四川
央视最近曝光了青岛的一个楼盘，业主产权证面积128平米，实际收房不到70，接近一半的面积被公摊拿走了，这正常吗？公摊面积是否有制定标准。
最近全国许多地方业主都在说是否能取消公摊面积，当然也有反对的声音在说不能取消，不然房价要上涨，那公摊面积是否可以取消呢？公摊面积真的可以考虑取消了。
有人说小区公共区域、电梯井、超高层的避难层、墙体厚度、物业室这些地方都是需要使用面积的，所以要从业主的实际面积中拿一部分出来作为公共使用。然而公摊面积的截取至今没有一个标准，可以是产权面积的4%，也可以是40%，都是开发商自己定的。但是购房款必须要按100%面积付款。这就明显对业主是不公平的。
一套房子就应该按照产权面积交付，至于公共区域、避难层、电梯井等，这是开发一个楼盘必须具备的硬件设施，没有这些设施是无法销售的，就和要销售楼盘必须要有水电气、空调外机、绿化、照明、监控等条件是一个性质，为什么涉及到土地的就可以获取业主的面积呢？这是开发商自己需要去解决的问题。
有人要说了，公摊面积取消了，房价就要上涨，这句话是没错，但业主可以选择不买高价房，业主买不起了自然会选择其他自己买得起的楼盘，也可以多贷一点款再来购买，毕竟住的面积是真实的大房子，以后要卖出去也好卖。对于双方来说是公平的，双向选择。
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