北师大教授翻车，建议农民县城买房开车回村种地，他错在哪里？

专家教授原本是一个令人尊敬的称呼，现在越来越成为一种“不靠谱”的标签，原因就是这些专家教授太喜欢提建议了，而且所提建议雷人不接地气，老百姓一听就反感。

1、北师大董教授的建议有多“出格”？

比如北京师范大学教授董潘，最近因为一番不靠谱的言论而备受争议，他建议“农民到县城买房，然后开车回村种地”。这个建议一出就被网民群嘲。

董教授“出格”的言论和建议不仅这一处，之前还建议“首付比例降至20%，贷款年限延长至40年”，以及“公摊面积不能取消，只能完善”。

这番言论给网民最大的感觉就是：给房地产说话，让农民接盘，不懂农民的生活。

不过董潘教授对此也给予了回应，他的回应主要有以下几点：

第一、自己是农村出身、农村长大，现在也有时去农村，所以对农业基本熟悉。

第二、农民住在县城开车去种地已经很常见了，县城周围20公里的农村都可以这样做，不到半个小时就可以到地里。

第三、开的车可以是农用三轮车、四轮车、皮卡车，这些车子的价格从几千到几万，农民都买得起。

第四、农活带有季节性，农忙种地，农闲在城里打零工做小买卖，而且很多农民已经这样做了。

第六、除了发达县城，大部分县城房价每平米1500-3000元，并且可以贷款买房，首付才3-5万。

2、董教授眼中的县城房价不到3000？

其实董教授的动机我无法分辨，但是他真的不太懂农村，即便他小时候在农村长大，但是现在毕竟已经过去40年了，他以知识分子、教授的身份在城里生活了几十年，即便现在不时会去到农村，也是以教授这个身份回去的，接触的并非是普通农民，所以他眼中的农民就是他回应中的样子。

董教授真的不懂农村，他以为除了发达县城以外，大部分县城房价每平米只在1500-3000元，这个认知就说明董教授真的太不懂农村了，他的这个判断如果是在2015年以前，那么大致上是正确的，但是放在2022年的今天，这个观点是彻头彻尾的错误。

笔者的家乡是湖南西南的某个贫困县，当然现在已经脱帽了，现在的房价就在四五千，那种老破小的房子最低也在3000元以上了，而新建的小区房，即便是清水房，都是要五六千的，如果装修好的，价格就是六七千，一套三房的130平米的房子，装修好的总价大概是八九十万，清水房也要70万。普通的老的楼梯房，三房大概是50万左右。

就笔者对中国楼市的了解，中国绝大部分的县城的房价的下限都是3000元，均价更是远远高出董潘教授预估的1500-3000元。

以董教授认知中的1500-3000元的县城房价，农民进县城买房当然难度大大降低，只是董教授和社会是脱节的，将2015年之前的行情放在7年之后来说，就错得太离谱了。

好在董教授只是一个大学的教授，并非是政策制定者，如果真的是对政策制定有建议权，这样的教授提供的建议和现实相距甚远，甚至是南辕北辙的。

中国的地级市大概是300个左右，而房屋均价低于3000元的仅有三个城市，分别是鹤岗、双鸭山和大兴安岭，占比仅仅1%。虽然这三个城市是地级市，县城是更低的级别，但是可以一窥全豹，在中国的县城中，房价在1500-3000的县城数量占比是非常低的。

3、董教授们为何不接地气？

董教授真的不懂房地产吗？我们来看看他的头衔，北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员，北京房地产学会副会长、北京市政协委员。

从董教授的头衔来看，他是一个妥妥的房地产领域专家，而且是政协委员，政协委员的主要职责之一就是要联系群众、听取群众的呼声，为群众解决问题，向国家献计献策。所以，董教授是有政策建议权的。

但是以董教授对农村现实的认知，他的建议真的能够解决实际问题吗？董教授这样的专家学者只能在象牙塔里被供奉，单单只是看身份，能够享受社会的尊重，能够享受国家给予的高待遇，但是这样的专家学者一旦面向老百姓开口讲话，就满嘴胡话，脱离群众。

归根结底，现在的专家学者不下基层久已，他们过往所谓的去农村，是顶着教授、博导、政协委员的身份去的，看到的是真实的农村吗？

国家给予了他们高待遇和职称，目的是希望能够“为民解忧、为国献策”，但是现在这些专家教授们还有多少人记得自己的使命？

他们一副高高在上的姿态，指点江山、激扬文字，脑中的现实早已面目全非，给出的建议严重脱离实际。

不怪网民嘲笑和讽刺，“专家学者”这个尊称就是在董教授们的努力下一天天贬值，直至变成过街老鼠。

真正的专家是用自己的专业学识为解决实际问题，真正的教授学者是“为民解忧、为国献策”，是要走进基层、进入一线，绝不是在办公室吹着空调、喝着茶，然后自练“神功”，以这种方式练成的神功也只能是辟邪剑法这样的“邪功”。

我相信有良知的学者还是会铭记自己的使命，不忘初心，我也相信大部分的教授是好的，像董教授这样的只是少数。

一个教授看起来满腹学识，著作等身，但是开口就是中国大部分县城的房价不到3000元，首付才三五万，这种人只会贻笑大方，玷污了教授的身份。

何不食肉糜啊！