浅析无人机遥感技术在房产测绘中的优势应用

无人机遥感测绘技术发展现状

随着房地产行业发展规模越来越大，传统的房产测绘已经难以满足房产建设需求，无人机遥感技术也开始被普遍应用于房产测绘中，其在短时间内能够完成许多测绘内容，大大提高了房产测绘效率，具有自动化、智能化的特点和很强的实用性。

使用无人机可以更加方便地采集房产建设状况和周边地形影像等信息，利用遥感技术可以智能化、快速化地获取环境资源等空间遥感信息，再对所得数据信息进行处理。因此，无人机遥感技术开始得到业内的广泛认可。

无人机遥感技术在房产测绘中的优势

测量效率高。

在房产测绘过程中需要采集大量的数据，包括测算房产面积、地形测量、房产图绘制、房产要素测量、变更测量等，使用传统的测量仪器和方法效率较低，遇到紧急情况可能会错过最佳测量时间，对工作造成影响。而无人机遥感技术可以快速获取房产测绘的相关信息，通过信息化功能对测量数据进行建模处理，大大提高了测量效率。

测量范围广。

无人机遥感技术具有监测范围广的特点，利用无人机飞行的不同高度可以实现大面积测量及小范围精准测量，无人机可以对上万平方公里的地区进行测量，并以三维模型的形式呈现所监测区域的图像，为技术人员开展工作提供方便。

处理数据效率高。

利用无人机遥感技术的信息化、智能化特点，可对数据进行高效处理，无人机将所监测的信息传输到系统中，系统对采集的信息进行自动化分析，提高了工作效率。无人机系统影像分辨率可达0.1 ～ 0.5m，甚至优于卫星影像分辨率。

全面性强。

无人机遥感技术可以结合 GIS系统，更有利于工作人员对数据的分析处理，使房产测绘变得更加高效，测量更具全面性和周期性。

无人机遥感技术在房产测绘中的应用概述

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应用无人机的准备工作

利用无人机航拍获取地形数据，其状态对数据的采集起到了决定作用，因此，无人机在房产测量中的准备工作是非常必要的。要检查无人机的相关配件及影像系统，保证无人机可以正常起飞并能够正常作业，在对无人机进行检查时，要严格按照作业指导说明书逐项核对，如果发现问题要及时解决。

定期检查无人机的通信设备，结合实际情况对地面站软件进行调试，确保无人机在测绘工作有需求时可以正常使用，无人机正常起飞后，可以根据测绘项目的实际需求，对无人机进行调整。在无人机航拍过程中，要对影片质量进行详细检查，避免出现画质不清晰、影像重叠、色彩效果差等问题。

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利用无人机倾斜摄影技术采集数据

无人机倾斜摄影测量技术是通过 1 个垂直传感器，4 个倾斜传感器共同工作，从 5 个不同角度完成对信息的采集。利用无人机进行航拍时，倾斜摄影测量技术可以帮助人们获得更加准确的数据信息。

在实际测绘工作中，无人机倾斜摄影测量不仅可以获取建筑物多个表面纹理的高分辨率图像，还能将所获得的数据进行数字化转换，最终形成三维模型，将物体直观呈现出来，充分发挥遥感技术的作用。

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无人机倾斜摄影测量三维模型的构建

无人机倾斜摄影测量三维模型的构建具有高精度、高分辨率、效率高等特点，首先，自动空中三角测量，在测绘过程中利用影像的几何特点，并结合计算机实现自动转点。其次，寻找在所采集的不同数据影像中的相同点，进行模型变换计算。最后，工作人员根据计算出的空间变换模型数据，将影像进行组合，得到具有较好影像分辨率与比例尺寸的三维模型结构。

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建立科学的测量控制网

使用无人机遥感技术进行房产测绘时，应建立科学的测量控制网，将数据测量误差控制到最低。无人机遥感技术配备有全球定位系统，工作人员可以设置基站对无人机采集的信息进行分析处理，保证无人机在工作时定位无误差，提高测绘的精准率。

随着相关行业的快速发展，对测绘的需求越来越多。为满足复杂环境下测绘的需要，无人机技术和遥感技术方面的研究也在不断推进和突破，无人机遥感测绘技术也更多应用在了房地一体的测绘中，为行业发展提供了极大的助力。

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