福建莆田：区政府强拆房屋，辩称只是程序上有小瑕疵？法院：违法

征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门经常会因为拆迁补偿标准而产生矛盾，实践中如果拆迁户迟迟不同意妥协让步，那么拆迁部门为了加速拆迁进度、早日完成拆迁任务，经常会采取强拆的手段，有些拆迁部门在因强拆被起诉后，会辩解说强拆是为了增加效率、程序轻微瑕疵不应判违法，可这种理由到底成立吗？今天笔者就以一则强拆案件为例，带大家了解一下。

一、案情简介

赵某的房屋位于福建省莆田市荔城区xx村，多年来赵某一直在该房屋居住和生活，2015年被纳入到征地范围，但却并未立即启动拆迁。2019年4月，赵某房屋所在地开始实施拆迁，但因对补偿标准不满意，赵某未与拆迁部门（区政府）签订协议。2019年9月，拆迁部门在未对赵某进行补偿、赵某未同意搬迁的情况下，擅自强制拆除了赵某的房屋，赵某财产损失惨重。为维护自身合法权益，赵某遂委托律师提起了本案诉讼，请求判决确认拆迁部门强制拆除行为违法。

二、被告答辩

庭审中，拆迁部门辩称：“赵某房屋所在地块，已经被依法征收，我方已经发布了征收公告，因为公共利益需要，我方为保障土地及时征收顺利，遂实施强拆，即便有瑕疵也不宜确认违法”。

三、案件分析

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，为了公共利益需要，地方政府可以在履行法定程序后，依法对土地进行征收。本案中，拆迁部门很久前已经发布了征收公告，其有权对赵某房屋所在地进行征收。

但值得注意的是，尽管拆迁部门有权征收，但如何征收、征收中可以实施哪些行政行为，这些都是法律有着明确规定的，“法无授权即禁止”，本案中拆迁部门所实施的强拆行为，并不属于法律授权的行政行为，这属于违法行为，该行为给赵某的财产造成了严重的损失，拆迁部门强拆行为应判决确认违法，并承担相应的赔偿责任。

四、法院判决

1.确认拆迁部门强制拆除赵某房屋的行政行为违法；

2.本案诉讼费，由拆迁部门负担。

五、律师建议

征地拆迁期间，如果拆迁户不同意搬迁，那么拆迁部门经常会以所谓公共利益的名义实施强拆，但实际上，法律并没有授予拆迁部门强拆的权力，所谓公共利益，也绝非拆迁部门强拆的理由。

在这里，蓝秦律师也要提醒大家，如果您也遇到了类似的问题，一定要及时咨询专业的律师，寻求更加专业详细的解答，必要时委托律师介入，以免自己的合法权益受到侵害！

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