上海商业怎么了？

　　最近看到一则消息：现在上海陆家嘴那个曾经的地标商场正大广场，空置率已经达到34%，同期很多上海其他商场的空置率都超过了10%。读到这条消息时候，如同一把利剑，刺中了我的心脏。

　　对于现在的上海商业市场，很多人不免要问，那个我们曾经熟悉的、繁华的、海派的十里洋场去哪里了？上海的商业文明哪去了？

　　是的，上海商业的繁华，似乎在这半年间全然消退了。

　　依然清晰记得前滩太古里开业的那个去年夏天，那个洋溢着温暖、时尚与浪漫的夏天，那个在天空上可以看到日落的跑道，那个白色与咖色渐次融合的弧形退台，那时的上海还没有经历这样的疫情和封城，人如潮水，一切都是那样的美好。

　　而如今，物是人非，很多商业缺少了之前的精气神。不过我坚信，上海的商业只是暂时的困难，因为，他那长久的、积蓄着力量的商业文明，不会被这一时的苦难而打败。

　　回想起来，上海商业的每一步，都走在了时代的浪潮之巅。上海，依然是中国伟大商场的创新策源地。而这样的自信，是来自上海一个个项目的努力，一代代商业人的汗水。

　　因为，上海从成立开始，就是个高度商业化的城市。还记得100年前，先施、永安、新新、大新，这南京东路的四大百货，开创了中国商业的萌芽，那是远东第一大都市的标签。上百年来，南京东路对于上海，对于中国的价值和意义，就在于——是中国商业文明的摇篮。

　　而此前的霞飞路，后来的淮海路，一直以来都有着一种穿越时间的商业格调和气质。这里的繁茂的法国梧桐，恰到好处的为街道留下了树荫，街道的尺度不宽不窄，它细密的路网，营造出舒适的步行格调，从而生成了一种与生俱来的优雅浪漫。

　　上百年来，淮海路的两旁，多少国内外品牌在这里闪亮登场，仿佛在骄傲地告诉世界，这，就是他们的舞台。我们在淮海路，就能看到中国市场经济的代际更替，这就是中国经济发展和品牌勃兴的活化石。

　　在2000年后，上海商业进入了大发展时代，它的商业基因，与这个大城市一起发育着，弥漫着，铺枝散叶般地展开了。

　　于是，购物中心、特色街区、体验式商业、文化商业、城市更新、社区商业等等，各类商业业态，都随着这个城市的生长而开花结果。每一个商业新物种的诞生，都会卷起一阵全国学习的风潮。

　　依然记得，当港汇与恒隆拔地而起的时代，它告诉了国人高端购物中心应该是怎样的模样。开阔的中庭、大气的台阶、精致的室内，当即把上海的商场格调提高到了新的高度。而那时两大商场开街的万人空巷，至今难忘。

　　之后新天地的横空出世，它以一种极其舒适的尺度和对文化的尊敬与克制，教会了中国，什么是保持着优雅的时尚，什么是承继着传统的未来。

　　而淮海路上K11的到来，把一个传统的商业大楼打扮成如森林中一组浪花，它飘然落下，落入湖畔，激发起了无限的创造力。它以一种锐利的艺术创新力，告诉了上海，一座艺术商业应该流淌着怎样的血液；它也最早告诉了我们，伟大的城市更新项目应该是怎样的。

　　静安大悦城，那是第一个在上海的大楼上建摩天轮的项目，他们又以潮流时尚的商业立意，创造了小清新、小确幸式的都市浪漫，那里面的主题街区、那高耸的摩天轮，那屋顶传递情意的喇叭，那里面的时尚和文艺，帮助一代年轻人在上海找到自己的传情达意之所。

　　在普陀，环球港的横空出世，如同一座欧洲巨轮，重新描绘了浦西的天际线，也告诉上海什么叫城市微度假；

　　在长宁，中山公园来福士，它告诉我们如何把文化与时尚做成最完美的结合，把张爱玲式的浪漫与新加坡的国际语言展开对话；

　　在虹口，瑞虹天地太阳宫的闪亮登场，让大家懂得什么叫IP式沉浸商业，什么叫天空市集。

　　在嘉定，印象城MEGA的出品，它告诉了中国，应该怎样策划一个区域购物中心的繁华；

　　而愚园路的改造更新，教科书式地告诉了我们，一个传统历史街区应该如何变成摩登文化与社会责任的融合之所。

　　除此之外，还有陕康里的精巧、天安千树的梦幻、思南公馆的文化、老码头的怀旧等等。

　　上海的商业教会了我们太多太多。

　　为什么会这样？

　　因为这里聚集了一批有梦想、有能力、有创造力、有情怀的人，他们在这个海纳百川的城市，尽情的实现自己的梦想。文化、故事、沉浸、生态、艺术、IP，当这一切与商业发酵，就诞生了一个多姿多彩、优雅时尚、绚丽夺目、魔幻美丽的上海。

　　而2022年，上海病了，这个不朽的大都市的商业精神，迎来了从未有过考验。我相信，这只是个短暂的阵痛，上海商业的未来一定会以一种反脆弱的姿态，回到一个新的高度。

　　那么未来的上海商业，它会是怎样的呢？

　　我相信，它会更智能、更温馨、更个性、更友好，更绿色、更生态。对抗电商的冲击，它会成为线下的“文化的中心、交流的中心、体验的中心”，它是人们传递情感的地方。一个城市的美好，没有什么比商业更适合承载这样的氛围，它们天生就有着这样的使命。

　　是的，就是因为这些漫天星光的商业，让我们对上海的感受，不只是喜欢，而是深爱。