群体，他们在浦东买房又买在了哪些板块呢？

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联洋花木杨东

我们首先来说一下浦东内环内的三兄弟，它们三都是围绕着世纪公园来建设的——联洋板块是国际知名社区，杨东板块几乎都是次新小区，花木介于两者之间，目前已经形成副中心。

在世纪公园周边这三个兄弟，现已经成为浦东内环内除滨江之外，中产改善的天花板板块。

这三个兄弟当中，价格较为便宜的要数杨东板块；锦绣满堂、万源杰座等，目前在1500万~1700万可以买到三房；而联洋和花木板块，同等品质的价格要突破2000万。

杨东板块的上海绿城，联洋板块的仁恒河滨城和水清木华，花木板块的大唐等，这些都是板块内的标杆产品，也都是浦东中产改善者的顶级理想产品。

但是现在这些小区的价格已经非常昂贵，如果想买这样的地段的改善小区，单纯靠工资性收入已经很难实现，所以购买这一片区的群体，不仅要满足年收入很高，同时也要有足够的原始积累资本，两者缺一不可。

而且大中产家庭的原始资本也不会特别差，大多家庭名下至少还有一套市区的次新房产品。购买这些区域的人群，一般也以金融行业从业者、外企的高管、高新产业核心技术人员、互联网的高级工程师等等为主。

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北蔡三林杨思

内环内的三兄弟是浦东中产天花板的改善区域，但现实生活当中，能买进这些地方的人只是凤毛麟角；接下来这三个板块，是降低标准之后的平替板块。

这三个板块，无论是地理位置，交通和环境，都是非常不错的。三林杨思，是浦东金色中环打造的地带，还是前滩辐射区；北蔡统一社区规划，标杆大华锦绣华城社区，在上海也是有响当当的知名度。

然而这些板块的房价也不低，目前也都全面突破了10万/㎡的单价，如杨思的品质标杆洋房小区尚东国际，三林的标杆湾流域和中房樱桃苑，北蔡板块的大华锦绣华城11、14、15、16街区、宝华海尚郡领等等。

基本上你想在这些地方买到三房的话，1500万预算至少是要准备的，再好一点的六边形战士价格都已经达到1800万左右。

相比较内环三兄弟，这里的预算还是便宜了500万左右。

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张江辐射区

最近几年，随着新能源和芯片行业的崛起，这一部分从业人员的收入也获得大幅提升；他们的工作地点大多在张江高科附近，张江号称中国的硅谷。

而得益于张江的高收入群体，张江辐射区周边几个板块的房价，也是上一轮行情里，涨幅最好的几个板块。

这部分群体，偏好购买的区域有以下几个：

张江汤臣豪园，既满足学区，又满足自住次新；

御桥板块，距离张江非常近，通勤方便，且板块内几乎都是次新小区；万科海上传奇、人和春天花园、锦绣华都等等；同时18号线开通之后，周浦和康桥板块，也是这些在张江上班的从业人员选择的区域之一。

在张汤和御桥周浦板块的顶级小区买房的群体，大多都是张江上班的中高层管理者，家庭年收入都接近百万，甚至更高；还有50万~80万年薪的购房者，大多买在其他的次新小区。

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最后结语

浦东还有一些板块也受到高收入群体的青睐，如金桥金杨板块、源深板块、蓝天碧云板块等等；但近些年来，随着传统制造业的逐渐走弱，原来一些高收入的群体，也更希望朝着浦东南面、靠近浦西的核心区域去改善。

以上是浦东高收入群体的买房最多的区域，哪怕是最低档次的周浦康桥，购买这里次新房的客户，年收入至少都要达到50万以上。

放眼全上海，这些已经都能算是高收入群体；放眼全国，能在上海买房的家庭就已经不简单了，简直就是凤毛麟角般的存在。也是感叹，上海房价真的太贵了，工薪阶层的工资肯定是远远跑不赢房价涨幅的。

写到这里，这篇文章暂时告一段落；浦东很大，受限于篇幅难以一一进行盘点，欢迎大家评论区进行补充，还有哪些板块是浦东的高收入群体喜欢追求的？