淡村菜市要开“分市”了，居然选在了这！？

淡村菜市，要开第一家“分市”了！

作为南宁人知名的菜篮子，近年来，总有不少新开的菜市喜欢对标或碰瓷淡村菜市，把自己标榜是第二个“淡村菜市”。

现在正牌真的要来了，没想到首家“分市”竟然开在这里，未来将直接服务10万人！

谁有这么大的体量，能满足淡村菜市的“胃口”？

一个淡村菜市，承包了大部分南宁人的“胃”！

作为南宁最大的农副产品批发市场，也是南宁老牌市场之一，南宁淡村菜市已有37年历史。坊间流传：“在淡村菜市买不到的东西，那可能跑遍全南宁都难买得到！”

品种繁多，价格便宜，品质上佳，“物美价廉”就是淡村菜市的一大标签。

图 | 熙熙攘攘的淡村菜市

淡村菜市，是妥妥的人流量代名词。就连朝阳、青秀等地的市民，也会坐上地铁或公交车来“囤货”。

南宁不少餐馆、酒店都来此批量采购；甚至在此通过物流渠道分发菜品到各地。

图 | 市民在淡村菜市买菜

你可能没想到，淡村菜市跨出江南，首家“分市”竟然落子嘉和城！

据了解，淡村菜市将在8月19日签约进驻嘉和城！

为何淡村菜市与嘉和城牵手了？

据悉，淡村菜市长期保持“三个最”：南宁市最大的家禽供应市场，日销量15万只家禽；最大的农民自产自销瓜果、蔬菜经营区；经营时间最长，全天24小时营业。据统计，该市场每天至少有10万人次进场交易。

图 | 淡村菜市

换言之，淡村是“城市级菜市场”，他的进驻看中的是嘉和城具有“城市级商业中心”的能力。

目前嘉和城常住人口大概有6万~7万人，未来将达10万人！谁能否认嘉和城不是座城市？

以嘉和城为中心，附近还有几个楼盘。未来还将有更多业主前往嘉和城购物。淡村菜市，更看中嘉和城的辐射能力。

据了解，南宁第三轮地铁规划有望在今年通过审批。坊间流传的消息，未来地铁5号线将继续东延至嘉和城。

就连接能力而言，未来5号线地铁运力能满足一个超“10万人”的城市级别菜市场需求。

在商言商，淡村菜市不是来嘉和城“拓荒的”。目前嘉和城的常住人口就有6万~7万，淡村菜市开“分市”，来了就有超大消费人口体量。

而且，嘉和城开始显现“不夜城”的特征，淡村菜市可是24小时营业。两者都是“夜夜的神”。气质和眼神，彼此都对上了。

在不少人印象中，都以为嘉和城是个“只能泡温泉、打高尔夫”的大城。

淡村菜市来开首家“分市”，在大型商家和业主的眼里，今天的嘉和城究竟变成怎么样的一座大城了？

先看两张大图：

这里的夜，充满了烟火味，却不乏时尚和朝气。

这里的夜，有城市都市区的既视感，却依山傍水。

这是哪里？

你可能没有想到，这里就是嘉和城！

印象中的嘉和城，不是温泉、高尔夫和荔枝树山而已吗？没想到夜市竟然如此繁华。

周日晚上20时，夜色渐浓，华灯初上。趁着夜色大V君来到嘉和城西门的高迪一街街区，被眼前的景象惊到了。

放眼望去，街道两边，商铺一眼望不到头，灯火通明，沿街几乎没有一间空铺。据说单单这条商业街就有近2km长。

图 | 嘉和城商业街区灯火通明

这样的满店率，东盟商务区或者朝阳商圈看了都嫉妒。

人来人往的街道上热闹非凡，各种店铺让人看得眼花缭乱，各种美食让人垂涎欲滴......

徘徊在吵吵闹闹的人群中，突然感慨，如果你厌倦了生活，就去夜市走一遭吧！那些各式各样的美食，青春潮动的面孔、店家的卖力吆喝声，都让你倍感生命的张力和生活的乐趣。

图 | 晚上出来逛“夜市”的嘉和城业主们

再看整个嘉和城的热力图，一到晚上就热力四射，一点不亚于城市都市区。大数据，不会骗人。

图 | 嘉和城热力图（来源：百度地图）

罗马不是一日建成的，嘉和城也一样。原来嘉和城已经18岁了，他用了18年建成了这座醉美烟火大城。

作为“城市级菜市场”，淡村菜市选址嘉和城还藏着什么门道？

带着疑问，大V君把嘉和城的“夜市”逛完了一圈后，与商家和消费者了解，得知了秘密。

第一，613家店铺齐开业，超乎传统商业的消费体验。

613家，这是什么概念？

据了解，南宁万象城有300多个店铺。这意味着嘉和城目前开张的店铺相当于两个万象城。

当然，万象城是重奢商业体。嘉和城的进驻店家，又有什么特点？

一句话概括：至广大，尽精微。

广大，即体量可以达广西最大的旗舰店。如麦当劳和肯德基在嘉和城内已经分别连开两家门店。而且麦当劳第二家门店是广西最大门店，上下两层，约600㎡。

图 | 麦当劳广西最大门店在嘉和城

还有，南宁本地菜诚如金等知名连锁餐饮店也在嘉和城开了新店。

图 | 诚如金嘉和城分店

尽精微。就是你想要的需求，都有店家可以提供服务。以儿童教育培训为例，有菲丽西皇家音乐学院，这是一家全国连锁的高端艺术教育培训机构。即便你想学习高尔夫球，在嘉和城也能实现。

图 | 嘉和城菲丽西皇家音乐学院

613家店铺，反映了嘉和城的商业“浓度”。什么意思？

就是你下个楼就能喝酒撸串唱K；想自己下厨，楼下就有各种菜市、超市；不想自己动手煮，一条街的粥粉面饭任你挑；此外还有糕点店、美发店、小孩培训班、大药房等各类业态。可以说，在城里，就能解决所有生活所需。

图 | 嘉和城三品王开业现场

图 | 嘉和城巡耕记开业现场

业主的消费体验感更是棒棒的。嘉和城整体容积率才1.0，这就意味嘉和城是一座藏在山水之间的公园城市。

不同于老城区商业街的破旧，这里的商业街及建筑充满欧式风情。

还有一位业主告诉大V君：“有时候出来吃饭，顺便拍上嘉和城几张美图发个朋友圈，常有人以为我在国外旅行。”

图 |嘉和城

除了吃和用，玩乐的地方更多样化。

比如嘉和城有碧湾园农庄，是一个集休闲观光、餐饮娱乐、团建、采摘、露营等为一体的大型综合体休闲娱乐中心。嘉和城还有有温泉谷、玛雅水世界、户外运动公园等多种娱乐业态。

图 | 嘉和城实景

沉浸式消费和度假式体验，这点是其他楼盘所没有的。

第二，充满活力的商业氛围，形成“迁入效应”。

大V君有个观点，用咖啡来判断一个商业体的时尚程度。

星巴克在广西的第一家社区店，竟然开在了嘉和城！要知道星巴克社区店，主要在北上广深等一线城市的中高档社区内。

图 | 嘉和城星巴克社区店

没想到，这里不但有星巴克，还有白熊、瑞幸咖啡。这里曾经有个有“土”的地名，叫三塘。如今，可以叫“国际三塘”了。

衡量一座商业体的“烟火气”，还要看社区菜市。

如今嘉和城每个组团下的商业街都有各式菜市，下楼去哪家买菜竟然成为“选择困难症”。

让人没想到的是，华润万家在嘉和城开了全国最大的社区店，淡村菜市也将进驻。

衡量一座商业体受不受欢迎，还要看是否有充满活力的商业氛围。

在嘉和城，白熊咖啡、瑞幸咖啡、河马小粉螺蛳粉、复记老友、必胜客、都市甜心、三品王等网红店都有。

图 | 嘉和城商业街部分店铺

超市、菜市、餐饮店、奶茶店、咖啡店、糕点店，几乎隔十来米就有一家。

大V君了解到，一些品牌烧烤店宁愿关掉在其他城区的分店，都要来嘉和城占有一席之地。据说楞塘村的网红达人也要来嘉和城摆摊了。

图 | 嘉和城“夜市”摊

这说明，嘉和城已经形成商业品牌的“迁入效应”，正在形成多层次的商业生态体系。

有好产品才有消费者，有好店家才有闻名而至的消费者。你以为在这里消费的只有嘉和城的业主？青秀等其他区域的年轻人为了吃，也愿意大老远跑来嘉和城。

为了吃某家烧烤，特地和朋友相约过来的李小姐告诉大V君：“从青秀过来就是为一口吃的。外面的网红店嘉和城基本都不缺，在这里能满足各种消费需求。并且还藏着很多宝藏店铺，上次来这里吃过一次烧烤，回去后一直念念不忘。所以隔三差五就约朋友过来，特别是周末时间。”

第三，嘉和城人口基数大，消费频次高，有利于降低经营成本。

一位麦当劳经营者透露，之所以在嘉和城社区开这么大的店，除了人气的考虑外，主要还因为社区商业的经营成本远低于商场，商场有运营费、公摊电费、冷气费等，社区店成本比商圈店要低于40%左右。

这也是为什么麦当劳、星巴克、华润万家等店，纷纷把广西最大的店开在嘉和城的原因。

图 | 嘉和城麦当劳门前夜市

更重要的是，社区商业更显人情。大家都处在这个大城中，每个消费者的背后是一家人，通过长期与老顾客和业主的交流，就有了人情味和烟火气，客户黏度更高。

综合以上种种，为什么淡村菜市选择把第一家分店开在嘉和城，也就不难理解了。

嘉和城只有“夜市”？不。

这一趟，大V君还发现了，这里还有不一样的“夜度假生活”——夜跑、夜钓和夜营。

晚上嘉和城的水岸漫步道，同时变身成了夜跑圈。不少业主用跑步来释放全天的压力。

图 | 嘉和城水景

走在水岸漫步道上，月光的倒影在湖泊内随波摇动，人影剪出无数碎影。

有闲情逸致的业主，就在湖边垂钓。湖面上偶有水声扑腾，数羽鱼儿不知恐惧地在水中追逐，激起圈圈荡向湖岸的水波。

图 | 嘉和城业主晚上在夜钓

草丛偶尔传来阵阵清脆悦耳的虫鸣声，奏响了一曲“夜之舞曲”。顺着声音望去，竟还有不少业主在湖边草丛上搭起了帐篷露营，在虫鸣的伴奏下，格外的浪漫有情调。

图 | 嘉和城业主晚上在露营

漫步道上，有的业主还在尽情地奔跑，任夜风挟着清甜的湖水味在四周肆意吹拂。满“城”的负氧离子，让毛孔舒张，空灵清透之感顿时向周身漫延，泌入血脉，清理一整天的疲惫。

一边是热闹的“夜市”，充满城市烟火。一边是宁心的“夜度假”，收获健康的生活方式。这也是其他网红夜市所不能比的，原来嘉和城才是南宁夜市江湖“YYDS”。

这一趟来到嘉和城，真的改变了我对它的印象。

嘉和城已经不是那个“只能泡温泉”的大城了。在大规模人口的基础上，这里衍生出了南宁“最美烟火气”，再加上商业、教育、医疗等众多完善配套资源，“一生之城”的称号不是浪得虚名。