辽宁
“金九银十”一直都是房地产销售的旺季，一直以来都是全年的重头戏。去年就已经不见“踪影”。今年已经走到了8月末，想必开发商都在期盼今年能“重见光明”。8月份全国的数据都不怎么好看，甚至比5、6、7月还要差些。今年以来，政策持续加码，既给企业纾困，防范并化解企业偿债风险，又给市场减压，然而稳地产政策效果并不明显，7月百城成交环比下降15%，同比跌幅扩至35%。沈阳的新房价格相比7月的同期下降0.7%。加上沈阳又被“突如其来”的新增困惑，全城禁止堂食，限制出行。势必会对开发商带来不小的冲击。
房地产行业不景气不代表老百姓不关注房地产。毕竟作为支柱型产业一直牵动着每一个人的“神经”。随着科技的发展，疫情的困惑。很多人不愿意甚至是不能实地看房。很多时候，网络成为了大家获取信息的主要途径。而很多人为了“博眼球”、“赚流量”相继成为了“不负责任”的“砖家”。感觉任何人都能对行业“指手画脚”。今天就要提醒一下大家，有三种“砖家”的话不能信。
1、唯利是图型
有些“砖家”或者网红主播，为了利益“信口雌黄”。他们的作品、言论都是和利益挂钩的。谁给钱我就为谁说好话。不能客观地评价和描述一个项目，对百姓购房无法给出客观的建议反而还到处“挖坑”。
2、非专业型
现在是一个流量时代，很多人为了热度、流量都选择跨行业。对自己不熟悉的领域“夸夸其谈”。其根本目的就是为了蹭一波热度赚一些流量。这样的建议你能信么？
3、胡乱支招型
不了解行业发展规律，不熟悉行业流程。比如有些“砖家”只知道鼓励农民进城买房，而丝毫不提房价过高才是阻挡农民进城买房的最大障碍。
以上这3种主播或者“砖家”的话千万要去信，如果可能连看都不要看。买房是个人行为，不要被被人的“思想”左右。无论房地产市场如何，居住的根本诉求是不可能被取取代的。市场好的时候你可以“闭眼”买房，市场不好了你只能选择“睁眼”购房。盲目悲观解决不了根本诉求。
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